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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
202
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Bergrheinfeld: Ein Wohn- und Geschäftshaus, dass sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde 2011 für den
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Hauptnutzungszweck: Bäckereifiliale mit Café errichtet. Angepasst an die Innerörtliche Bebauung wurde ein zweigeschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet. Ober- und Dachgeschoss wurden noch nicht ausgebaut und befinden sich noch im Rohbaustadium. Ein Ausbau wurde jedoch entsprechend vorbereitet. Im Erdgeschoss finden Sie eine 176,87 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit an eine bekannte Bäckerei vermietet ist. Die einladende Außenterrasse und die vorhandenen Stellplätze machen diesen Bereich besonders attraktiv für Kunden und generieren langfristig stabile Umsätze und somit auch Mieteinnahmen. Das Ober- und Dachgeschoss (Rohbauzustand) bietet mit einer Fläche von 202 m², Raum für zwei Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen bzw. ein oder zwei Gewerbeeinheiten (Prax
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
179
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
NEU IM VERKAUF! Wir freuen uns diese gepflegte 3-Familienhaus mit 3 Garagen in Bergrheinfeld vorstellen zu dürfen. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 179 m², welche sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten unterschiedlicher Größe
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aufteilt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 950€ Kaltmiete im Monat, wobei die Dachgeschoss-Wohnung im Moment leer steht. Die Mieteinnahmen lassen sich dadurch noch optimieren. EG: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ohne Garage - vermietet OG: 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und einer Garage - vermietet DG: 2-Zi.-Wohnung ohne Balkon - leerstehend, renovierungsbedürftig 1 Garage - vermietet 1 Garage selbstgenutzt Bei diesem interessanten Haus wurden folgende Erneuerungen durchgeführt: Die Fenster des Hauses wurden ca. 1995 erneuert, die Gas-Brennwertgeräte für EG und 1. OG wurden 2007 erneuert, in diesem Zuge wurden auch die Heizungsleitungen ausgetauscht und neue Heizkörper verbaut. 2007 wurden die Bäder saniert, außerdem wurden die Trinkwasser- u
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
88
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 1990,
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Wohnfläche: 88m², Scheune, Garage vorhanden, Zugang ohne dindliche Sicherung nur über Fremdgrund, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergrheinfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
84
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Rückgebäude mit Waschküche und Schuppen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
115
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Diese charmante Immobilie, ursprünglich 1928 erbaut und 1966 durch einen Anbau erweitert, bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die zum Entspannen im
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Freien einladen, sowie eine kleine, pflegeleichte Grünfläche. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für eine Werkstatt und Lagerräume. Das Gebäude bedarf einer Sanierung, jedoch wurden wesentliche Modernisierungen bereits vorgenommen: Sowohl das Badezimmer als auch die Fenster und das Dach wurden in den letzten Jahren erneuert. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorkommend, ist die Ruhige Lage in der Seitenstraße und der Blick ins unverbaute Grün am hinteren Teil der Wohngebäudes. Kommen Sie gerne auf uns zu, wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Bedarfsausweis, H, 297,5 kWh/m²a, Strom-Mix, 1928/1966