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1/18
Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VERKAUFT WIRD DIE LINKE HÄLFTE DES GEBÄUDES MIT 535QM. Erwirtschaftet wird eine nettokaltmiete im Jahr von ca 180.000€.
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder
...
Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil.
Das gesamte Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca. 864m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds.
Verkauft wird die LINKE HÄLFTE DES OBJEKTS mit Insgesamt 6 großen Einheiten ( 432m²).
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen.
Es wurde in allen 6 großen Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude.
Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem Café Bar betrieben
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
2.750.000,00 €
535
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
VERKAUFT WIRD DIE LINKE HÄLFTE DES GEBÄUDES MIT 535QM. Erwirtschaftet wird eine nettokaltmiete im Jahr von ca 180.000€.
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder
...
Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil.
Das gesamte Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca. 864m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds.
Verkauft wird die LINKE HÄLFTE DES OBJEKTS mit Insgesamt 6 großen Einheiten ( 432m²).
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen.
Es wurde in allen 6 großen Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude.
Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem Café Bar betrieben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
4 Zi.
133
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
...
holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/24
699.000,00 €
5 Zi.
124
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger 2.Reihe in Berlin-Rudow im Blumenviertel, auf zwei Etagen, einem Spitzdach und dem Untergeschoss, gehobenen Ausstattung für den persönlichen Wohnkomfort, Garage und Stellplätze, massive Fertig-Bauteile mit
...
Klinkerriemchenfassade
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
119,19
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das direkt von privat provisionsfrei angeboten wird, bietet sowohl Familien als auch Paaren den idealen Wohnraum. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 238 m² lässt es keine Wünsche offen.
...
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988/89, das sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und modernisiert. Nach individueller Absprache steht es zur sofortigen Selbstnutzung bereit. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 398 m².
Die Immobilie erhielt 2010 eine 100 mm Wärmedämmung unter der Fassade, und 2020 wurde eine moderne Öl-Brennwerttherme installiert.
Die Lage des Hauses: Sie wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur. Auf dem gepflegten Grundstück finden Sie zusätzlich einen Pool, ein großzügiges Carport, einen weiteren Stellplatz für einen PKW sowie ein Gartenhaus mit Stro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
139
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dieses solide gebaute Bungalow liegt auf einem großzügigen Grundstück von 640 Quadratmetern und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge - ideal für Familien oder Besucher. Die Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern ergänzt sich durch
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beeindruckende 100 Quadratmeter Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder erweiterte Wohnideen schaffen. Dazu zählen ein praktischer Keller, eine Garage, eine Außenküche sowie ein geschützter Carport. Der Dachbelag wurde 2022 frisch erneuert, was eine langfristige Sicherheit bietet, und auch Fenster und Türen wurden 2007 modernisiert und sind doppelt verglast, was für zusätzlichen Schallschutz und Energieeffizienz sorgt. Die zwei Terrassen laden zum Entspannen ein: Eine davon mit einem gemütlichen Grillbereich - perfekt für laue Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
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1/7
1.696.970,00 €
9 Zi.
263,51
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Villen Projekt in Berlin Rudow steht ab sofort zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 263,51m²
Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!
.
Auf
...
dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!
Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar
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1/7
1.696.970,00 €
9 Zi.
263,51
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Villen Projekt in Berlin Rudow steht ab sofort zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 263,51m²
Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!
.
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dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!
Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar
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1/7
1.696.970,00 €
9 Zi.
263,51
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Kamin
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Villen Projekt in Berlin Rudow steht ab sofort zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 263,51m²
Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!
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dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!
Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.995,00 €
3 Zi.
119,36
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
698.000,00 €
6 Zi.
158
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser Bungalow bietet einer Familie reichlich Platz mit einer Wohnfläche von 154 quadratmetern mit zusätzlicher Nutzfläche insgesamt 194 quadratmetern reichlich Platzangebot.Der Garten ist riesig und idylisch...angelegt vom Landschaftsbauer.mit
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4x8 Meter großen Pool,riesiger überdachter Terrasse.
Es wurde 2019 das Dach neu gebaut sowie das Dachgeschoss ausgebaut.
2019 eine neue Gasheizung.
2019 neue Zaunanlage
2024 neue Pooltechnik
2019 hochwertige Klimaanlage
2019 neuer Vorgarten angelegt
Infrarotsauna
2 Schuppen
1Geräteschuppen
1 Garage
1 Stellplatz
Maßangefertigte Einbauküche
Parkettboden
Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
1 Gäste-WC
Alles top gepflegt
Ruhig gelegen ,gleich gegenüber vom Landschaftspark Altglienicke
3min.zum Bus
8 min zur U-Bahn
Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergarten etc .Alles fußläufig erreichbar.
Wartet nur auf eine neue nette Familie die ein schönes Zuhause suchen ohne zusätzlichen Renovierungsstress...
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
593.000,00 €
4 Zi.
121
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung, die Häuser werden erst in 2025 errichtet. Sie können noch nicht besichtigt werden!!!!
Das Wohnensemble "Jaro-Gärten" in Berlin-Rudow besteht aus 4 Stadtvillen.
Großzügig und mit dem gewissen "Etwas" besticht dieses Ensemble im
...
schönen Berlin-Rudow.
Massivbauweise -Stein auf Stein
Grundrissänderung sind selbstverständlich möglich - Sie möchten 5 Zimmer? Kein Problem - wir planen sehr gern Ihr neues Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sie wünschen sich eine herrliche Aussicht und erholsame Stimmung? Dann sollten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung im harmonischen Rudower Blumenviertel entdecken. In Ruhe lässt sich hier eine entspannte Wohnharmonie genießen. Das Rudower
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Blumenviertel ist ein reines Anliegerwohngebiet, das sich durch seine Familienfreundlichkeit auszeichnet. Bereits nach 450 Metern ist die nächste Grundschule erreichbar. Läden für den Tagesbedarf, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Lokale und ein U-Bahnhof konzentrieren sich im nahen alten Rudower Ortskern. Dorthin fahren Busse, ab der 380 Meter fernen Haltestelle Buchsbaumweg. Praktisch für den Pkw-Verkehr ist die 3,5 Kilometer ferne Auffahrt auf die A113, um z.B. flott in die Berliner Mitte oder zum Flughafen BER zu kommen. Für die Naherholung können die Spazierwege innerhalb der nahen Grünkolonien und die Grünanlage Rudower Höhe genutzt werden. Nehmen Sie Platz auf dem Sonnenbalkon und genießen sie eine harmonische Gartenstimmung, so präsen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
6 Zi.
153
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² in zweiter und dritter Reihe zu erwerben. Diese Angebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haus 1: Das erste Haus,
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welches in zweiter Reihe liegt, wurde massiv in den 60er Jahren erbaut und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Küche runden das Angebot ab. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Eine Garage ermöglicht Ihnen bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Haus 2: Das zweite Haus besticht durch seine Holzständerbauweise und bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 72 m². Hier erwartet Sie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine ang
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
192
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 818 m² großen Grundstück 1936 erbaut und 1980 mit einem Anbau erweitert. Das bereits renovierte Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104m², die sich aufteilt auf einen Eingangsbereich;
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einen Flur; eine praktische Abstellkammer; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche; zwei Schlafzimmer; ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich. Große, bodentiefe Fenster von ca. 2.20m Höhe lassen viel Licht in alle Räume. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem wurden im Jahr 2023 die Wasserrohre sowie die Elektrik erneuert. Das untere Geschoss ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Hier befinden sich zwei, noch unvollendete Wohnungen mit jeweils ca. 44m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,45m sowie der Heizungsraum. Ein hübsch angelegter Garten mit einem Teich und eigenem Brunnen für die Bewässerung bietet genüg
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das ansprechende, zweistöckige Reihenhaus in angenehmer Nachbarschaft steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zudem befindet sich im Keller ein beheizter Raum,
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der als Wohnraum genutzt werden kann.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Beete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 259 Quadratmetern ist Vieles möglich.
Die Sonnenterrasse vor dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick auf den Garten ein und eignet sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Für gesellige Grillabende kann der an der Terrasse stehende, aus Steinen gemauerte Grill mit Schornstein genutzt werden.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Reihenhaus inklusive Garage beträgt 389.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße Einbauküche mit
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Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß ( 2. Etage) eines Fünffamilienhauses, dass 1985 erbaut wurde. Sie verfügt über 3 Räume ,eine Einbauküche, ein Bad mit Bidet ,Toilette und Badewanne, ein Gäste-
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WC und eine Diele die groß genug für ein Essplatz ist. Diese befindet sich vor der Küche. Vom Wohnzimmer geht eine Logia mit Blick in den Garten ab.Die weiteren Zimmer ( 2) auf dieser Ebene können als Schlafzimmer, Kinderzimmer usw. genutzt werden. Eine Treppe führt in den ausgebauten Bodenraum , der weitere ca. 50 qm Nutzfläche bietet. Von dort gibt es ein Austritt, der auf eine ca. 15 qm große Dachterasse führt. Fast alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Des weiteren befindet sich im Dachgeschoß eine Gemeinschaftswohnung, die von Gästen der Eigentümer, nach Absprache und gegen Entgelt, genutzt werden darf. Im Keller gibt es einen kleinen Kellerraum. Außerdem ist dort eine Wasch - und Troc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gepflegte Haus aus den Anfängen der 1920er Jahre, begeistert gleichermaßen durch den historischen Charme und seine moderne Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² erleben Sie ein Raumkonzept, das sich ideal für Singles
...
oder Paare eignet. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, dem Wohnzimmer mit vorgelagertem Essbereich und einem Schlafzimmer. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnangebot ab und sorgt für zeitgemäßen Komfort. Durch einen hochwertigen Laminatboden wird den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verliehen, sie wirken hell und freundlich. Erwähnenswert ist der gedämmte Dachboden - er kann flexibel als praktischer Stauraum genutzt werden oder bietet sich als fantasievoller Spielbereich für Kinder an - eine charmante Ergänzung zu dem bestehenden Wohnraum, die viele Möglichkeiten eröffnet. Das wahre Herzstück dieser
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße Einbauküche mit
...
Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.