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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
86
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Uns liegt es am Herzen, dass wir sowohl Elternaugen, als auch Kinderaugen zum strahlen bringen. Mit unserem Neubauprojekt Kottentor schaffen wir eine vielfältige Nutzung mitten im Grün. Das Quartier liegt im Süden Bonns unmittelbar angrenzend an
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den östlichen Ausläufer des Kottenforst`s. Unser Neubauprojekt besticht durch eine Vielzahl von Highlights. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten. Alles ist so stilvoll angeordnet, dass jeder für sich bleibt, aber auch gemeinsames Grün nutzen kann. Denn im Herzen des Kottentors befindet sich ein geschützter grüner Innenhof, der nur Ihnen als Bewohner zur Verfügung steht – ein schöner Treffpunkt für Sie und Ihre Nachbarn. Es ist gut zu wissen, dass Ihren Nachwuchs in gute Hände geben können. Genau das haben wir uns zu Herzen genommen und eine drei-zügige KITA etabliert, um Ihnen die Wege so bequem und praktisch wie nur möglich zu machen. Ein Bummel in die Stadt gefällig? Friesdorf befindet sich ganz nah am Zentrum von Bo
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
138,24
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
CONSTANCE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und errichtet - aus diesem Grunde entspricht es dem aktuellen Effizienzhaus 55-Standard. Die jeweiligen Eingangsbereiche werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: So
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beginnt Ihre Wohnung bereits beim Betreten des Quartiers. Alle Eigentumswohnungen verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von 39 m² bis 174 m²: Genug Raum um Ihre individuellen sowie persönlichen Ideen und Wünsche perfekt umsetzen zu können. Der zentrale Innenhof vom CONSTANCE öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Innenstadt oder Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden. Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste. So werden die Außenanlagen zu Räumen der Begegnung, der Nachbarsch
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 564,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 194,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur, ein WC und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 572,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 215,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
103,65
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Pützchen steht dieser schöne Bungalow zum Verkauf, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von gut 103 m² alleine im Erdgeschoss begeistert. Die ebenerdige Wohnstruktur
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ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppensteigen - ideal für Familien, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltung lässt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein geräumiges Tageslichtbad ist mit einer moderne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.100,00 €
3 Zi.
75,66
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein großes helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 548,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 213,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 296,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
360
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Herzen der Bonner Altstadt: Ein prachtvolles Mehrfamilienhaus im wunderschönen Jugendstil, das sich hervorragend als Zins- und Renditeobjekt eignet. Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905
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erbaut und besticht durch seine historische Architektur sowie die zentrale Lage. Auf einem 183 m² großen Grundstück erstreckt sich diese ansprechende Immobilie über vier Etagen und bietet insgesamt eine vermietbare Fläche von etwa 360 m². Die Wohnqualität wird durch die normale Ausstattung, teils mit charmanten Holzdielen und teilweise hohen Decken, unterstrichen. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten mit folgenden Details: - Eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, ca. 80 m². - Eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, ca. 59 m². - Eine 4-Zimmer-Wohnung im 4. Oberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus auf einem 756 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und 2006 um einen Wintergarten-Anbau erweitert, der 2018 noch
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einmal vergrößert wurde. Bereits der erste Blick auf das Haus mit den dekorativen Schlagläden, dem üppig bepflanzten Vorgarten, der pittoresken Bruchsteinmauer mit kleiner Holzpforte und dem begrünten Carport lässt erahnen, dass es sich bei dieser Immobilie um ein individuelles - wenn auch etwas in die Jahre gekommenes - Liebhaberstück handelt. Etwa 118 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich auf Unter-, Erd-, ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben sowie den Spitzboden. Die Erdgeschossebene beherbergt die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Von diesem gelangt man auch auf die neben dem Haus gelegene, teilüberdachte Terrasse und - über eine Stahl-Wendeltreppe - hinunter in den Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.
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Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche. Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum. Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
280
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese besondere und vielfältig nutzbare Liegenschaft in Bad Godesberg an. +++++ Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein Video mehr Informationen und Fotos++++++ Die BESONDERHEIT der Liegenschaft: Sie erwerben
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zwei Gebäudeteile (Hinter/Haupthaus und Vorderhaus), die miteinander verbunden sind. Das gesamte Ensemble eignet sich somit als Mehrgenerationenwohnen oder als klassisches Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit den anderen Gebäudeteil zu vermieten. Sie haben somit eine Kapitalanlage und ein klassisches Einfamilienhaus in einer Liegenschaft. Die Grundstücksgröße beträgt 583 qm, die gesamte Wohnfläche beläuft sich ca. 280 qm. Dabei weist derzeit das Hinter/Haupthaus, welches sich zum Garten orientiert und direkten Gartenzugang hat, ca. 176 qm auf. Das zur Straßenseite gelegene Vorderhaus verfügt über ca. 104 qm (zzgl. Nutzfläche). Die letzte Modernisierung in der gesamten Liegenschaft fand erst in 2023 statt. Dies umfasst die Malerarbeiten sowie d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Niederholtorf bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien und Paare. Beim Betreten des Hauses haben Sie vom Dielenbereich Zugang in das Wohnzimmer und die geräumige Küche, die Ihnen
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neben dem Platz zum Kochen auch Platz für einen Esstisch bietet. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das angebaute Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genügend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners. Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss in das obere Stockwerk und verleiht dem Haus einen rustikalen Charme. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf eine geräumige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dac
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1997) mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Eingerahmt von begrünten Außenanlagen vermittelt der gepflegte Gebäudekomplex einen sehr
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ansprechenden Gesamteindruck. In der regelmäßig renovierten Einheit verteilen sich gut 61,50 m² Wohnfläche auf Diele mit Abstellfläche, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und zusätzliches Gäste-WC. Wohn- und Essbereich gewähren jeweils Zutritt auf die zwei sonnenverwöhnten Balkone. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern auf dieser Ebene zur Nutzung mit eigenem Zähleranschluss zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
48
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Da steckt mehr dahinter, als zunächst scheint! Die von uns präsentierte Wohnung verfügt über rund 48 m² Wohnfläche, welche sich größtenteils auf ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer verteilt. Der Aufzug erleichtert
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den altersgerechten und schwellenlosen Zugang zur Wohnung Nr. 66, welche im 5. Stock auf Sie wartet...(für weiterführende Informationen fragen Sie gern unser ausführliches Exposé an).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bezugsfrei !! Helle 4- Zimmerwohnung mit Aufzug, zwei Sonnenbalkone und weitem Blick über Bonn !!! Die hier angebotene Wohnung Nr. 41 (2.898/100.000 MEA) befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage aus dem Jahr 1967 und
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ist über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m² folgende Raumaufteilung: - zentrale Diele - sehr geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- /Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon I - Küche mit Zugang zum Sonnenbalkon II - helles Schlafzimmer - helles Arbeits-/Gästezimmer I - helles Arbeits-/Gästezimmer II - Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken Die Wohnung wird über eine moderne Gasbrennwerttherme (Baujahr 2022) mit Warmwasseraufbereitung mit wohliger Wärme versorgt. Das Hausgeld beträgt 191,-€ monatlich Die Wohnung ist über eine interne Treppe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
85
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Uns liegt es am Herzen, dass wir sowohl Elternaugen, als auch Kinderaugen zum strahlen bringen. Mit unserem Neubauprojekt Kottentor schaffen wir eine vielfältige Nutzung mitten im Grün. Das Quartier liegt im Süden Bonns unmittelbar angrenzend an
...
den östlichen Ausläufer des Kottenforst`s. Unser Neubauprojekt besticht durch eine Vielzahl von Highlights. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten. Alles ist so stilvoll angeordnet, dass jeder für sich bleibt, aber auch gemeinsames Grün nutzen kann. Denn im Herzen des Kottentors befindet sich ein geschützter grüner Innenhof, der nur Ihnen als Bewohner zur Verfügung steht – ein schöner Treffpunkt für Sie und Ihre Nachbarn. Es ist gut zu wissen, dass Ihren Nachwuchs in gute Hände geben können. Genau das haben wir uns zu Herzen genommen und eine drei-zügige KITA etabliert, um Ihnen die Wege so bequem und praktisch wie nur möglich zu machen. Ein Bummel in die Stadt gefällig? Friesdorf befindet sich ganz nah am Zentrum von Bo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im beschaulichen Bonner Stadtteil Muffendorf wird dieses freistehende Neubau-Einfamilienhaus gerade fertiggestellt. Ein hoher handwerklicher Standard in Verbindung mit Verwendung von hochwertigen Materialien und modernem Design verleiht diesem Haus
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ein ganz besonderes Erscheinungsbild, welches heute aber auch in Zukunft Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden wird. Das hier angebotene Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit anschließender, offener Küche und Eßbereich, einen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer (eines davon im EG), mehrere Abstellflächen sowie drei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist das im Erdgeschoss befindliche Zimmer mit eigenem Bad, dass sich ggfs. als Gäste- oder Au-Pair-Apartment abtrennen lässt, hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Neben der hochwertigen Ausstattung wie z.B. Echtholzböden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung oder auch den elektrischen Rollläden, wird Sie der energetische Standard und die vollständige Fertigstellun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
41,15
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Erleben Sie erstklassiges Wohnen in der Erdgeschosswohnung des Projekts "Maison 55" in Bonn-Beuel. Diese exklusive Wohnung bietet großzügige Raumkonzepte und hochwertige Materialien. Die Terrasse mit eigenem Garten eröffnet einen grünen Ausblick
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in Stadtnähe und bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und verfügt über ein modernes, umweltfreundliches Heizungssystem mit Wärmepumpen. Diese Technologie gewährleistet nicht nur eine effiziente Energienutzung, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und modernen Designs. Die offene Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und viel Stauraum. Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Elementen macht diese Erdgeschosswohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Ein weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.600,00 €
1 Zi.
43,1
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss (links) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
...
Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Kleine, praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 43 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 422,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 133,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
792
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage in bester Innenstadtlage. Dieses sanierte Gebäude umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 609qm, eine großzügige Gewerbefläche mit 183qm im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100qm im
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Kellergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Erneuert wurden alle Bäder inkl. Leitungen, die Wand- und Deckenflächen, Oberböden, Türen sowie die Kunststofffenster und fast die gesamte Elektroanlage. Der Einbau einer effizienten Gas-Brennwertheizung erfolgte im Jahr 2021 und die Erneuerung der Fassade mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) im Jahr 2022. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar und bietet Komfort und Flexibilität. Ideal nutzbar für kleinere Büros, Praxen oder als Ladenlokal. Die in Leichtbauweise installierten, innenliegenden Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Lüftungsanlage. Licht und Luft gelangen im hinteren Bereich über eine große Glasfront zur Terrasse im Hof. Personalra
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
82,23
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
CONSTANCE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und errichtet - aus diesem Grunde entspricht es dem aktuellen Effizienzhaus 55-Standard. Die jeweiligen Eingangsbereiche werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: So
...
beginnt Ihre Wohnung bereits beim Betreten des Quartiers. Alle Eigentumswohnungen verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnflächen von 39 m² bis 174 m²: Genug Raum um Ihre individuellen sowie persönlichen Ideen und Wünsche perfekt umsetzen zu können. Der zentrale Innenhof vom CONSTANCE öffnet sich zur Poppelsdorfer Allee. Damit schafft dieser einen fließenden Übergang von der Ruhezone im Privaten in das pulsierende Leben der Innenstadt oder Fahrräder können bequem oberirdisch abgestellt werden. Der Hof ist nachts beleuchtet und bietet Sicherheit für Eigentümer und Gäste. So werden die Außenanlagen zu Räumen der Begegnung, der Nachbarsch