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1/4
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße in Birkenwerder Nord.
Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 20 m und ist ca. 42 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird diese
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Grundstücksfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m².
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Wochenendbungalow und einer Garage (Abriss).
Das Grundstück befindet sich circa 20 Meter von der derzeitigen Außenfahrbahn der Bundesautobahn A10 entfernt. Laut dem Bundesfernstraßengesetz § 9 dürfen Hochbauten jeder Art in einer Entfernung von 40 Metern bei Bundesautobahnen nicht errichtet werden. Hochbauten sind im Allgemeinen, sich wesentlich über die Erdoberfläche erhebende Bauwerke. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Freizeit-/ oder Gartengrundstück. Genutzt kann dieses auch als Stellfläche für betriebsbedingte Materialien oder Fahrzeuge werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1994 in holzständerbauweise und mit Klinkersteinen errichtet. Das Satteldach hat einen angemessenen Überstand und ragt schützend über den Baukörper. Das Grundstück
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befindet sich in einer unbefestigten Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet, unmittelbar hinter dem Waldgebiet zur Niederheide. Gebaut wurde in der Mitte des Grundstücks, die Grundstücksgröße erlaubt eine optimale Nutzung. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche können nach Generationen getrennt werden. Alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Haus einen hohen Wohnstandard, die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer nur hochwertige Materialien genutzt, wie zum Beispiel im Wohnzimmer Parkett. Alle Räume sind mit doppelt isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, in der Küche über eine Fuß
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
865.000,00 €
5 Zi.
185
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1, bereits über 520.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal Bei diesem
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Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zi Wohnung, 84 m², Neubau, Lage im Erdgeschoss zu verkaufen.
Hochwertige Ausstattung mit offener Wohnküche, modernem Ambiente, Loggia nach Süden und einem Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Energieeffiezienzklasse beträgt A.
Die
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Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und befindet sich in einem kleinen Wohnensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit je 3 Wohnungen.
Wohnen im Grünen in stressfreier Lage:
Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn sind im Umkreis von 2-3 km Entfernung erreichbar.
Ein Motorwassersportclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wasserskianlage mit Bade- und Erholungsmöglichkeiten in Velten ist 7 km entfernt.
Geplante Fertigstellung März 2025
Achtung: Ohne Maklergebühr, da Verkauf von Privat!
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Quelle: www.immobilien.de
99.500,00 €
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Birkenwerder 325m² für 99.500€ oder 488m² für 149.500€
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
304,05
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Angeboten wird ein attraktives und modernes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit folgenden Eckdaten... . Baujahr 2015 / 2 Geschosse + Dachbobenspeicher, keine Unterkellerung . Grundstücksfläche ca. 750 m² . Wohn-/ Nutzfläche ca. 304 m² . 3
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vermietete Wohneinheiten . 4 Speicherräume im Dachgeschoss 1. vermietete Wohneinheit (gesamtes Erdgeschoss) . 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 161 m² . Nettokaltmiete € 1.400,- / Monat (8,70 EUR/m²) zzgl. € 300,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2020 unbefristet vermietet 2. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 77 m² . Nettokaltmiete € 563,- / Monat (7,26 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2016 unbefristet vermietet 3. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 2 Zimmer / Wohnfläche ca. 65 m² . Nettokaltmiete € 557,- / Monat (78,50 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2015 unbefristet vermie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke die Vorzüge eines modernen Bungalows, der 2025 gebaut wird und dir die Möglichkeit bietet, dein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieses Haus alles, was du für ein gemütliches
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und praktisches Leben benötigst. Der Bungalow ist ideal für all jene, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
16547 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
130
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren grundsolide errichtet, und befindet sich nach der liebevollen Sanierung im letzten Jahr, in einem ausgesprochenen geschmackvollen, renovierten und sofort bezugsfreien
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Zustand. Die beigefügten Fotos geben nur einen kleinen Eindruck des guten Zustandes. Eine Innenbesichtigung überzeugt bestimmt jeden. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum (Gas-Zentralheizung), Hausanschlussraum Erdgeschoss: Großer Windfang mit angegliedertem Gäste-WC, Wohnzimmer mit Erker und Durchgang zum Esszimmer und zur offenen Küche Obergeschoss: Über eine schöne Treppe erreicht man das Obergeschoss, ein zusammengelegtes, sehr großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, (hier könnte ohne Weiteres wieder eine Wand eingezogen werden und somit zu zwei Zimmern verändert werden), großes Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: zur Einliegerwohnung ausgebauter Spitzboden mit separatem Wannenbad und Fenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
112
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im grünen Birkenwerder. Dieses attraktive Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und besticht furch seine ebenerdige Wohnfläche und Ausstattung. Das Haus ist nach Energieeffiziensklasse A
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zertifiziert, was für eine hohe Energieeffiziens und geringe Betriebskosten spricht. Dies ist ein wichtige Aspekt für umweltbewusste Käufer und solche, die langfristig Energiekosten sparen möchten. Die Innenräume sind hell gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der Grundriss ist mit einzeln begehbaren Zimmern, Gäste WC und großzügigem Bad für Familien geeignet. Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein modernes und ernergieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Es bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist Frei stehend und der Garten bietet genügend Platz, um sich im Grünem nach Belieben zu entfalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.500,00 €
6 Zi.
189
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre Wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
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·Sicherheit eines Großunternehmens mit 40jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel „Toxproof“ & KFW 55 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: massa-haus Verkaufsberatung Norma Fitzlaff 0172/ 309 33 13 [email protected]
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
107
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
In diesem charaktervollen Haus gibt es im Erdgeschoss drei be-hagliche Zimmer, eine Einbauküche im Landhausstil und ein tag-helles Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Auf der teilweise überdachten
...
Sonnenterrasse lässt sich am Pool vortrefflich entspannen. Ein harmonischer Garten ergänzt das Wohlfühlambiente. Im Zuge der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen lassen sich wunsch-gemäße Ausstattungen und Designs verwirklichen — eine will-kommene Gelegenheit Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Die wenige Meter entfernte, ca. 50 m2 große Garage bietet eine zusätzliche praktische Nutzfläche. Genießen Sie eine sehr angenehme Grundstücksposition, viel Raum für eigene Ideen und attraktive Möglichkeiten — ein reizvolles Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
275
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Birkenwerder. Das Objekt bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück von ca. 1.248 m². Das Haus erstreckt sich
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über 3 Etagen und die letzte Aufwertung fand im Jahre 2022. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen. Mieteinnahmen p.a. IST ca. 31.000 EUR. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Das Objekt ist derzeit vermietet und verfügt über einen Garten. Die Beheizung erfolgt über jeweils eine Etagenheizung pro Einheit mit Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
487,25
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses bestgepflegte in 2002/03 umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Nebengebäude aus dem Baujahr um 1900. Alle Wohnungen sind an nette Mieter vermietet, welche Ihre Wohnungen in einem sehr wohnlichen
...
und gepflegten Zustand halten. Es bestehen keine Streitigkeiten und auch keine Mietrückstände! Das Objekt verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 487,25 m²: Wohnung 1: EG links, ca. 42,61 m² - Wohnung 2: EG/1.OG rechts, ca. 122,40 m² - Wohnung 3: 1.OG links, ca. 68,21 m² - Wohnung 4: 2./3.OG links, ca. 87,09 m² - Wohnung 5: 2.OG rechts, ca. 84,16 m² - Wohnung 6: 3.OG rechts, ca. 82,78 m² - Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 61.494,--.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
107
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
In diesem charaktervollen Haus gibt es im Erdgeschoss drei be-hagliche Zimmer, eine Einbauküche im Landhausstil und ein tag-helles Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Auf der teilweise überdachten
...
Sonnenterrasse lässt sich am Pool vortrefflich entspannen. Ein harmonischer Garten ergänzt das Wohlfühlambiente. Im Zuge der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen lassen sich wunsch-gemäße Ausstattungen und Designs verwirklichen — eine will-kommene Gelegenheit Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Die wenige Meter entfernte, ca. 50 m2 große Garage bietet eine zusätzliche praktische Nutzfläche. Genießen Sie eine sehr angenehme Grundstücksposition, viel Raum für eigene Ideen und attraktive Möglichkeiten — ein reizvolles Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
405
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es präsentiert sich Ihnen ein traditionelles Mehrfamilienhaus in direkter Wasserlage am Boddensee in Birkenwerder mit tollem Entwicklungspotential. Das freistehende Gebäude wird über eine ruhige Seitenstraße erschlossen. Rückseitig verläuft der
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schmale Uferweg am beschaulichen Boddensee entlang, das Grundstück liegt leicht erhöht oberhalb der Böschung. Alle Einheiten genießen die unverbaute Aussicht aufs Wasser. Ein Gartenhaus mit einer weiteren Wohneinheit über 2 Etagen ist dem Ensemble zugehörig, dieses wurde bereits modernisiert. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und verfügt aktuell über 3 großzügige Wohneinheiten, der Ausbau eines dritten Obergeschosses mit einer traumhaften Dachgeschoss-Einheit ist möglich und würde zum Eigennutz wie in der Vermietung einen signifikanten Mehrwert schaffen. Planungen eines Architektur-Büros liegen hierzu bereits vor. Auf dem Grundstück sind zudem zwei Außenstellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
88
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Laufe der Jahre liebevoll erweitert wurde. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und einen idealen Ort für
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entspannte Stunden bietet. Auf dem großzügigen Grundstück wurde um 1970 ein separates Werkstatthaus sowie eine Scheune errichtet. Durch diese zusätzlichen Gebäude entstand ein einladender, grüner Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich des Haupthauses führt in einen zentralen Flur, von dem zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche abgehen. Sowohl ein Innen- als auch ein Außenzugang zum Keller bieten Flexibilität und zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gästehaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde. Dieses Nebengebäude bietet im Erdgeschoss eine Garage, eine Werkstatt und zwei weitere Räume. Im Obergeschoss findet sich eine kleine, ungenutzte Wohnung mit Balkon. Es ist jedoch zu beachten,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
215
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Wohlfühloase, in der sich alle rundum wohl fühlen? Dann haben wir hier genau das richtige Einfamilienhaus für Sie. Ganz nah an der Bundeshauptstadt, aber doch das idyllische Leben
...
inmitten der Natur genießen? Dann bietet sich diese 2004 errichtete Immobilie, auf einer Grundstücksfläche von 785 m² geradezu ideal an. Das Wohnhaus besticht durch ein großzügiges Platzangebot auf insgesamt 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von 215 m² und einer Nutzfläche von ca. 224 m². In dieser Immobilie erwarten Sie bodentiefe Fenster in allen Aufenthaltsräumen, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine vollständige Einfriedung, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für absolute Privatsphäre sorgt. Genießen Sie ungestört den Ausblick in Ihren eigenen Garten, inklusive eines 20 m² Holzbohlennebengebäude mit überdachter Terrasse und eigenem WC, sowie einer 2 x 6 m gepflasterten Pavi