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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39365 Sommersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus bietet auf 100 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger, privater Lage in zweiter Reihe gelegen, überzeugt das massiv gebaute, voll unterkellerte
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Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Flur die Bewohner, von dem das praktische Gäste-WC abgeht. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die moderne Küche ist in den Raum integriert und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Kochen und Wohnen. Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein Badezimmer zum selbst gestallten. Der Keller ist vielseitig nutzbar: Neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum mit einer neuen Heizung und Pufferspeicher steht ein ca. 23 Quadratmeter großer Raum zur Verfügung, der al
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Stadtvilla, 2023 errichtet, bietet modernen Wohnkomfort in einem neu erschlossenen Wohngebiet von Wolmirstedt. Auf einem Grundstück von 532 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus mit seinen fünf Zimmern viel Platz und eine
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durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und Paare. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Design-Fußboden in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche. Das Haus wird umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe beheizt, und eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Die Villa ist überwiegend rollstuhlgerecht gestaltet und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Die Treppe kann bei Bedarf um einen Rollstuhllift erweitert werden, sodass größtmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39340 Ingersleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Haus bietet erstaunlich viel Platz für eine Familie! Es verfügt über 140m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine neuwertige Einbauküche, eine tolle Wohnküche, 2 Bäder und eine Garage. Hinter dem Haus gibt es
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einen kleinen Garten zum Sitzen und Spielen für die Kinder. Die Heizung wurde 2016 bereits erneuert. Ein tolles Familienhaus! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
9 Zi.
246,36
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen entsprechend umbauen können? Hier sind Sie genau richtig! Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.517,00 m². Es bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, um
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sich nach getaner Arbeit zu erholen und Ihren Kindern genügend Platz, um sich austoben zu können. Denn mit einer Terrasse und einem kleinen Bach, der durch Ihr Grundstück verläuft, lädt es dazu ein, sich einfach entspannen zu können. Das Haus erstreckt sich mit insgesamt ca. 246,36 m² Wohnfläche über 2,5 Etagen. Aufgeteilt über neun Zimmer haben Sie genug Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Wohnzimmer, die Küche samt Esszimmer und eines Ihrer zwei Badezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Ihr zweites Badezimmer, das Schlafzimmer und weitere drei Räume, die Sie großzügig auf Ihre Kinder verteilen können. Oder vielleicht als Arbeitszimmer nutzen können? Denn im Dachgeschoss dieser Immobilie mit großzügigem Atelier wart
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
115
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Seitenlage von Klein Rodensleben, einem Ortsteil von Klein Wanzleben. Sehr gute Anbingung über das Landstraßennetz zur Landeshauptstadt Magdeburg und zur A2 und A14. Ein Bahnhaltepunkt
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ist in Wellen, der Nachbargemeinde. Das Wohnhaus wurde 2001 auf Fundamentplatte massiv erreichtet. Insgesamt stehen 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Flur und Hauptbad zur Verfügung. Vom großen Wohnzimmer ( 32 m² ) besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche hat zum Fenster zusätzlich noch eine gieblseitige Terrassentür ( Petersilientür ), so dass von dort ein kurzer Weg zum Kräutergarten möglich ist. Das Gäste WC im EG verfügt über eine bodengleiche Dusche, das Hauptbad im DG hat eine Eckbadewanne. In der Küche verbleibt - auf Wunsch und Interesse - die auf den Fotos zu sehende Einbauküche. Das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Daher ist das Haus ideal für die spätere Umstellung auf Wärmepumpe geeignet, zu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
7 Zi.
134
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau sowie Nebengebäude auf großem Grundstück in Randlage von Colbitz. Auf dem Grundstück könnten noch 1-2 weitere Häuser entstehen Wohnfläche gesamt
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ca. 133,9 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 83,6 m², bestehend aus 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Veranda sowie Dachgeschoss ca. 50,3 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, weitere 3 kleine Zimmer, WC und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 29,4 m² bestehend aus 3 Räume Nebengebäude ca. 69 m² bestehend aus Werkstatt und Garage Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise nach der Wende saniert/modernisiert (z.B. Fassade, Heizung, Bad im EG, Dach und Fenster u.ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber erforderlich. Sonstiges: Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
76 Zi.
1.980
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Tolle Kapitalanlage: Zum Verkauf stehen hier 4 freistehende, nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen in guter Lage von Oebisfelde. Jedes Haus verfügt über sechs 3-Zimmer-Wohnungen sowie jeweils eine 1-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss. Alle Wohnung, bis auf die 1-Zimmer-Apartments, verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das über 4.000m² große Grundstück schafft eine schöne, grüne Umgebung für die Mieter. Insgesamt stehen 26 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 122.500,- Euro p.a. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier aktuell nur exemplarisch Bilder einer Wohnung zeigen. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
252.545,00 €
3 Zi.
90
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
265.590,00 €
5 Zi.
119
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
64
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Bungalow mit großem naturnahem Grundstück, Scheune, Werkstatt mit Heizungsraum und Traktoren- Garage. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Gewächshaus und einen Teich Der Bungalow bietet Platz für die kleine Familie, um viel Zeit bei ihren Tieren
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zu verbringen. Eine große Terrasse und eine Sauna laden zum Entspannen ein. Das ist das ideale Objekt für Tierfreunde und für Ruhesuchende. Allerdings ist kein Erstwohnsitz erlaubt, aber ein ganzjähriges Wohnen möglich. Wohnfläche ca. 63,9 m² bestehend aus Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur. Nutzfläche: Terrasse mit elektrischer Markise ca. 45 m², Sauna ca. 2 m² Nebengebäuden ca. 123 m² bestehen aus Scheune, Stallung,Werkstatt, Heizungsraum und Unterstand. Zustand: Der Bungalow weist eine solide Grundbausubstanz auf und kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde 2010 komplett saniert/modernisiert. Weiterhin wurden 2012 die Scheune, 2013 Stall auf der Wiese, 2014 Zentralheizung für Festbrennstoffe eingeba
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Quelle: www.immowelt.de
517.325,00 €
4 Zi.
145
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr Evolution prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
400
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das hier angebotene, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Groß Santersleben und vereint historischen Charme mit einer gepflegten Substanz. Es handelt sich um ein repräsentatives Gebäude, das sich ideal
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für Kapitalanleger oder gewerbliche Nutzung mit Wohnanteil eignet. Das Ensemble umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, eine großzügige Scheune sowie vier Garagen. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Soll-Mieteinnahme von 38.640 € (Nettokaltmiete). Damit bietet es eine solide Rendite bei stabiler Vermietungslage. Durch die Denkmalpflege bleibt das Gebäude optisch ansprechend und behält seinen Wert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was sowohl steuerliche Vorteile für Kapitalanleger als auch eine attraktive Optik garantiert. Dieses Exposé bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein historisches und lukratives Anlageobjekt in einer beliebten Wohn- und Geschäftslage zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
190
m2
39343 Erxleben
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem besonderen Angebot: Ein charmantes, zweigeschossiges Bauernhaus mit ausbaufähigem Dachboden, errichtet 1911 als 4-Seitenhof auf einem ca. 3.080 m² großen Grundstück. Das Bauernhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf
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7 Zimmer, Bad, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, Fluren, Garderobe und Speisekammern. Das Erdgeschoss lädt zu lebendigem Familienleben ein. Eine großzügige Einbauküche bietet Raum für kulinarische Genüsse, ein Arbeitsbereich oder eine kleine Bibliothek stehen zur Verfügung. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sorgt für wohlige Wärme. Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte: Mehrere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Anschlüsse für ein Badezimmer sind vorhanden, erste Arbeiten begonnen, sodass Sie hier Ihre Wellnessoase gestalten können. Das Haus ist ideal für eine umweltfreundliche Energieversorgung: Nach Süden ausgerichtete Dächer eignen sich für Solaranlagen, isolierverglaste Kunststof
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
274,21
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060940 In Klein Germersleben, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand
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ermöglicht das 1890 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten, u.a. in der 40 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Dach inkl. Dampfsperre und Dämmung stammt aus 2023. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt. Die etwa 230 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen wasserf
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Quelle: www.immowelt.de
291.350,00 €
4 Zi.
129
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
45,07
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1063710 Als ideales Wohnobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Barleben. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das
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Objekt heute in einem einladenden und renovierten Zustand. Die letzte Renovierung fand 2022 statt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.365,60 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 243 €, von denen etwa 168 € umgelegt werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 45,07 m². Ein barrierefreier Zugang vom Stellplatz bis zur Wohnung ist dank eines Fahrstuhls möglich. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier des Weiteren ein großzügiger Balkon mit Ausblick ins Grüne.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
150
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wer es historisch mag, der sollte sich diese Immobilie ansehen! Hier finden Sie ein Anwesen der besonderen Art! Der 4 Seitenhof wurde 2015 – 2016 zum größten Teil saniert und befindet sich zentral, aber ruhig gelegen in Hamersleben, einem
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Ortsteil der Gemeinde „Großer Bruch“. Die Immobilie eignet sich ideal zur Tierhaltung, für Selbstständige zum Ausbau, für Sammler oder Handwerker mit Lagerbedarf. Der Hof besteht aus drei Scheunen / Ställe und dem separaten Wohnhaus. WOHNHAUS: ausgeführte Sanierungsarbeiten: Glasfaser neu am Haus verlegt: 18. Januar 2022 Modernisierung / Sanierung 2015 / 2016. - Innenausbau zum größten Teil neu - Elektro neu - Sanitär im EG neu - Vorteilhafte Änderung im Grundriss - Originale Türen aufgearbeitet! - Fußböden: Fliesen, Laminat - Zimmer im OG tlw. mit PVC Bodenbelag (nicht begradigt) - Brunnen und Schornstein aktiviert Anfallende Arbeiten / Sanierungsstau: Dach vom Wohnhaus komplett erneuern Fenster komplett Heizungsanlage / Umrüstung von Elektro auf Zen
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Quelle: www.immowelt.de
230.235,00 €
3 Zi.
83
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrer Terrasse sitzen, umgeben von dem Grün Ihres eigenen Gartens. Der Bungalow 78 ist das ideale Zuhause für alle, die ebenerdiges und komfortables Wohnen schätzen und dabei keine
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Kompromisse in Sachen Stil und Ausstattung eingehen wollen. Der Bungalow 78 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen können: großzügige Räume, durchdachte Details und hochwertige Materialien, die für eine wohnliche und einladende Atmosphäre sorgen. Der Bungalow besticht durch seine klare und funktionale Aufteilung. Hier ist jedes Zimmer so gestaltet, dass es Ihnen maximalen Komfort und Raum zum Wohlfühlen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
20 Zi.
180
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen: ein liebevoll sanierter Vierseitenhof, der auf rund 2000 m² viel Platz für private oder gewerbliche Nutzung bietet und zusätzlich über ein 6000 m² großes Baugrundstück verfügt. Das gesamte
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Grundstück ist äußerst gepflegt und in Top-Zustand - ideal für verschiedenste Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Diskothek, Restaurant, Hotel, Campingplatz, Altersresidenz oder Wohnprojekte. Hier haben Sie reichlich Raum für ein zweites Gewerbe und zugleich eine abgeschirmte Privatsphäre. Ob für Gewerbetreibende, Investoren oder Privatpersonen - dieses Anwesen bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Baugrundstück eröffnet Chancen für zusätzliche Bebauung oder zur Umwandlung in Wohnprojekte, z.B. als Altersresidenz oder als Mini-Dorf mit mehreren Wohnhäusern. Der Hof ist derzeit teilweise vermietet, sodass auch eine Investition in die bestehende Nutzung attraktiv ist. Auch eine separate Veräußerung des Baulands
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Quelle: www.immowelt.de
230.235,00 €
3 Zi.
83
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad