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1/10
979.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
unterkellert
Haus Sonnenschein Der Name ist Programm: Dieses ca. 1969 erbaute Haus liegt im ruhigen Ortsteil Oberau. Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen geteilt - die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet -
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das Obergeschoss ist frei und sofort nutzbar. Jede Wohnung umfasst ca. 75m² Wohnfläche. Auf ca. 884m² Grundstück finden Sie auch noch ausreichen Gartenflächen zum Nutzen. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Blick in die Berchtesgadener Bergwelt schweifen lassen. Für den Fuhrpark stehen zwei Parkplätze sowie eine Garage bereit.
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1/10
775.000,00 €
3 Zi.
112
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und die traumhafte Lage mit direktem Blick auf den Watzmann. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, von denen aus die spektakuläre Berglandschaft in
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vollen Zügen genossen werden kann. Hochwertige Echtholzböden und eine moderne Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme. Der praktische Lift ermöglicht einen bequemen Zugang, ein eigener Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Das Zentrum von Berchtesgaden ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Es wird ein Wohnrecht bzw. Erbpacht für die derzeitige Besitzerin eingetragen.
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Neubau in Traumlage mit unverbaubarem Blick über Berchtesgaden und auf die wunderschöne Berglandschaft. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines Dreifamilienhauses. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über nur ein Stockwerk ins
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Dachgeschoss. Auf ca. 53 qm Wohnfläche* gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen. Eine nutzbare Fläche in der zu erwerbenden Dachgeschosswohnung beträgt ca. 73 m². Neben dem Schlafzimmer wurde ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant. Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt daher über keinen separaten Abstellraum. * Aufgrund der Dachschräge und der Wohnflächenverordnung werden Flächen unter Dachschrägen nur mit e
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1.375.000,00 €
3 Zi.
184
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Auf ca. 184 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude, sowie auf dem großen Balkon zu
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genießen. Neben dem Hauswirtschaftsraum / Abstellraum der direkt durch die Doppelgarage begehbar ist, befindet sich noch ein Büro / Gästezimmer, ein separates Duschbad und ein sehr großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes ist diese Wohnung ebenerdig zu erreichen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und offen gehaltenen Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Der Balkon im Dachgeschoss ist vom Schlafzimmer zugänglich. Über die fast komplett verglaste Fassade in Richtung Süd-Westen haben Sie nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern Sie sitzen so gut wie in der schönen Natur. Die PV-Anlage gehört eigens zu dieser tollen Maiso
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299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Altbau
Einbauküche
Industrial Design in historischen Räumen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen für Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit veräußert: Auf ca. 248,84m² Gesamtfläche können Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die Räumlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird überwiegend mit veräußert - somit können Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW benötigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen Räumen - einmaliges Angebot
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf Berchtesgaden und die Bergwelt sind gegeben und machen dieses Landhaus zu etwas ganz Besonderem!!! Das Objekt besteht aus einem1966 erbautem Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, welches im
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rechten Winkel an ein weiteres Gebäude angrenzt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen privaten Garten. In der Eingangsetage mit großer Diele, Essbereich, gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den Watzmann. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, auch hier verzaubert der Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Die separate Küche, das Gäste-WC, das Treppenhaus zum Ober,- und Untergeschoß befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Stock finden wir 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Toilette ist separat. Hier kann aufgrund der Raumaufteilung zusätzlich ein vollwertiges Appartement mit Küche, Austritt zum kleinen privaten Balkon, Duschb
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979.900,00 €
1.340
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst: Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben
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genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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1/9
1.498.000,00 €
3,5 Zi.
153,92
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Lassen Sie sich verzaubern von dieser geräumigen Wohnung in einer der besten Lagen in Berchtesgaden. Sie befindet sich in einem geschmackvollen Wohnkomplex mit nur wenigen Einheiten, oberhalb des Zentrums Berchtesgaden, eingerahmt von der
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malerischen Berglandschaft. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter, moderner Markenküche samt hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der rund 51 m² großen Terrasse, welche Ihnen einen beeindruckenden Bergblick bietet. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen. Das Master-Schlafzimmer bietet ebenso Zugang zur Terrasse und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Bad en suite, ausgestattet mit zeitlosen, edlen Fliesen und Keramik. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können. Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist der große, umlaufende Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Neben der großen
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1/9
2.300.000,00 €
4 Zi.
204,12
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Traumhafter WATZMANN-Blick! In einer der gefragtesten Regionen im bayerischen Alpenraum, in Berchtesgadener Bestlage, befindet sich diese wunderschönen Dachterrassen-Wohnung. Die großzügigen Raumproportionen mit über 200 m² Wohnfläche auf einer
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Ebene und Maßeinbauten schaffen ein anspruchsvolles und einladendes Wohnumfeld. Hier trifft luxuriöses Wohnen auf atemberaubenden Ausblick - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Herzstück bildet der weitläufige ca. 100 m² große Wohn-/Essbereich. Dieser Raum bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne und neuwertige Designer-Küche ist mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Highlight des Wohnbereiches sind die bodentiefen Fensterfronten, welche einen atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama frei geben. Das großzügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit eigenem
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,87
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
190.000,00 €
1 Zi.
32,63
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden mit traumhaftem Bergblick Lage: Schroffenbergallee, Berchtesgaden Wohnfläche: ca. 32,6 m² Stockwerk: Hochparterre Balkon: Ja, mit Bergblick Vermietung: Derzeit als Ferienwohnung vermietet - Übernahme der
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Vermietung möglich Verkauf: Vollmöbliert Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Berchtesgaden bietet auf rund 32,6 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen kleinen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein perfekter Rückzugsort oder eine attraktive Kapitalanlage. Highlights: Möbliert verkauft: Die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Balkon mit Aussicht: Genießen Sie den Blick auf die Berge direkt vom Balkon aus. Flexible Nutzung: Ideal als Kapitalanlage - die derzeitige Ferienwohnungsvermietung kann problemlos übernommen werden. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich hervorra
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1/7
1.790.000,00 €
15 Zi.
406
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Immobilie besteht aus einem charmanten Stadthaus und einem separaten Nebengebäude im Herzen von Berchtesgaden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage, umgeben von einer malerischen
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Berglandschaft. Die Fußgängerzone und das Zentrum sind ebenso wie der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadthaus umfasst sieben vermietete Wohneinheiten, die kontinuierliche Mieteinnahmen garantieren. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Gewerbefläche, die individuell genutzt oder weitervermietet werden kann. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Neben vier Garagenstellplätzen stehen sieben weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sowohl für Investoren als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Durch ihre flexible Nutzung und zentrale Lage bietet sie großes Potenzial für langfristige Renditen und eine stetige Wertsteigerung. Ein weiteres Highlight ist der herrliche
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.064.990,00 €
3 Zi.
126,94
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,94 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und wird im Herbst 2025 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei
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Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 30 m². Zur Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Ein Keller von ca. 4,92 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dachgeschosswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Stellfläche für Schränke und Betten. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Sanitäreinrichtungen. Vom Balkon aus genießt man ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
629.990,00 €
3 Zi.
78,38
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese modern gestaltete Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 78,38 m² befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ zeichnet sich die Immobilie durch eine hohe
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Energieeffizienz aus. Im Gebäude steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 12,6 m² großen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Dank einer Wärmepumpe ist für eine effiziente Heizung gesorgt. Zusätzlich gehört ein Keller mit einer Fläche von ca. 4,92 m² zur Wohnung dazu, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Der Erstbezug dieser Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Note in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzubringen. Mit insgesamt drei Zimmern und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder k
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
79,39
m2
83471 Berchtesgadener Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
2.200.000,00 €
2.484
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Möglich ist hier eine Kernsanierung/Neubau von 11 Wohnungen in Traumlage mit unverbaubarem Blick zum König Watzmann und auf die wunderschöne Berglandschaft. Sieben der elf Wohnungen können mit KfW 55 EE saniert werden und vier mit KfW 40 Neubau
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errichtet werden. Eine Baugenehmigung ist erteilt. Sollten Sie interessiert sein, eine GU-Leistung in Anspruch nehmen zu wollen, kann Ihnen dies von einem Architekten vor Ort angeboten werden. Sein Büro kann einige Referenzen vorweisen und würde die Erstellung mit seinen bekannten Partnerfirmen vornehmen. Für weitere Fragen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
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1/4
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
AUF GEÄNDERTE WIRTSCHAFTLICHE GEGEBENHEITEN REAGIEREN... Wir leben in schwierigen Zeiten und die Unsicherheit ist bei vielen Anlegern sehr groß. Die Immobilie als Anlage, die sich durch Mieteinnahmen und eine gewisse Selbstbeteiligung mehr oder
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weniger selbst finanziert, hat sich seit jeher als eine sichere Möglichkeit der Alterssicherung und der Vorsorge erwiesen. In Kooperation mit der "Captura Unternehmensgruppe" und der "ImmoPension" bieten wir Ihnen in ganz Österreich sowohl Bestands,- als auch Neubauwohnungen an, die teilweise bis zu 8,5 % Rendite versprechen. WARUM ÖSTERREICH...? In Österreich sind die Kaufpreise für Wohnungen in der Relation zu den Mietpreisen sehr viel vorteilhafter, als hierzulande. Nach dem Kauf einer Anlagewohnung müssen Sie sich weder um die Verwaltung noch um eine evtl. Neuvermietung kümmern. Wir bieten Ihnen hierzu einen Folder an, in dem Sie sich vorab schon einige Informationen aneignen können. Dieser ersetzt allerdings in keiner Weise eine persönliche