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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
5.100
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ehemaligen Gewerbebauten, die saniert und umgebaut werden können. Das Grundstück umfasst ca. 5.000 m² und befindet sich im begehrten Speckgürtel von Leipzig.
Eine Baugenehmigung zur Schaffung von
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Wohnraum liegt bereits vor. Geplant sind insgesamt 98 Wohneinheiten. Die Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 5.700 m².
Die 98 Wohneinheiten gliedern sich in 80 Ein-Raum-Mikroapartments, jeweils mit eigenem Bad und Küchenzeile, 8 Zwei-Zimmer-Apartments, 3 Drei-Zimmer-Wohnungen, eine Fünf-Zimmer-Wohnung, eine Sechs-Zimmer-Wohnung sowie eine Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern. Zudem sind 41 PKW-Stellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorgesehen.
Dieses Projekt stellt eine vielversprechende Option für Investoren dar, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung von Leipzig profitieren möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
210
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Borsdorf. Es wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft wurde erst in den Jahren 2015 bis 2019
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vollumfänglich und hochwertig saniert vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und inklusive erneuerter und sehr gepflegter Aussenanlagen. Pro Etage verfügt das Objekt über je eine Wohnung mit 70 qm, im EG und OG als 3 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss als 2 Zimmerwohnung. Zu allen 3 Wohnungen gehört ein separater Garten zur Alleinnutzung, es gibt außerdem 2 Garagen, und 5 Stellplätze. Das Investment eignet sich insbesondere für Anleger welche jedwede Unsicherheiten und Risiken hinsichtlich nachträglicher Kosten vermeiden möchten. Trotz der bereits ansprechenden Mieten darf hier auch in Zukunft auf weitere Steigerung gesetzt werden. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Rendite von 4,04 %. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell frei und kann a
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
99
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
#Baujahr und Lage# - Reihenendhaus, Baujahr 1998 - Familienfreundliche, wachsende Siedlung - Ruhige Wohnstraße #Grundstück# - Grundstücksgröße: 263 m² - Kleiner Vorgarten - Sonniger Garten mit Südausrichtung - Terrasse, 2021
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neugestaltet, Markise aus 2015 - Eigener Stellplatz am Haus #Wohnfläche und Aufteilung# - 1,5 Geschosse - ca. 99 m² Wohnfläche - Platz für Familie mit 1-2 Kindern #Erdgeschoss# - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Garten - Angrenzende Küche - Gäste-WC #Obergeschoss# - Tageslichtbad mit Badewanne - Zwei Schlafzimmer (ca. 12,25 m² und 13,88 m²) - Nutzbar als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer #Dachgeschoss# - Spitzboden ausgebaut zu weiterem Zimmer - Grundfläche ca. 17,10 m², anrechenbare Wohnfläche ca. 10,87 m² - Helles Zimmer mit bodentiefem Fenster und zwei Dachfenstern - Nutzbar als Gästezimmer, Homeoffice oder Spielzimmer #Allgemein# - Liebevoll gepflegtes Haus, ideal für eine Familie - Bereit für neues Leben und neue Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
136
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektierte Niedrigenergie-Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche und eine Ausführung nach dem neusten Stand der Technik, die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Sie als Bauherr
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können Ihr neues Eigenheim individuell gestalten und somit Ihre eigenen Wohnideen mit einbringen - von der Raumaufteilung bis hin zur Farbgestaltung. Bei Massa Haus erwartet Sie Hausbau aus einer Hand - wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und allen Fragen zur Finanzierung. Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihre eigenen vier Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
1.700
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Gebäudeeinheiten auf das Grundstück sind nach und nach gebaut worden und nicht alles auf einmal. Die letzten bauten auf das Grundstück sowie der Parkplatzhof, der Garten und die Doppel Garage zusammen mit vielen anderen Parkplätzen, sind erst
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seit ein paar Jahre fertig geworden. Das Objekt ist ein Bau im Ortszentrum von Panitzsch. Es verfügt über 3 Büros/Wohnungen 113m²+58m²+45m²(beides anwendbar) mit Küche, WCs, komplett möbliert und 5 Gewerbeeinheiten mit 185m²+163m²+136m²+116m²+80m²(Viele Gewerbearten sind hier möglich, denn es ist neulich alles komplett neu renoviert, das bedeutet für den Käufer das er hier sehr viele Jahren in die Zukunft keine Ausgaben haben wird) ) auch für Gastronomie ideal (neue Fett-Abscheider vorhanden und auch schöner Biergarten ca. 300m² mit einen großen Brunnen). Grund dessen sind alle Einheiten seit vielen Jahren gut vermietet. Ein Griechisches Restaurant und ein Pizza Laden sind hier seit vielen Jahren vorhanden. Die Räume in die anderen Läden sind
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
213
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, 3
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Einheiten, Wohnfläche: 213m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Reparaturstau vorhanden, teilweise im festgelegten Überschwemmungsgebiet