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1/16
249.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14778 Wenzlow bei Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde im Erdgeschoss als Gaststätte mit Saal genutzt. Diese ist noch eingerichtet, wurde aber bereits nicht mehr bewirtschaftet. Weitere Räume im Erdgeschoss wurden als Büro genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Diese
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sind noch in Benutzung, werden aber frei. Das umfangreiche Nebengelass gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Handel.
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
121,73
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
WG-geeignet
Bungalowstil-Wohlfühlhaus mit super schönem Garten und vielen Highlights Dieser top gepflegte, familienfreundliche Bungalow bietet Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit knisterndem
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Kamin. Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro im Erdgeschoss sorgt ein ausgebautes Gästezimmer im Dachraum für Flexibilität - ideal auch für Enkelbesuche. Die sonnige Südwest-Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung und elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, Wasserspiel und Bewässerungsanlage ein Paradies für Groß und Klein ist. Eine Garage mit Werkstattzugang, ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz und eine zweite Zufahrt zum hinteren Gartenbereich runden das Angebot ab und machen diese Immobilie perfekt für Familien, Hobbygärtner und Senioren.
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1/6
115.000,00 €
3 Zi.
27
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes und sehr gepflegtes Wochenendgrundstück mit Bungalow. Die Nutzfläche ims Bungalow beträgt 27m² und beinhaltet ein Wohnzimmer und zwei kleine Schlafzimmer. Es gibt
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ergänzend eine Küche, ein Bad und ein WC mit zusammen ca. 12m² und einen Abstellraum mit ca. 5m². Das Grundstück als solches besitzt eine Fläche von beachtlichen 1425m².
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1/5
230.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.
Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 €
Rendite: 4,5 %
Faktor: 22,4
Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
144
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Winkelbungalow in einer beliebten Wohngegend. Das 2003 fertiggestellte Haus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung überzeugen. Das Herzstück
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des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Die Immobilie bietet zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer: Eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Beide Bäder werden den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei weitere Wohnräume. Der 2010 angelegte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² finden Sie eine überdachte Terrasse, welche 2023 neu überdacht wurde. Ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen bieten weiteren Stauraum. Eine Regenwa
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objekt: Das Grundstück liegt sozusagen in der zweiten Reihe, mit einem entsprechenden grundbuchlich gesicherten Wegerecht. Auf dem Innenhof stehen das massive, teilweise unterkellerte Wohn- und Büro- und Gewerbehaus mit der Wohnung im I.
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Obergeschoss zwei integrierten Garagen und einem separaten am Ende des Gebäudes liegenden Aufenthaltsbereich. Weiterhin stehen auf dem Gelände zwei größere Garagen, ein großer Carport, ein großer Lagerraum und eine weitere große Garage. Das kombinierte Wohn- und Gewerbehaus stammt aus den 1930er Jahren und wurde bis 1946 als Lager- und Gewerbeobjekt genutzt und mit Baugenehmigung von 1946, nach der Zerstörung des Haupthauses an der Großen Gartenstraße, im Obergeschoss zu Wohnzwecken ab 1947 um- und ausgebaut. Aufgrund der vorhandenen unterschiedlichen Höhen der Garagen und des Büros und deren Aufstockung, mussten die geplanten Wohnräume in der Höhe angepasst werden. Daher wurde mit der Aufstockung im Bereich von der Küche bis zum Schlafzimmer ein Zwisc
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
81,35
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude aus dem Jahr 1910 und liegt in direkter Innenstadtlage. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,35 m²
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bietet die Wohnung drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der rückseitige Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Die Raumverteilung der Wohnung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind ideal für eine kleine Familie oder als kombinierte Schlaf- und Arbeitsräume nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Die zentrale Lage
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in einem freundlichen Umfeld legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² befinden sich insgesamt vier Zimmer,
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welche sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine helle Gestaltung auszeichnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen besonders gemütlich ist. Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz um gesellige Abende mit Freunden und entspannte Stunden im Kreise der Familie miteinander zu verbringen. Die neuwertige Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet weitere funktionale Abstellmöglichkeiten und erleichtert den alltäglichen Hausbetrieb. Die Gas-Brennwerttherme bietet in Kombinat
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
235
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
200
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der teilunterkellerte Wohnbungalow, ca. 80 m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in drei Zimmer, ein Bad, eine Küche und bietet mit seinem einzigartigen Charakter, Parkett, Steinzeug, hochwertiger Holzverkleidung, großen hellen Fenstern, Kamin und
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Rundbogendurchgängen eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem ca. 1.419 m² großen Wohngrundstück mit Terrasse und Pool befinden sich weiterhin ein massives Gästehaus (zwei Räume), ein Carport und ein Werkstatt-Schuppen. Die Erschließung mit Strom, Wasser und Auffanggrube ist gewährleistet. Gas liegt in der Straße an. Alles in allem eine top Lage, ein super Grundstück sowie mehrere Gebäude mit Potenzial für Leute die selbst gestalterisch unterwegs sind.
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
95
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.337 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit einer Badewanne und im Dachgeschoss mit einer Dusche ausgestattet. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal zu bezeichnen, was bedeutet, dass alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden sind, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine funktionsfähige Einbauküche sowie eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016 sind bereits vorhanden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Sitzecke, WC, Garage und Werkstatt. Die gepflasterte Terrasse sowie ein Teich und ein großer Garten, laden zum Entspannen und Ver
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit Jan. 2020 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich im ersten
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Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 €/m². Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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230.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22,4 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 bzw. 3 Schlafzimmer Wohn-Küche Flur Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz Gäste-WC Kellerraum Gartenmitbenutzung
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
165
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1925, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten. Die Ölheizung, installiert im Jahr 1992, sollte aus energetischen Aspekten überdacht werden. Im Zeitraum
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zwischen 1999 und 2000 wurden im Erdgeschoss teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Anwesen auf den damals neuesten Stand brachten und seinen Charakter bewahrten. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch für zusätzlichen Schutz vor den Elementen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.069 m² gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Trotz ihrer zentralen Lage vermittelt die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, ideal für entspannte Momente und Erholung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet das Anwesen genügend Raum für eine Ein- oder Zweifamilienhausnutzung, was Flexibilität für verschiedene Lebe
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Lebens - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der Startpunkt für etwas Großes: Gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, der genau zu
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Ihnen und Ihrer Familie passt. Grundriss, Raumaufteilung, Design - alles liegt in Ihrer Hand! Ob Sie selbst mit anpacken oder schlüsselfertig einziehen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Seit über 40 Jahren setzen wir alles daran, Familien wie Ihrer ein Zuhause voller Glück und Geborgenheit zu schaffen. Über 20.000 Baufamilien haben wir bereits begleitet - jetzt möchten wir mit Ihnen diesen besonderen Traum wahr werden lassen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus erschaffen! Mit voller Leidenschaft, Erfahrung und einem echten Gespür für Ihre Wünsche bin ich von der ersten Idee bis zum Einzug an Ihrer Seite. Die Zukunft beginnt jetzt - Ihr Traumhaus wartet! ???
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341.568,00 €
6 Zi.
115,95
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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387.954,00 €
7 Zi.
154,45
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Brandenburg an der Havel! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,88 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches
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Familienleben. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Mit insgesamt 3 Zimmern erstreckt sich das Raumangebot über zwei Etagen, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das geräumige Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag äußerst praktisch ist. Das Energiekonzept des Hauses entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur energieeffizient le
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Quelle:
www.immowelt.de
512.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat