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Quelle: www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
164.960,00 €
1.031
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein Grundstücksteil mit einer Flurstückgröße von 1.031 m². Der zweite Grundstücksteil mit 912 m² (+145.920 €) Die Fläche ist leicht trapezförmige und ist größtenteils eben. Dieses und das zweite Flurstück sind
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vermessen und unbebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.332.500,00 €
10 Zi.
287
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Pfarrhof aus dem 17. Jahrhundert mit einzigartigem Charme. Das Wohngebäude ist ein Fachwerkhaus im barocken Stil mit überraschend hohen Räumen und antiken Details. Es bietet Platz für eine große Familie:
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geräumiges Wohnzimmer, Küche mit anschließendem Esszimmer, fünf weitere Räume im Obergeschoss und zwei Bädern. Eine große Scheune, die durch einen Anbau mit dem Pfarrhaus verbunden ist, ergänzt das Ensemble. Aktuell wird dieser Teil gewerblich genutzt: Büro- und Lagerräume auf zwei Ebenen mit separatem Eingang bieten die Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen auf dem idyllischen Innenhof. Hinter den Gebäuden erstreckt sich ein geschützter, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand (auch Obstbäume), einem Teich sowie einem großen Pool mit Sauna. Mehr Informationen und Bilder sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.
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Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
25 Zi.
780
m2
39326 Glindenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und ist in zwei Bereiche unterteilt. Alle Wohnungen
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sind mit einer Etagenheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet. Im ersten Eingang befinden sich fünf Wohnungen, von denen vier aktuell leer stehen. Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und anschließend zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Im Erdgeschoss liegt auf der linken Seite eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Dusche und Terrasse, ideal für Singles oder Paare. Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und einer Terrasse – perfekt für kleine Familien.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der linken Seite liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche, jedoch ohne Balkon. Auf der rechten Sei
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Quelle: www.immobilien.de
590.590,00 €
39359 Calvörde
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Grundstück für Ihr zukünftiges Projekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren und
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Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
Zum Verkauf steht ein 10.010 m² großes Grundstück in Calvörde, welches sich in der Nähe des Mittellandkanals befindet.
Der ländliche Raum entlang des Mittellandkanals zwischen Wolfsburg und Magdeburg soll in Zukunft gezielt wirtschaftlich gestärkt und weiterentwickelt werden. Mehrere Gemeinden in der Region haben daher eine Kooperationsvereinbarung zur Erarbeitung eines interkommunalen Konzeptes „Wirtschaftsraum Mittellandkanal“ abgeschlossen. Dabei wird vor allem der Fokus auf die Stärkung der Wirtschaftsstruktur (Handel, Gewerbe, Handwerk) und die nachhaltige Flächennutzung der Bau- und Gewerbegebiete gelegt. Das Grundstück liegt direkt an der Straße "Amtsweg", daher ist eine Erschließung proble
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Quelle: www.immowelt.de
467.900,00 €
5 Zi.
155
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Innere zeichnet sich durch seine schnörkellose Eleganz aus. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich der gesellschaftliche Mittelpunkt des knapp 155 m² großen Hauses: Küche und Esszimmer sind durch eine Tür vom großen,
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lichtdurchfluteten Wohnzimmer voneinander getrennt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt ins angrenzende Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls Parterre: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Aus der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein knapp 20 m² großes Reich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad, das im Hinblick auf Größe und Komfort keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1916 mit einer Wohnfläche von 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 298 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine
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Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Das Haus wurde im Jahr 1970 kernsaniert und die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Der Zustand des Gebäudes ist modernisierungs- u. renovierungsbedürftig, jedoch bietet es ein solides Fundament und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ländlicher Lage. Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, sowie eine unterkellerte Scheune, ein Nebengelass mit Heizraum, Waschküche, Partyraum und Balkon, sowie einen Hühnerstall. Das Grundstück erstreckt sich noch über die Grundstücksmauer hinaus ins Grüne. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und warte
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
4 Zi.
124
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
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große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.* Bis zum 30.11.2024 zum Aktionspreis ab 266.900EUR. Aktions
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Quelle: www.immowelt.de
582.050,00 €
5 Zi.
149,86
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Bungalow 3 hat eine Wohnfläche von fast 150 m² und ist ein Raumwunder, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Es gibt Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern. Sie können sich auch ein eigenes Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Im
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Außenbereich entsteht durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz ein Bereich, der vor Blicken geschützt ist und somit eine ideale Terrasse und Rückzugsort darstellt. Der Zugang erfolgt über die integrierte Küche des großen und hellen Wohn-Essbereichs. Diese wurde so gestaltet, dass eine Kochinsel problemlos integriert werden kann und als perfekter Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich dient. Darüber hinaus ist das Arbeitszimmer von hier aus zugänglich. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen gr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
165
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses hochwertige Objekt wurde zwischen 1993 und 1999 umfassend saniert und modernisiert. Der ursprüngliche Baukörper wurde um ein Mittelteil und ein Anbau erweitert, so dass jetzt eine Einliegerwohnung vorhanden ist. Die Wohnflächen teilen sich,
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wie folgt, auf : Haupthaus ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, Küche, 2 x Bäder, Diele und Flur sowie Zugang zum ausgebautem Keller. Nebenhaus ca. 45 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer, Bad, Treppe, Küche + Balkon. Die Heizungsanlage besteht aus einer Wärmepumpe und einer Gasheizung zur Unterstüzung in Kobination mit Solarthermie. Im Haus verbleiben zwei Einbauküchen, die Haupthaus ist sehr hochwertig mit einer Natursteinarbeitsplatte. Im Außenbereich findet sich ein mit Granit gepflasterter Hofbereich, eine Doppelgarage, eine Terrasse, ein gepflegter Rasengarten, ein SPA - Pool mit Überdachung und Zuheizung sowie ein Gartenholzhaus. Auf dem Dach der Garage ist zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert. Das Anwesen ist in einem äußerst gepfegten
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
77,79
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1995. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 77,79 m² und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich
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viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Küche: Die separate Küche ist geräumig und funktional gestaltet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum für Kleiderschränke. Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Weitere Highlights: Spitzboden: Der zur Wohnung gehörende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und wurde bereits so ausgebaut, das
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
158
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche zum Wohnzimmer. Die zwei Kinderzimmer, Gästezimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide, sowie die Bäder lassen keine Wünsche offen.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² haben Sie Platz sich zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
8 Zi.
80 - 80
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - augenscheinlicher sanierungsbedürftiger Zustand - Fachwerkbauweise - Grundstück hauptsächlich bebaut - die Vermarktung erfolgt im Auftrag des
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Insolvenzverwalters weshalb keine Objektunterlagen vorliegen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war - Baujahr, Flächen und Ausstattung sind aufgrund dessen geschätzt
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
133
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
207,15
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes Mehrfamilienhaus in Oschersleben. Das Haus ist leerstehend verfügt über insgesamt 207,15 m² Wohnfläche, 186,94 m² Gewerbefläche und steht auf einem Grundstück von 841 m². Die Ausstattung ist einfach
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gehalten, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Heizungsraum. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gas. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für eine große Familie. Wohneinheiten: WE01 - 73,54m² We02 - 71,05m² We03 - 62,56m² Gesamt: 207,15 m² Gewerbeeinheiten: Praxis - 115,75m² Optiker - 71,19m² Gesamt: 186,94 m² Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
11 Zi.
351
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Oschersleben! Dieses schöne Haus in der Magdeburger Börde verfügt über 351m² Wohnfläche und 339m² Grundstück. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.980,- Euro im Jahr. Das Haus
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und wurde immer wieder modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
462.716,00 €
4 Zi.
120
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Im begehrten Baugebiet Ebendorf stehen nur noch 7 trägergebundene Grundstücke zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil oder einem frei stehenden Einfamilienhaus mit jeweils ca. 124 m²
...
Wohnfläche. Die Grundstücke sind voll erschlossen, die Straßen sowie 10 bereits fertiggestellte Häuser sind vorhanden. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Alle angebotenen Häuser werden bezugsfertig inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten sowie Außenanlagen (Zufahrt, Stellplatz, Terrasse) übergeben. Im Kaufpreis sind zudem die Leistungen eines Energieberaters sowie die Hausanschlusskosten enthalten. Die Preise für die Häuser liegen zwischen 458.000,00 Euro und 476.000,00 Euro. Besonders attraktiv für Familien!!! Die Häuser werden nach KFW 40 klimafreundlicher Neubau inklusive Photovoltaikanlage errichtet. Familien und Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind haben die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe bis zu 220.000,00 € im Rahmen
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Quelle: www.immowelt.de
462.716,00 €
4 Zi.
525
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
Im begehrten Baugebiet Ebendorf stehen nur noch 7 trägergebundene Grundstücke zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil oder einem frei stehenden Einfamilienhaus mit jeweils ca. 124 m²
...
Wohnfläche. Die Grundstücke sind voll erschlossen, die Straßen sowie 10 bereits fertiggestellte Häuser sind vorhanden. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Alle angebotenen Häuser werden bezugsfertig inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten sowie Außenanlagen (Zufahrt, Stellplatz, Terrasse) übergeben. Im Kaufpreis sind zudem die Leistungen eines Energieberaters sowie die Hausanschlusskosten enthalten. Die Preise für die Häuser liegen zwischen 458.000,00 Euro und 476.000,00 Euro. Besonders attraktiv für Familien!!! Die Häuser werden nach KFW 40 klimafreundlicher Neubau inklusive Photovoltaikanlage errichtet. Familien und Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind haben die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe bis zu 220.000,00 € im Rahmen
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei