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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von 183qm auf 3 Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Doppelhaushälfte und der Standort sind ideal für Familien mit Kindern. Momentan ist das Haus auf eine vierköpfige Familie perfekt zugeschnitten,
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bietet aber viele Möglichkeiten, anderweitig genutzt zu werden: Das große Büro/ Gästezimmer könnte unterteilt werden. Die untere Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden (separate Hauseingangstür vorhanden) Die überdachte Terrasse, der Freisitz und der Balkon mit Blick auf den Merkur laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der schöne Garten wurde 2021 zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase angelegt. Da das Haus erst 11 Jahre jung ist, stehen keine notwendigen Renovierungsarbeiten an. Auch energetisch befindet es sich in einem sehr guten Zustand, siehe Energieausweis. Baujahr: 2012 Grundstück: 269qm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt oberhalb von Baden-Baden in Ebersteinburg. Das helle Wohnzimmer mit Parkettfussboden und bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zur Terrasse und einen Zugang zur Küche. Über einen kleinen Flur
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gelangt man zum Schlafzimmer (mit Laminat) und Badezimmer. Eine Abstellkammer bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist gut vermietet. Weitere Informationen zu möglichen Mieteinnahmen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Im Hausgeld von monatlich 233 € sind neben den üblichen Umlagen und Rücklagen auch die Kosten für Heizung und Hausmeisterservice enthalten. Alle Renovierungsmaßnahmen wurden am Haus fortlaufend auf dem Laufenden gehalten. Die Heizung wurde gerade erneuert (Wärmepumpe) und ist schon bezahlt. Ausserdem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Zur Wahrung der Privatsphäre werden Fotos von innen nur über das Expose zur Verfügung gestellt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.360
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das gut gelegene und großzügige Baugrundstück befindet sich im Baden-Badener Stadtteil "Ebersteinburg" in gefragter Wohnlage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans "Kapf" welcher im Juni 1977 beschlossen wurde. Der Bebauungsplan
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lässt sich über das Geoportal der Stadt Baden-Baden abrufen und einsehen. Für das Grundstück gab es bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für zwei Doppelhaushälften mit zwei Garagen und Stellplätzen. Diese Baugenehmigung ist zwischenzeitlich allerdings abgelaufen und hat somit Ihre Gültigkeit verloren. Sie kann evtl. als Anhaltspunkt für eine mögliche Bebauung dienen. Ihr geplantes Bauvorhaben sprechen Sie jedoch selbstverständlich mit der Baubehörde ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
245
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
340
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
1.203
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
5 Zi.
169
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
6 Zi.
129,61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
269
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
1.054
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Ebersteinburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem wunderschönen Mehrfamilienanwesen, Nahe der Lichtentaler-Allee und des Südwestrundfunk, in einem mit Villen umgebenen Wohngebiet, kann man diese tolle Eigentumswohnung erwerben. Das Anwesen wurde 1972 in solider Bauweise erstellt und
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lässt nichts an Wohnkomfort vermissen. Es befindet sich ein Lift im Haus, über das hell und großzügige Treppenhaus ist die Wohnung auch gut zu erreichen. Wenn man eintritt, öffnet sich die Wohnung durch die Diele zum Wohn- und Essbereich mit einem schönen Balkon, dem Schlafzimmer und einem Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie die Küche mit einer weißen Einbauküche, runden die Eigentumswohnung ab. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Zur allgemeinen Nutzung gibt es noch einen Wasch-und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
An dem Anwesen, wurde in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel: Fenster ausgetauscht, Dachsanierung, Außenf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich inmitten einer der schönsten und beliebtesten Gegenden Baden-Badens, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen, idyllischen Parks und faszinierenden
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kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der historische Charme dieser Umgebung, geprägt von der reichen Geschichte der Stadt, verleiht ihr eine einzigartige Atmosphäre, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 34 m² bietet, ist der wunderschöne Dielenboden, der den Räumen einen Hauch von Eleganz und Tradition verleiht. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit reichlich natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung Baden-Badens, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist zeitlos gestaltet und nach wie vor als modern zu bezeichnen. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes