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1/11
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
7 Zi.
184,34
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese Kaufgelegenheit bietet den Erwerb des Grundstückes inklusive Einfamilienhaus zum aktuellen Bodenrichtwert:
In einer ruhigen Umgebung liegt dieses zweistöckige Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.158 m² steht
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und vollständig unterkellert ist. Das 1963 erbaute Haus mit Einliegerwohnung birgt großes Potenzial und bietet zudem Platz für eventuellen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks. Der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Garten verspricht sonnige Stunden im Freien. Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über einen Hühnerstall, ein ehemaliges Poolhaus, einen Schuppen und eine Garage. Die Garage selbst bietet Platz für zwei PKWs und die Zufahrt rechts vom Haus zwei weitere Stellplätze. Hinter der Garage grenzt außerdem ein Lager für zusätzlichen Stauraum, der auch als Werkstatt für Hobbyhandwerker dienen kann.
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Ein besonderes Merkmal ist die potenzielle Teilung des Grundstücks, wobei der Käufer die Kosten für d
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
623
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in attraktiver und guter Lage von Tempelhof-Sch neberg und liegt im Bereich eines Bebauungsplanes, der Ein- Zweifamilienh user auf dem Grundst ck zul sst. Sie k nnen dieses gro z gige Grundst ck attraktiv bebauen
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lassen. Auf dem Grundst ck kann eine Bebauung von ca. 124,6 Quadratmeter ausgef hrt werden (GRZ 0,2). Das Grundst ck ist auf Wunsch und der Erfahrung des Eigent mers vorrangig bautr gergebunden zu erwerben und kann mit passenden Haustypen/Varianten der Firma Bau und Ausbau Gmbh Zahna-Elster attraktiv und kosteng nstig bebaut werden. Auf dem Grundst ck l sst sich, nach Bebauungsplan, eine Geschossfl che von ca. 249,2 Quadratmeter realisieren (GFZ 0,40). Gerne zeigen wir Ihnen das Grundst ck mit seinen verschiedenen Bebauungsm glichkeiten vor Ort. Derzeit befinden sich 2 Mietobjekte mit einer ungef hren Restmietdauer von ca. 2-4 Jahren mit Verl ngerungsoption auf dem Grundst ck. Diesbez glich gibt es verschiedene Handlungsm glichkeiten. Es handel
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI für den Käufer (w/m/d) Angaben des Verkäufers: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemäß Grundbuchangaben 753 m² großes, hinteres Grundstück im nördlichen Teil von
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Berlin-Lichtenrade, das mit einem bezaubernden kleinen Bestandsgebäude bebaut ist, welches hochwertig eingerichtet wurde. Eine verkehrsgünstige und einkaufszentrale Lage ist durch S-Bahn, Bus- und Straßenanbindung (B 96 und B 101) sowohl ins Stadtzentrum wie auch ins Umland gegeben. Die naheliegende Bahnhofstraße bietet zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zeitnah zu erreichen. Nach den Angaben des Verkäufers ist für dieses Grundstück keine Baulast im Baulastenverzeichnis eingetragen und im Grundbuch von Lichtenrade (Zweite Abteilung) ist in den Grundbuchblättern der beiden vorderen Grundstücke jeweils eine drei Meter breite Grunddienstbarkeit (Geh, Fahr- und Leitungsrecht) für den Eigentümer des hier zum Verk
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.949,00 €
500
m2
12307 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wo
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
12107 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und gewachsener Wohngegend des familienfreundlichen Bezirks Mariendorf befindet sich dieses Baugrundstück. Es handelt sich um eine hintere Teilfläche, die als Hammergrundstück abgeteilt wird, sodass die Zuwegung auf eigenem Grund und
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Boden erfolgt. Sie ist derzeit noch mit einem alten zum Abriss bestimmten Kleinhaus und Nebengelass bebaut und eignet sich gemäß der Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus (allgemeines Wohngebiet, GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Die Abrisskosten werden von den Käufern übernommen, die Teilungs- und Vermessungskosten werden zwischen Käufern und Verkäufer hälftig geteilt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Stichworte: GRZ: 0,45, GFZ: 2,10, Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.700,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: nahe Hermannstraße und Oberlandstraße
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Lage von Neukölln per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
Stichworte: GRZ: 0,45, GFZ: 2,10, Wohnfläche: 1.200,00 m², Nutzfläche: 1.700,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein kleines und teilweise unterkellertes Bestandshaus von 1956 sowie eine Garage und ein kleiner Holz-Gartenpavillon. Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan und Auskunft vom Bauamt
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mit einem Vollgeschoss + 1/2 Dach möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6).
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S-Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist Alt- Mariendorf. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es Grundschule, Kindergarten und Gymnasiale Oberschule sowie integrierte Sekundarschule.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
668
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ger umiges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 668 m . Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt f r den Bau eines Wohnhauses. Mit einer eigenen Zufahrt ist eine gute Erreichbarkeit gew
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hrleistet. Die Gr e des Grundst cks er ffnet zahlreiche M glichkeiten f r die individuelle Gestaltung eines Traumhauses. Egal ob Familien mit Kindern, Paare oder Singles hier finden alle gen gend Platz, um ihre Vorstellungen von einer idealen Wohnsituation zu verwirklichen. Die Lage des Grundst cks ist sowohl ruhig als auch zentral. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind ebenfalls in unmittelbarer N he vorhanden. Die Raumverteilung des Grundst cks bietet optimale Gestaltungsm glichkeiten. Mit einer ausreichenden Grundfl che k nnen sowohl gro z gige Wohnfl chen als auch individuelle Nutzungsbereiche realisiert werden. Ein g
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
668
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ger umiges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 668 m . Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt f r den Bau eines Wohnhauses. Mit einer eigenen Zufahrt ist eine gute Erreichbarkeit gew
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hrleistet. Die Gr e des Grundst cks er ffnet zahlreiche M glichkeiten f r die individuelle Gestaltung eines Traumhauses. Egal ob Familien mit Kindern, Paare oder Singles hier finden alle gen gend Platz, um ihre Vorstellungen von einer idealen Wohnsituation zu verwirklichen. Die Lage des Grundst cks ist sowohl ruhig als auch zentral. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind ebenfalls in unmittelbarer N he vorhanden. Die Raumverteilung des Grundst cks bietet optimale Gestaltungsm glichkeiten. Mit einer ausreichenden Grundfl che k nnen sowohl gro z gige Wohnfl chen als auch individuelle Nutzungsbereiche realisiert werden. Ein g
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Das beliebte Dichterviertel im nördlichen Lichtenrade ist bekannt für seine großen und schicken Villen. Die Verkehrsanbindung ist
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durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind die ideale Umgebung für Ihre Familie.
Objekt: Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
5 Zi.
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin und wird geprägt von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern und alten, erhaltenen Bauernhäusern. Der ländliche Charakter dieses Ortsteils ist am besten durch
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einen Besuch des alten Ortskerns zu erkennen, der auch von dieser Immobilie nur wenige Meter entfernt ist. Die idyllische Dorfaue mit dem ovalen Dorfanger, der Dorfkirche, dem größten in Berlin erhaltenen Dorfteich "Giebelpfuhl" und den Bauernhäusern aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bieten ein stimmungsvolles Bild. Die heutige Einkaufsstraße (Bahnhofstraße) besticht durch eine Vielzahl kleinerer Einzelhandelsgeschäfte. Schulen, Kitas und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in direkter Umgebung. In Lichtenrade befindet sich die Landesgrenze zu Brandenburg. Die S-Bahnlinie S2 ist mit zwei Stationen vertreten - Schichauweg und Lichtenrade. Auch mit dem PKW ist eine sehr gute Anbindung über die B96 direkt ins Z
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles
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für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Objekt: Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Stichworte: Gesamtfläche: 472,00 m², 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Er grenzt im Norden an die Berliner Ortsteile Marienfelde, Mariendorf, Buckow und im Süden an die Stadtgrenze, sowie an die Gemeinden
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Großbeeren, Blankenfelde-Mahlow und Grossziethen/Schönefeld. Durch die lockere Bebauung mit vielen Grünflächen und die Nähe zur Stadtgrenze bietet Lichtenrade einen großen Erholungsraum und Freizeitfaktor, trotz der Nähe zur City. Das Haus steht in dem bekannten Dichterviertel, welches sich zwischen der S-Bahnstrecke Buckower Chaussee bis Schichauweg und dem Lichtenrader Damm befindet. Die zugehörigen Straßen tragen die großen Namen der deutschen Lyrik. Das Wohngebiet ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Wohnanlagen und Kopfsteinpflastertraßen mit altem Baumbestand, Kastanienalleen und Parkanlagen geprägt. Aufgrund der besonderen Ruhe und friedlichen Atmosphäre ist das Dichterviertel bei Familien und alteingesessenen Bewohner
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. Lichtenrade ist historisch ländlich
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geprägt und wurde schon 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Die Form des alten Dorfangers ist bis heute noch gut erkennbar. In seiner Mitte befinden sich der Dorfteich mit der angrenzenden Dorfkirche. Die optimale Anbindung an den Nahverkehr wird hier sehr geschätzt. In 15 Minuten können Sie mit der S-Bahn den Potsdamer Platz erreichen. Die Bahnhofsstraße ist die nächste Einkaufsmeile, in der Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Zudem sind in Lichtenrade eine Vielzahl privater und staatlicher Kindergärten, ausreichend viele Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien vorhanden. Darüber hinaus bietet das anliegende Berliner Umland mit seinen grünen Feldern und Wiesen zu Spaziergängen ein.
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundst
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im südlichen Berliner Bezirk Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar ist die nächste Bushaltestelle mit
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Anbindung nach Berlin Mitte. In 20 Minuten sind sie am Flughafen BER.
Objekt: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, dass sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude ist als Abriss anzusehen. Für eine neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Bauantrag vor, welcher folgende Flächen beinhaltet: Geschossfläche EG 116 m² Geschossfläche OG 116 m² Die Grundstücksfläche und die Abstandsflächen sind durch geschickte Planung maximal ausgeschöpft. Grundsätzlich eignet sich das Bauland auch für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür wäre eine Tektur erforderlich, was problemlos möglich ist. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 14.400 Euro/kalt im Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
491
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck ist in einer Seitenstra e in einer sehr familienfrdunelichen Gegend. Ein Haus und eine Garage warten darauf, abgerissen zu werden und Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause zu geben. Der Garten hat die genau richtig Gr e - mit
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genug Platz f r Kinder zum Toben, f r die individuelle Bepflanzung und Gestaltung sowie f r eine Garage. Aktuell ist der Garten ein wenig verwildert, w re aber leicht zu pflegen. Das Grundst ck kann wie die Nachbarschaft gebaut werden, also mit 1,5 Geschossen als Einfamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im südlichen Berliner Bezirk Lichtenrade. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar ist die nächste Bushaltestelle mit
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Anbindung nach Berlin Mitte. In 20 Minuten sind sie am Flughafen BER.
Objekt: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, dass sanierungsbedürftig ist. Das Gebäude ist als Abriss anzusehen. Für eine neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Bauantrag vor, welcher folgende Flächen beinhaltet: Geschossfläche EG 116 m² Geschossfläche OG 116 m² Die Grundstücksfläche und die Abstandsflächen sind durch geschickte Planung maximal ausgeschöpft. Grundsätzlich eignet sich das Bauland auch für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür wäre eine Tektur erforderlich, was problemlos möglich ist. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 14.400 Euro/kalt im Jah