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1/8
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
142
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Eine echte 60er Jahre Villa mit Prägungen der 70er! Ruhig und sonnig mit einem herrlichen Grundstu¨ck. So wollte damals jeder wohnen, jedes Highlight wurde hier realisiert. Es gibt einen imposanten Innen - und Aussenkamin. Eine
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grosse Eingangshalle. Die Raumhöhe ist mit 2,90m fu¨r damals extraordinaire … Alles ist offen, kann geöffnet werden, sich nach aussen erweitern, so wurden hier fliessende Übergänge geschaffen
Raumaufteilung
Erdgeschoss (winkelförmig) Der Schlaftrakt liegt auf einer separaten u¨ber 4 Treppenstufen erhöhten Ebene: Flur (Zugang zum Dach, aufstockbar), 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, S/W - Terrasse Große Diele mit offener schmiedeeiserner Kellertreppe (Holzstufen), Garderobe und Ausgang zur Terrasse, Ku¨che mit Durchreiche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Innen- und Außenkamin. Dachgeschoss Unausgebauter Holzdachstuhl, könnte aufgestockt werden, zwei Vollgeschosse sind hier erlaubt. Kellergeschoss Hobbyraum mit Tageslich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
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ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.832,00 €
2 Zi.
66,62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2013 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1905 erbauten Gebäudes. Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt. Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer . Auf
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der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche. Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines 10 - geschossigen, gepflegten Wohnhauses am Richard-Tauber Damm im Bezirk Buckow. Die Wohnung ist mit einer älteren Einbauküche und mit Laminat in den Zimmern ausgestattet. Die Wohnung ist
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renovierungsbedürftig. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab dem 1.11.2024 zur freien Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
164
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
In diesem besonderen Neubau-Penthouse, das sich über 164 m² (Nutzfläche ca. 190 m²) erstreckt, finden Sie neben einem außergewöhnlichen Wohnraum auch einen Ort, der zum Leben, Lachen und Träumen einlädt. Mit seinen bis zu 5,80 m hohen Decken
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und Fenstern, die in drei Richtungen zeigen, ist das Penthouse ein wahres Lichterlebnis. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag in etwas Besonderes verwandeln – sei es durch das sanfte Morgenlicht, das zum Frühstück begrüßt, oder den atemberaubenden Sonnenuntergang, der den Feierabend einläutet. Das Herzstück dieses Zuhauses ist zweifelsohne die Dachterrasse. Diese bietet neben dem 360-Grad-Blick über die Stadt zeitgleich einen privaten Freiraum unter dem Himmel Berlins. Hier oben können Sie die Seele baumeln lassen, im Kreise Ihrer Liebsten unvergessliche Momente schaffen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen. Die Ausstattung des Penthouses spricht für sich: eine hochwertige Einbauküche im Wert von 35.000 €, klimatisierte W
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
251.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir nur Anfragen weiter bearbeiten, in denen die komplette Postanschrift incl. Telefonnummer angegeben ist. Über ein paar Zeilen über Sie selbst (den
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Einziehenden) freuen wir uns. Das 1956 erbaute Haus unterteilt sich in 14 Wohnungen auf 5 Etagen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Eingangsbereich bietet optimale Sicherheit durch Tor und Tür - hier präsentiert sich auch der begrünte Innenhof mit überdachter Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad. Der schöne Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter vorhanden - die weitere Freifläche ist für feste 4 PKW-Stellplätze reserviert. Der Wohnwert wurde In den 2000er Jahren durch Erneuerung der Fassade (weniger Energiekosten) und dem Anbau der Südbalkone erhöht.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese adrette Wohnung im 1998 komplett sanierten Gebäude bietet in sehr guter Stadtlage eine verlockende Investmentgelegenheit. Dafür sorgen die begehrten Altbauqualitäten unter ca. 2,80 Meter hohen Stuckdecken, wie z.B. die starke Tageshelligkeit
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dank großer Doppelkastenfenster aus Holz. Akzentuiert werden die Räumlichkeiten von Holzprofiltüren und fein verputzten Wänden. Im Wohnzimmer erfreuen abgezogene Holzdielen. Ästhetisch gestaltet präsentiert sich auch das Bad, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer Handtuchheizung. Diese regelmäßig instandgehaltene Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angenehm sind auch der Treppenaufgang mit Teppich und Messingleisten, der Außenaufzug sowie die gepflegten Außenanlagen und der Innenhof. Ideal positioniert und für die Nachfrage passend strukturiert ist diese Wohnung ein optimales Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
595.300,00 €
3 Zi.
106,69
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über drei Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine
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angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und d
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Quelle: www.immowelt.de
525.845,00 €
3 Zi.
96,09
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante, derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 96 Quadratmeter und befindet sich in der 2. Etage eines stilvollen Altbaus. Eines der drei Zimmer besticht durch einen einladenden Erker mit einer beeindruckenden
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Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon mit Südausrichtung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie praktische Stauflächen in Form eines Abstellraums und Kellers - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Altbauinvestment sind. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die original
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
564.600,00 €
3 Zi.
97,34
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante, derzeit vermietete 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 97 Quadratmeter und befindet sich in der 3. Etage eines stilvollen Altbaus. Eines der drei Zimmer besticht durch einen einladenden Erker mit einer beeindruckenden
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Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon mit Südausrichtung, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie praktische Stauflächen in Form eines Abstellraums und Kellers - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem schönen Altbauinvestment sind. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die original
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
2 Zi.
59
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Wannenbad
Die hier angebotene Etagenwohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 2004 in Massivbauweise, überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an durchdachten Details. Sie erstreckt sich auf zwei Zimmer, die alle hell
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und freundlich wirken, dank der großzügigen Fensterflächen, die in jedem Raum für viel Tageslicht sorgen. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein heller Flur, der durch zwei praktische Nischen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese können hervorragend für Garderoben oder andere Aufbewahrungslösungen genutzt werden, was den Flur stets aufgeräumt und ordentlich wirken lässt. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse in westlicher Ausrichtung gewährt. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Durch die großzügige Fläche der Terrasse lassen sich hier auch problemlos
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
121
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese ausgesprochen helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus mit markanter Stuckfassade. Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer in dem sich auch die Einbauküche befindet. Große, nach Süden ausgerichtete
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Doppelkastenfenster und -türen und der geräumige Südbalkon bieten einen eindrucksvollen Blick auf die vis-à-vis gelegene, aus rotem Backstein erbaute, prächtige Apostel-Paulus-Kirche. Historische Dielen, die ca. 3,63 m hohen Decken und die Flügeltüren zum benachbarten Zimmer schaffen eine ebenso großzügige wie helle Atmosphäre. Zwei mit neuen doppeltverglasten Holzfenstern versehene Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die im Flur abgehängte Decke schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze im kürzlich sanierten Innenhof. Die Wohnung wird seit 2008 von zuverlässigen Mietern bewohnt. Ausstattung: ? Dielen ? moderne Ei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
20 Zi.
520
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir präsentieren ein charmantes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Berlin-Marienfelde. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem
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Charme. Das Haus umfasst 6 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 1433 m². Die vermietbare Fläche beträgt ca. 520 m² und ermöglicht eine flexible Nutzung, einschließlich der Option auf Ferienvermietung. Eine bezugsfreie Übergabe bietet Investoren und Eigennutzern gleichermaßen ideale Voraussetzungen für eine direkte Nutzung oder individuelle Anpassungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ein kleines Highlight ist der große Balkon der zum Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt noch über einen Keller. (Einrichtung für die Wohnung von Möbel, Lampen, Bildern und Accessoires sind nur Beispiele )
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
6 Zi.
425
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
322.920,00 €
2 Zi.
44
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Herzlich willkommen im charmanten Hinterhaus der Hauptstraße, direkt am Innsbrucker Platz, wo fünf moderne Studiowohnungen hoch über den Dächern von Berlin-Schöneberg einen einzigartigen Ausblick bieten. Diese Einheit, WE 48, mit etwa 44,85 m²
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Wohnfläche zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin gewähren. Die Immobilie ist optimal für Anleger geeignet, dank der attraktiven Kaufpreise, niedrigen Gesamtkosten sowie einer starken Nachfrage und potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Die frisch fertiggestellten Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den urbanen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Die Bäder sind mit Deckenfenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Küche ist bewusst n
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
138
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende individuelle, helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung, gelegen im 4. und 5. OG, befindet sich in einem prachtvollen Altbau ca. aus dem Jahr 1909. Dieser steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist aktuell
...
vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 19.701,00 Ergänzend sei zu erwähnen, dass laut Teilungserklärung der Eigentümer auf dem Dach des Seitenflügels (4. OG) eine Energieanlage errichten darf. Rahmenbedingungen sind hier zu beachten. Zurzeit wird die Außenfassade des Hauses saniert. Der Kellerbereich wurde bereits in 2021 saniert.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangt man zur linken Seite in das angenehm geschnittene Wannenbad mit Fenster. Zur rechten Seite öffnet sich ein großzügiges Zimmer mit einem wunderschönen Erkerbereich und einem Blick in die grünen Baumwipfel. Wenige Schritte weiter eröffnet sich eine Galerieebene, welcher wunderbar als Essbereich zu nutzen ist, da sich auch unmittelbar dort die Küche befindet. Ein weiteres großz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Kurzbeschreibung
vermietete Eigentumswohnung in Marienfelde
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet, doch die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend saniert. Die vermietete Wohnung im Hochparrtere erstreckt sich über eine Gesamtfläche
...
von 74 Quadratmetern und umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass alle Zimmer bequem über den zentralen Flur erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf eine gepflegte Grünfläche gewährt.