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1/10
379.000,00 €
13 Zi.
394,5
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über seperate eingehbare Einheiten, welche sich jeweils über die ganze Etage erstrecken. Die Immobilie wurde 1979 erbaut und
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stetig saniert und modernisiert. Das Objekt steht auf einem ca. 730 qm großem Erbpachtgrundstück und ist in einem guten Zustand. Zu der Immobilie gehören zwei aneinanderliegende Stellplätze, welche sich ca. 400 m Luftlinie von dem Immobilie entfernt befinden und zusätzlich ca. 25 qm groß sind. Eine große Doppelgarage mit innenliegende Werkstadt gehören ebenso zu der Immobilie. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 519 qm und die Wohnfläche ca. 394,58 qm. Die Immobilie verfügt über einen ausgebauten Keller und 3 weitere Stockwerke, welche alle einzeln als Wohnung vermietet werden können. Jede der 4 Wohnungseinheiten hat seinen eigenen Strom und Wasserzähler. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt. Alle aufgelisteten Küchen und Bäder sind im Kaufprei
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1/10
120.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Wohnen im idyllischen Bad Salzdethfurth
Objekt
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 befindet sich auf einem ca. 242 m² Erbbaugrundstück im idyllischen Bad Salzdetfurth. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum
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31.12.2061 (37 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 214,94 €. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen dieses Haus eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und schönem Ausblick ins Grüne, ein Bad mit Wanne sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden können. Das Haus bietet zusätzlich einen voll unterkellerten Bereich mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum inkl. bodengleichem Duschbereich und weitere Vorrats- und Abstellräume. Eine Garage rundet das Ang
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360.000,00 €
21 Zi.
402
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus
895,52 Euro / m² Wohnfläche!
Ein reines Renditeobjekt? - diese Immobilie und ihre Bewohner bieten mehr!
Der Preis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf die von uns angebotenen Anteile! Alle anderen Daten zum Gebäude beziehen sich auf die gesamte
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Immobilie (804qm Wohnfläche).
Zum Verkauf stehen 50 % des Objekts unserer Bruchteilgemeinschaft.
Ein Tausch mit einer Immobilie oder einem Weltreisefahrzeug ist unter Umständen möglich.
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die ein Renditeobjekt suchen, aber auch an Menschen, die an gemeinschaftlichem Wohnen interessiert sind. Beide Ziele können in der bestehenden Konstellation auch sinnvoll kombiniert werden!
Sollte der Teilverkauf mittelfristig nicht zustande kommen, bleibt uns wohlmöglich nur unser Recht, für die gesamte Immobilie eine Teilungsversteigerung zu beantragen. Bei Interesse hieran kontaktieren Sie uns bereits jetzt und wir halten Sie auf dem Laufenden.
Seit ca. 15 Jahren leben wir in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, müs
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
179
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 882 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 179 m².
Mit seinen 5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern.
Beim
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Betreten des Hauses ist man bereits von dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche begeistert. Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, welches individuell als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in das Dachgeschoss mit seiner Galerie, welche sich über dem Essbereich befindet. Auf dieser Etage steht ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das weitere Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
179
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 882 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 179 m². Mit seinen 5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern. Beim Betreten
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des Hauses ist man bereits von dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche begeistert. Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, welches individuell als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in das Dachgeschoss mit seiner Galerie, welche sich über dem Essbereich befindet. Auf dieser Etage steht ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das weitere Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine
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129.000,00 €
5 Zi.
152
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Kamin
unterkellert
In Bodenburg wurde dieses Haus 1954 gebaut und 1975 mit einem Anbau großzügig erweitert. Bei Bedarf können hier zwei Wohnungen mit zwei Küchen von mehreren Mitgliedern aus einer Familie genutzt werden. Zwei Zimmer im Erdgeschoss können
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zusätzlich durch die vorhandenen Kachelöfen beheizt werden. Durch einen neuen Einsatz könnten die beiden Öfen auch mit Festbrennstoffen genutzt werden. Nach einer normalen Innenrenovierung, inkl. Erneuerung der sanitären Einrichtungen bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz. Der großzügige und dennoch pflegeleichte Garten bieten Ihnen immer einen Platz an der Sonne, gern auch wind- und wettergeschützt.
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998.860,00 €
12 Zi.
277,5
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Ob mit der Familie, mit Freunden, mit Bekannten oder Leben und Arbeiten unter einem Dach: Das Leben in diesem
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Zweifamilienhaus bietet viele Vorteile. Man kann sich im Alltag gegenseitig unterstützen, es ist immer jemand da, der Haustiere pflegt, die Kinder betreut, die Pflanzen gießt oder der kurze und familienfreundliche Weg ins Büro. Zudem reduzieren sich die Bau- und Wohnkosten aufgrund des geringeren Platzbedarfs. Bei diesem Zweifamilienhaus wurden zwei ebenbürtige Wohneinheiten nebeneinander angeordnet. Jede Familie hat ihren eigenen Zugang und einen eigenen Terrassenbereich. Für einen schönen Rahmen sorgt die moderne Pergola auf drei Stützen. Doch das ist längst nicht der einzige Blickfang: Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Schöne Akzente set
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1/10
165.000,00 €
8 Zi.
158,82
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr von Wehrstedt finden Sie dieses 1966 gebaute Zweifamilienhaus mit 2 Garagen. Die Gebäude stehen auf einem pflegeleichten 514 m² großen Erbbaugrundstück der Weideinteressentenschaft Wehrstedt (Laufzeit
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bis zum 30.12.2062 - jährlicher Erbbauzins € 377,30). Erd- und Dachgeschoss halten jeweils 2 Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer für Sie bereit. Durch die Hanglage nach Süden befinden sich im Gartengeschoss zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer fürs Wohnen, Hobby oder Freizeit. Renovierungsbedarf besteht in den Gewerken Sanitär, Heizung und der Stromversorgung. Die zukünftigen Bewohner werden ihren Feierabend auf der Terrasse im Gartengeschoss oder auf einem der beiden Balkone genießen können.
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165.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Haus befinden sich ein Bad im EG und ein Gäste-WC mit seperater Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Esszimmer und einem zusätzlichen Raum. Im 1 OG befindet sich das Wohnzimmer ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume. Das
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Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer.
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160.000,00 €
7 Zi.
123
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
süßes Ein-bis Zweifamilienhaus mit großen Garten! Dieses sanierungsbedürftige Haus mit großem Garten liegt in ruhiger Lage von Bodenburg und lässt sich gut als eine oder auch zwei Wohneinheiten aufteilen.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Parkmöglichkeit
Dieses besondere Angebot bietet Ihnen ein wunderschönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Salzdetfurth. Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus wurde ca. 1895 auf einem ca. 485 m² großen Grundstück erbaut und bietet
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Ihnen zwei Geschosse und einen ausgebauten Spitzboden. Es wurde ca. 2017 kernsaniert und mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen. Der ebenfalls ca. 2017 sanierte Laden/Büro im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 100 m² moderne und helle Gewerbefläche mit Küchenzeile und WC. Das wunderschöne Obergeschoss hat einen besonderen Fachwerkflair mit ca. 170 m² Wohnfläche und teilweise offenen und sichtbaren Balken. Die Wohnung bietet vier Zimmer und den ausgebauten Spitzboden. Zum Haus gehört ein großer und gepflegter Innenhof, der zu großen Teilen überdacht ist und zum Verweilen einlädt. Zu diesem Wohn- und Geschäftshaus gehört eine massive und hochwertige Garage rückseitig gelegen. Lassen Sie sich vor Ort von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
202.650,00 €
3 Zi.
92
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Freistehendes Haus
Objekt
In herrlicher, attraktiver Lage von Bad Salzdetfurth erwartet Sie dieses ca. 1930 massiv erbaute, voll unterkellerte Wohnhaus. Es bietet Ihnen ca. 154 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, Küche, Bad mit
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Dusche und 2 WC´s verteilen. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie im Kellerbereich und im großen Dachboden. Eine Garage mit vorgesetztem Gartengeräteschuppen gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Das Grundstück hat eine Größe von 834 m². Freuen Sie sich auf eine interessante Immobilie, die Ihnen mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten eine tolle Grundlage für Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden bereitet.
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die
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Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel.: 0511 3533 3658 Mobil: 0171 720 2828 Mail: [email protected]
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
119
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit unseren Hauspreisen und Finanzierungsmöglichkeiten kann fast jeder bauen. Im Hauspreis Inklusiv ist unser Dienstleistungspaket Freetime, die Technik und der Trockenbau ist somit schon fertig. Bauen ohne Eigenkapital ist möglich, sofern die
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Bonitäts-Voraussetzung passt. Lassen Sie sich von unserem Finanzierungsberater ein Angebot erstellen. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäu
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698.000,00 €
8 Zi.
264
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/10
180.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Salzdetfurth! Dieses Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Carport befindet sich in fußläufiger Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Bad Salzdetfurth hat eine schnelle
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Anbindung nach Hildesheim und es befinden sich Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.
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1/10
220.000,00 €
7 Zi.
168
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Freiraum zur Selbstverwirklichung. Mit zwei Wohnungen, einem Keller und einem Dachboden, bietet dieses Objekt viel Platz, um sich Wohnträume im Eigenheim zu erfüllen. Mit handwerklichem
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Geschick lässt sich hier viel erreichen. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls absolut möglich. Über den Eingangsbereich sind sämtliche Bereiche, wie die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und der Keller zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer mit einem Wannen- und Duschbad, einem Gästebad und der Küche. Zudem gelangt man über das großzügige Wohnzimmer in den Garten des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Über den Flur gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, der zum entspannen einlädt. Der Keller des Objektes bietet viel Stauraum und ebenfalls Möglichkeiten zur Wohnraumnutzung. Wir finden hier ein Gästebad, eine Waschküche, eine kleine Werkstatt, 2 Abstellräume,
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127.810,00 €
4 Zi.
76,17
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Reihen-Mittelhaus mit Garage und zwei Terrassen befindet sich auf einem kleinen, rund 225 m² großen Eigentumsgrundstück. Das 4-Zimmer-Haus mit rund 76 m² Wohnfläche bietet Ihnen den Einstieg ins erste Eigentum. Eine Sanierung der Garage
...
und eine normale Innenrenovierung (Wand-, Decken- und Bodenbeläge) des Hauses sind vor dem Bezug einzuplanen. Das Verkehrswertgutachten (AZ 25 K 21/23) kann beim Amtsgericht Hildesheim, in der Kaistraße 60, eingesehen werden. Der zweite Zwangsversteigerungstermin findet am 22. Januar 2025 um 10 Uhr statt! Amtsgericht Hildesheim - Kaiserstraße 60 - Saal 124