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458.000,00 €
4 Zi.
98,28
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
...
www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9134 - AW
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem einzigartigen Reetdachhaus aus dem Jahr 1820, das liebevoll modernisiert wurde und nun eine Wohnfläche von ca. 98,28 Quadratmetern aufweist. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.020 Quadratmetern Fläche (ca. 200 m² des derzeitigen Grundstückes werden in Kürze einem anderen Grundstück zugeordnet) bietet diese Immobilie Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Reetdachhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, ideal für Anleger, die si (...)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
175
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Behrensdorf / Stöfs bietet mit seiner unmittelbaren Ostseenähe, einem großzügigen Wintergarten und einem Garten mit Altbaumbestand ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das 1972 erbaute Haus erstreckt sich
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über eine Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich auf 9 Zimmer verteilen, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und weitere Zimmer zur freien Verwendung, nebst eines einladenden und lichtdurchfluteten Wintergartens. Das Ursprungshaus von 1972 wurde durch vier großzügige Anbauten, darunter ein schöner Wintergarten, erweitert. Der Keller ist mit seinen fünf zusätzlichen Zimmern und der eingebauten Sauna als Hobby und zusätzlicher Stellbereich bestens geeignet. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt die Immobilie ein großes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Wenn man den umliegenden Baumbestand befreit oder die Bäume einfach nur kürzt, hat man einen traumhaften Blick über die Hohwachter Bucht. Weiter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
260
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1061069 Als ideale Option für Eigennutzung oder Ferienvermietung präsentiert sich diese Immobilie in Behrensdorf. Die naturnahe Lage unweit der Ostsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das vielseitig nutzbare Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt. Eine Photovoltaikanlage aus 2022 mit 13,6 kWp und 10 kW Speicher versprechen niedrige Stromkosten. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Der Kundenstamm für die Ferien Vermietung kann übernommen werden. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 260 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten. Zu einem besonders h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
260,01
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1061069 Als ideale Option für Eigennutzung oder Ferienvermietung präsentiert sich diese Immobilie in Behrensdorf. Die naturnahe Lage unweit der Ostsee bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das vielseitig nutzbare Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2024 statt. Eine Photovoltaikanlage aus 2022 mit 13,6 kWp und 10 kW Speicher versprechen niedrige Stromkosten. Maximale Flexibilität ermöglichen die unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Der Kundenstamm für die Ferien Vermietung kann übernommen werden. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 260 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten. Zu einem besonders h
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1/10
123.000,00 €
2 Zi.
45,35
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Wochenendhaus wurde 1970 in Holzständerbauweise errichtet. Es bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit großer Fensterfront, zwei nebeneinander liegende Zimmer (jeweils ca. 6 m²), eine offene Einbauküche, ein Duschbad mit
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Tageslicht sowie einen kleinen Windfang mit großem Einbauschrank. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die Terrasse, die sich in L-Form ums Haus zieht, so dass Sie die Sonne in West- und Südlage genießen oder sich ein Schattenplätzchen suchen können . Im gepflegten Garten lässt es sich wunderbar entspannen, mit einem idyllischen Blick auf den Leuchtturm (ca. 150 m entfernt). Stauraum bieten Ihnen ein großer und ein kleiner Schuppen am Haus. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab, weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem nahe gelegenen Parkplatz. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 1.077,32 € im Jahr, der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2029. Zur Information (keine Vermittlung durch unser Haus): Der Eigent
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus unweit vom Strand gelegen, in ca. 15 min. zu Fuß oder sehr schnell mit dem Rad erreichbar. Die Sandstrände zur Hohwachter Bucht laden zum Spazieren und Baden ein. Ein leckeres Fischbrötchen gibt es im Hafen
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von Lippe. Das Haus besticht durch seinen schönen, angelegten Garten und den guten Zustand. Die Leitungen für Abwasser/Schmutzwasser wurden 2021 erneuert, die Küche stammt aus 1997 (ALNO-Küche mit Miele und NEFF-Geräten), das Dach wurde 2002 saniert, eine neue Haustür gab es 2017 und dazu jeweils ein neues Fenster im Flur und im Wohnzimmer. Das Garagentor ist elektrisch und die Garage sehr geräumig. Die Heizung stammt aus 2001 und wird regelmäßig gewartet. Die Bodenbeläge in der Küche mit Essbereich wurden 1997 erneuert.
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1/10
185.795,00 €
633
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive und erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Wohngebiet der charmanten Küstengemeinde Behrensdorf, nur wenige Minuten von der Kieler Bucht entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen eine einzigartige
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Kombination aus ländlicher Idylle und direkter Nähe zur Ostsee. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 17 für das Gebiet Ringstraße, der die Bebauung mit Einzelhäusern vorschreibt. Die maximale überbaubare Grundfläche ist klar definiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss, wobei die maximale Traufhöhe 4,50 Meter und die maximale Gebäudehöhe 9,00 Meter betragen darf. Zudem sind die Baugrenzen im Bebauungsplan festgelegt, was eine klare Struktur für Ihr Bauvorhaben schafft. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen - alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen einen
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1/8
479.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Viel Platz auf einer einzigen Etage: so übersichtlich wie eine Wohnung und dennoch ein richtiges Zuhause. Jedes Mitglied der Familie findet hier genügend Freiraum für sich. Der Grundriss offenbart durchdachte Details, die eine vielgestaltige
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Inneneinrichtung ermöglichen. Von einem großen Essbereich in der weitläufigen Wohnküche bis hin zu attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus hervorragend für kleinere Grundstücke.