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Quelle: www.ohne-makler.net
2.290.000,00 €
16 Zi.
452
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau! Erstbezug! 6-Familienhaus!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen 75 und 85m² mit Terrassen.
1OG: Zwei 3Zi
...
Wohnungen 81 und 86m² mit Balkonen.
DG: Zwei 2Zi Wohnungen 65 und 60m² mit Balkonen.
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 750000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet sich ein Aufzug in der Anlage.
Bald wird das High-Speed Internet ausgebaut.
Das Gesamte Grundstück ist
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
4 Zi.
154
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem charmanten freistehenden Einfamilienhaus in Rheinbach, Ortsteil Flerzheim, handelt es sich um ein familiäres Wohnhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde und in seiner Geschichte leicht umgebaut und renoviert bzw. modernisiert wurde. Zuletzt
...
wurde im Jahr 2020 die angrenzende Scheune in das Wohnhaus integriert. Dabei wurde immer darauf geachtet, dass das ursprüngliche Flair erhalten bleibt. Aktuell stehen insgesamt 154 qm Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 799 qm und ist zu etwa einem Drittel bebaut.
Das Domizil hat eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: der Eingangsbereich der integrierten Scheune führt Sie in einen großzügigen bisher als Wohnzimmer genutzten Raum, der zu einem beheizbaren Wintergarten und auch zum Haupthaus überleitet. In diesem befinden sich parterre eine neu gestaltete moderne Einbauküche, ein Ess-bzw. Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und ein Gäste-WC. Über einen Flur und eine schöne echte Holztreppe gelangen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
137,13
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
- Designer Wohnung mit Luxus Ausstattung wie: Eichenparkett (bzw. Massivparkett 3 cm), Alessi Waschbecken, Küche mit Elektrogeräten von Miele, Fenstern aus Aluminium mit elektrischen Rolladen in allen Räumen, dreifach verglast,
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Panzertür, Kamin, Glasfaseranschluss -Zwei Einzelgaragen (eine mit direktem Zugang zum Garten) und ein Stellplatz -Große Terrasse (ca. 44 m²) -Garten (60 m²) -Frisch gestrichen (weiß). -Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden -Sehr ruhige Wohngegend -Barierrefrei, gut geeignet für Menschen mit verminderten motorischen Fähigkeiten. -Der Garten grenzt an einen kleinen Bach, (Schutz vor Überschwemmung ist durch eine 3m. hohe Mauer gegeben).
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im Erdgrschoss eines 3 Parteienhauses und besteht aus: - einem Wohn-/Esszimmer (ca.36 m²), - einer Küche (ca.10 m², mit Elektrogeräten von Miele: Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler), - zwei Schlafzimmern (ca.15 m²), - einem Badezimmer mit Fenster, Dusche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus wurde 1993 massiv gebaut und verklinkert. Von 2010 bis 2020 wurden am Haus umfangreiche Sanierungs-und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde neue Heizungsanlage (2014) installiert und Steintreppe im Dielenbereich eingebaut.
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Zum Teil waren Bodenbeläge und alle Gäste WC/Bad erneuert. Zudem wurde auch die Terrasse umgebaut, erweitert und mit neuen Steinplatten versehen. Der Grundriss des Hauses ist optimal und praktisch. Im Kellerbereich sind nicht nur Abstel-und Hauswirtschaftraum untergebracht, sondern auch eine Dusche, WC und Rotlichtsauna. Der große Raum im Keller hat Fenster und kann als Wohnraum genutzt werden. Hier befindet sich eine faktisch neuwertige Einbauküche. In einem zusätzlichen kleinen Raum könnte man bei Bedarf ein Büro einrichten. Aus dem Keller kann man über eine Treppe in den Wintergarten im Erdgeschoss aufsteigen. Selbstverständlich sind alle Räumlichkeiten gefliest und beheizt. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassisch gestaltet. Aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
157
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Eine klassische Stadtvilla, deren Symmetrie durch den über zwei Geschosse eingezogenen Eingangsbereich betont wird. Das sonst kubische Haus wird dadurch aufgelockert und der Eingang ist überdacht und damit regengeschützt. Die rosébeigen Akzente
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betonen den Rücksprung. Die angrenzende Garage, ebenfalls mit Walmdach sorgt für ein großzügiges Gesamtbild. Im Innenraum sorgen Beige- und Brauntöne mit viel Weiß für eine Grundharmonie und greifen die Farbgestaltung der Fassade auf. Betritt man das Haus, kommt man in die Diele, rechts gehen Arbeitszimmer und Dusch-WC ab, wunderbar auch als Gästebereich zu nutzen. Es folgen eine halbgewendelte Treppe und der Technikraum. Links liegt der, Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, der besondere Schnitt des Raums erfolgt durch eine Schräge in der Abtrennung zur Diele. Im Obergeschoss schaffen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein für alle Familienmitglieder über den Flur erreichbares Bad Rückzugsmöglichkeiten, eine kleine Abstellk
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Merzbacher Str. 24, 53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug!
Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen:
EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m².
1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
...
86m².
DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m².
Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung.
Details können gerne persönlich besprochen werden.
Preis je Quadratmeter beträgt 5150Eur.
Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest.
Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
112
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Freibleibend bieten wir Ihnen die Eigentumswohnung in dem freistehenden 6 Parteienhaus zum Kauf an. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1997 errichtet. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 140 m² mit ca. 112 m² Wohnfläche .
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Zwei Stellplätze und ein Kellerraum gehören zum Sondereigentum. Besonderheiten: •Außergewöhnlicher Grundriss •2 Ebenen mit Balkon •Lichtdurchflutet mit besonders schönen Ausblicken •Gepflegte Anlage •Freistehendes 6 Parteienhaus •Ruhige Lage •Das Haus wird überwiegend von der Eigentümergemeinschaft selbst bewohnt
Aufteilung
II. Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer und Duschbad Dachgeschoss:Galerie 1 Raum und Wannenbad Kellergeschoss: 1 Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche und Heizungsraum PKW-Stellplatz: Vor dem Haus befindet sich 1 Stellplatz auf dem 2 PKWs hintereinander parken können.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei der freistehenden und voll unterkellerten Immobilie handelt es sich um ein echtes 2-Familienhaus mit separatem Treppenhaus in ruhiger Wohnlage. Beide Wohnungen in EG und OG sind vollwertig mit Wohnzimmer, Küche, Bad und je mindestens 2
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Schlafzimmern ausgestattet, also ideal geeignet für alt und jung. Der großzügige Wohn-Essbereich im EG verfügt über knapp 40 m² mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Der Ursprung des Hauses stammt aus 1959, in 1977/78 wurde es um einen Anbau erweitert sowie erheblich modernisiert (u.a. Fenster und Fassade). In den 90ern wurden u.a. das Dach isoliert und die Bäder erneuert. Das Haus ist extrem gepflegt und komplett bezugsfrei. Vor ca. 3 Jahren gab es einen Wasserschaden im Keller. Im Zuge der Verkaufsbemühungen wurde Restfeuchtigkeit im Keller festgestellt und aktuell von einem Sachverständigen überprüft. Danach ist für die Sanierung ein Betrag von ca. € 56.000,- einzuplanen. Eigenleistungen können diesen Betr
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Quelle: www.immowelt.de
252.250,00 €
5 Zi.
103
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
359.000,00 €
5 Zi.
108,9
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ca. 109 m² Wohnfläche
ca. 253 m² Grundstück (mit Garage und Garagenhofanteil)
ca. 58 m² Nutzfläche im Kellerbereich
EG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
OG:
4 Zimmer
Balkon
Badezimmer
Keller mit
- großem Hobbyraum
- Waschküche
-
...
Werkraum
- Vorratsraum
überdachte Terrasse
Gartenhäuschen
gepflegter, eingezäunter Garten mit separatem Zugang
2 gepflasterte, idyllische Freisitze
Garage
Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1970 an.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Das Dach wurde Ende der 90er Jahre saniert. Im selben Zeitraum wurden auch die Fenster durch neue, Holz gerahmte Isolierglasfenster ersetzt. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
469.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde im Jahr 1998/99 in konventioneller Massivbauweise mit Keller und Satteldach erbaut. Rechts am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit angrenzendem Gerätehaus.
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Quelle: www.immowelt.de
280.750,00 €
5 Zi.
150
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
306.250,00 €
5 Zi.
142
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
238.750,00 €
4 Zi.
101
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
6 Zi.
170
m2
Stieldorferhohn 78, 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unverbaubare Südlage mit Blick aufs Siebengebirge!
Das Anwesen ist ideal für Familien, die die bis zu 3 Wohneinheiten für sich nutzen oder teilweise vermieten und die Nähe zur Bundesstadt und dem Naturschutzgebiet suchen und schätzen.
Dieses
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formal als Reihenendhaus bezeichnete Gebäude ist einseitig auf der Grenze errichtet und hat zum älteren Nachbargebäude KEINE bauliche Verbindung! Die Mauern der beiden Gebäude sind durch entsprechende Isolierung getrennt.
Energetisch ist das Haus zeitgemäß und sehr sparsam aufgrund seiner Bauweise und der Wärmeproduktion für Fußbodenheizung und Brauchwasser über eine Wärmepumpe (incl zusätzlicher Kühlfunktion). In den letzten 3 Jahren lag der Energieverbrauch unter 35 kWh/m²/a.
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Quelle: www.immowelt.de
274.150,00 €
5 Zi.
142
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
297.850,00 €
5 Zi.
147
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
1.303
m2
Kohlstr.2, 53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann.
Der neue Eigentümer hat die Wahl – das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude.
Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2)
Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
296.650,00 €
5 Zi.
130
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad