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1/10
681.269,00 €
5 Zi.
151
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Arbeiten Sie doch einfach von zu Hause aus! Dank der optimalen Raumaufteilung bietet dieses Objekt besonders viel Wohnfläche. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster
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verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmute
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1/10
875.000,00 €
14 Zi.
280
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absolut zentraler Lage von Bonn. Insgesamt 6 Wohneinheiten, mit optimalen Größen und
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Schnitten, warten auf ihren neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und in den vergangenen Jahren durch regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. Aufteilung: 1.OG: ca. 65 qm Wohnfläche + Balkon 2.OG: ca. 65 qm Wohnfläche + Balkon 3.OG: ca. 65 qm Wohnfläche + Balkon 4.OG rechts: ca. 41 qm Wohnfläche + Balkon 4. OG links: ca. 16 qm Wohnfläche DG: ca. 27 qm Wohnfläche Die siebte Wohneinheit im Erdgeschoss wird nicht mitveräußert. Diese ist (über eine offizielle Teilungserklärung) vom restlichen Gebäude -inkl. Keller und kleinem Garten- separiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.280,-€. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
73
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese schöne 2-Zimmerwohnung an, welche sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. ++++Auf Anfrage erhalten Sie gerne unser AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ mit mehr Fotos und Informationen
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zum Objekt++++++ Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich ruhig gelegen auf einem ca. 1.094 qm großen Grundstück. In der weitläufigen Grünanlage wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Mehrparteienhaus teilt sich auf in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß. Auf Grund der Bauweise erfolgt der Zugang zum Haus über eine ein paar Stufen. Somit befindet sich das Erdgeschoss bereits leicht erhöht, in der sogenannten Hochparterre. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten und ist in einem baujahresmäßigen und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
631.800,00 €
3 Zi.
81
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussgängerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der Nähe zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
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herausragende Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Rheinufer. Der Neubau überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern mit zwei Bädern, Gäste WC und Gartenterrasse. Sie ist auf zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) aufgeteilt, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Eine perfekt geschnittene Wohnung für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Der Wohnung ist ein eigener überdachter Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in Höhe von 22.000,- Euro dazu zu erwerben ist. Das Bauvorhaben wird durch einen solventen und in der Stadt ansässigen Bauträger
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Quelle:
www.immowelt.de
1.069.900,00 €
5 Zi.
154
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1.214.900,00 €
5 Zi.
211
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an
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Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. "Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einl
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970.000,00 €
5 Zi.
164
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Entschluss, ein neues Zuhause zu planen! Mit dem Angebot eines förderfähigen Neubaus in Alfter stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die
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5-Zimmer-Wohnfläche von 135 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ist genügend Raum für Komfort und Privatsphäre geschaffen. Die Wahl der Befeuerungsart ist entscheidend für den Energieverbrauch Ihres Hauses. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KFW40Plus Standard und sorgt so für eine energieeffiziente Lösung, die langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Bei der Entscheidung für ein Bien-Zenker Haus haben Sie die Freiheit, aus einer Vielzahl von Optionen zu wählen. Vom äußeren Erscheinungsbild über den Grundriss bis hin zur Ausbaustufe - Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten und dabei Geld sparen. Bien-Ze
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175.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese charmante 2-Zimmer Wohnung im beliebten Ortsteil Friesdorf zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Der Ortsteil Friesdorf ist eine gewachsene
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Wohngegend, in der Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild prägen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich dabei auf einem weitläufigen grünen Areal und ist Teil eines Ensembles, bestehend aus mehreren Gebäuden aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung liegt angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das zeitlose Gebäude weist einen klassischen Grundriss mit drei Obergeschossen und einem Balkon in Richtung Süd-/Westen. Die etwa 58 m² große Etagenwohnung befindet sich in der Hochparterre. Sie besticht durch ihren praktischen Grundriss, den großzügigen Fenstern und dem Blick ins Grüne. Die Einheit wurde ca. im Jahr 2008 komplett renoviert. Dies umfasst die Neugestaltung des Bades und die Erneuerung der El
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1/10
754.900,00 €
4 Zi.
129
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREI - HIER KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN! Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rhein - Nur ca. 250 m fußläufig bis zum Rhein! Top-moderne 3-Zimmer-Wohnung - 1.OG mit Sonnenbalkon! Die zum Verkauf stehende, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr.
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4) befindet sich im 1.OG eines 6-Parteienhaus und verfügt über einen großen Sonnenbalkon in Süd/Süd-Ost Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 96 m² Wohnfläche: - Zentrale Eingangsdiele mit funktionalem Abstellraum - weiträumiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - helle, tagesbelichtete Küche mit Einbauküche - Gäste-WC - tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, - helles Kinder-/Arbeitszimmer - helles Elternschlafzimmer Ein separater Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Darüber hinaus ist für Ihr Kraftfahrzeug ein Stellplatz in der Tiefgarage - mit elektrischen Garagentor vorhan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
826.800,00 €
4 Zi.
107
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussgängerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der Nähe zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
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herausragende Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Rheinufer. Der Neubau überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und ist optimal geschnitten für eine Familie. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Esszimmerbereich verbunden mit der offenen Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Zugang zum südwestlichen Balkon ist aus dem Wohnbereich möglich. Der zweite Balkon befindet sich an einem der nördlichen Zimmer, welches ebenfalls über das zweite Bad (en suite) verfügt. Der Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in Höhe von 22.000,- Euro dazu zu er
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1/10
1.029.900,00 €
4 Zi.
130
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Architektenhaus Puro im Bauhausstil bietet auf zwei Vollgeschossen mit 130 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer großen, bodengleich gefliesten Dusche und einem
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Doppelwaschtisch, eine Diele, WC, Flur und einen Hauswirtschaftsraum für die nötigen HSE-Installationen des Hauses. Die vielen bodentiefen Fenster erfüllen das Gebäude mit Tageslicht und sorgen somit für ein naturnahes Wohnerlebnis. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir diese charmante 2-Zimmer Wohnung m im beliebten Ortsteil Rüngsdorf zum Verkauf an. +++nähere Angaben, Fotos und Video gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé +++ Das Mehrfamilienhaus befindet
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sich dabei auf einem 12.526 qm großen Grundstück und ist Teil eines Ensembles, bestehend aus mehreren Gebäuden aus dem Baujahr 1956. In dieser schönen Grünanlage wohnen Sie nah am Rhein, ruhig aber auch angenehm zentral mit Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die etwa 54 m² große Wohnung befindet dabei sich im Gartengeschoss des Siebenparteienhauses. Aufgrund der leichten Hanglage des Gebäudes gehen Sie zur Wohnungeingangstüre ein paar Stufen runter. Die Wohnung wird Sie begeistern mit ihrer Terrasse und dem kleinen Gartenstreifen in Verbindung mit einem praktischen Grundriss und den großzügigen Fenstern. Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets instandgehalten. Dazu gehört die Erneuerung des Bades und der Au
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1/10
800.000,00 €
9 Zi.
235
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie mit dieser besonderen Immobilie Ihre Chance und sichern Sie sich eine Zukunftsobjekt mit Potential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bonn- Holtdorf. Die im Jahr 1968 massiv
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erbaute Doppelhaushälfte bietet 3 separate Wohneinheiten verteilt auf 235 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich gehört zur unteren Wohnung eine überdachte Terrasse mit Blick in den schönen großen Garten. Aktuell ist die Wohneinheit in der ersten Etage vermietet. Die restlichen beiden Einheiten stehen sofort zur eigenen Nutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die untere Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Sie ist mit einem sehr schönen modernen Badezimmer und einem Kamin ausgestattet. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Hier sind drei Lagerräume für die Wohneinheiten sowie einen Heizungskeller mit Öl-Heizung und die Waschküche untergebrach
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1/10
1.114.900,00 €
3 Zi.
123
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Alle Vorteile eines Bungalows vereinen sich in diesem Architektenhaus: - Seniorengerechtes Wohnkonzept. - Extrabreite Türen und geräumige Flächen bieten höchsten Wohnkomfort. - Alle Räume
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sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine besondere Flexibilität. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal. Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B. mit der bodengleichen, schwellenlosen Dusche.
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1/10
1.141.900,00 €
3 Zi.
128
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
554.000,00 €
4 Zi.
103
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier zum Verkauf stehende, gepflegte Reihenbungalow aus dem Jahre 1970 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in bevorzugter Halbhöhenlage von Bonn-Oberkassel. In wunderbar ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage gelegen und einer Wohnfläche
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von ca. 103 m² sowie einer großen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung mit Blick bis zum Posttower, bietet dieses großzügige Haus das perfekte Heim für eine Familie mit Kindern als auch für den 2-Personenhaushalt. Das Objekt verfügt über zwei Geschosse und bietet zudem folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Diele - helle Küche mit funktionaler Einbauküche - Esszimmer mit Zugang zum Patio (=Innenhof hier speist man mit Freunden und Familie, liegt blickgeschützt in der Sonne oder lässt die Kinder spielen) - helles Schlafzimmer mit tollem Fernblick bis hin zum Posttower - helles Arbeits-/Kinderzimmer I - helles Arbeits-/Kinderzimmer II - Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Sonnengarten (Südwest) - Badezimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
223,64
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive
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Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerungsfähige monatliche Nettomiete von insgesamt 3030 €. Zudem wartet das Anwesen mit einer rückwärtigen T
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
224
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begehrte Lage in Bad Godesberg Schweinheim! Dieses zum Verkauf stehende, besondere Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 224 m² auf einem Grundstück von etwa 1370 m². Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und ist renovierungs-und
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sanierungsbedürftig, jedoch wurde zuletzt 1985 eine Modernisierung und Erweiterung des Grundrisses durchgeführt. Die offene Bauweise und der nun topmoderne Grundriss machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Außergewöhnlich besticht ebenfalls der mittige Kamin im großen Wohn/Essbereich. Das Haus verfügt zudem über ein Satteldach mit komplett verglasten Seiten, was für eine außerordentlich helle Atmosphäre im gesamten Obergeschoss sorgt. Zwei Balkone und zwei Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Ebenfalls befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und derzeit stillgelegtem Indo
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1/10
695.000,00 €
11 Zi.
280
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese besondere und vielfältig nutzbare Liegenschaft in Bad Godesberg an. +++++ Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein Video mehr Informationen und Fotos++++++ Die BESONDERHEIT der Liegenschaft: Sie erwerben
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zwei Gebäudeteile (Hinter/Haupthaus und Vorderhaus), die miteinander verbunden sind. Das gesamte Ensemble eignet sich somit als Mehrgenerationenwohnen oder als klassisches Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit den anderen Gebäudeteil zu vermieten. Sie haben somit eine Kapitalanlage und ein klassisches Einfamilienhaus in einer Liegenschaft. Die Grundstücksgröße beträgt 583 qm, die gesamte Wohnfläche beläuft sich ca. 280 qm. Dabei weist derzeit das Hinter/Haupthaus, welches sich zum Garten orientiert und direkten Gartenzugang hat, ca. 176 qm auf. Das zur Straßenseite gelegene Vorderhaus verfügt über ca. 104 qm (zzgl. Nutzfläche). Die letzte Modernisierung in der gesamten Liegenschaft fand erst in 2023 statt. Dies umfasst die Malerarbeiten sowie d