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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
95
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte würde zuletzt von einer alten Dame bewohnt, für die Renovierung bzw. Sanierung nicht im Vordergrund gestanden hat. Bei einer Übernahme sollten aus diesem Grund vor dem neuen Bezug über eine Renovierung
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nachgedacht werden.
Raumaufteilung
Vom Erdgeschoss erreichen Sie durch eine Treppe den Teilkeller, in dem u.a. die Heizung, die Hausanschlüsse sowie die Waschmaschine untergebracht ist. Andere Teile vom Haus besitzen einen Kriechkeller. Hier kann man im Falle einer Renovierung gut Ver- u. Entsorgungsleitungen laufen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Badezimmer. von der Küche gelangt man über den Wintergarten in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von einem Zimmer gelangt man über eine Auszugstreppe auf den Dachboden, der potenzial zum Ausbau bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
160
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Bremerhaven-Geestemünde am Ende eines ruhigen Privatweges. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160m²
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verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und den nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Beginnend im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich ins Wohn-/Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Anschließend und abtrennbar durch eine Schiebetür erreichen sie den schönen und offen gestalteten Wintergarten, welchen Sie ganzjährig nutzen können. Das absolute Highlight des Wohnbereiches ist der gemauerte Kamin, an dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Durch die teils bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in das Haus. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die hochwertige und charmante Küche sowie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten wie zur freistehenden Doppelgarage. Im
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
3 Zi.
75,14
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060954 Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremerhaven-Wulsdorf, die sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort.
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Sie ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 3. Stocks und überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume und die helle Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag praktisch gestaltet. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen wurden im Oktober 2024 durchgeführt. Dabei wurden die Bodenbeläge mit einem hochwertigem Vinylboden erneuert, das Parkett aufgearbeitet, die Wände frisch weiß gestrichen und Malerarbeiten abgeschlossen. Durch die frisch durchgeführten Maßnahmen wird eine sofortige Nutzung nach Übergabe gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260 € und umfasst unter anderem den Winte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem ca. 536 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche
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sowie ein Wintergarten mit einem gefliesten Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und Gartenanlage. Das Obergeschoss besteht aus einem Bad und drei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Der geräumige Keller bietet großzügige Lagermöglichkeiten. Im Außenbereich bietet das Grundstück neben einem kleinen Teich viel Stauraum für Feuerholz und Geräte des Gartenbedarfs. Es werden lediglich schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten bearbeitet. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, wenn Sie noch keine schriftliche Anfrage mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten gestellt haben und unsere ausführlichen Informationen zum Objekt erhalten haben.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
154
m2
27574 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO) Der Lieblingsplatz in dieser Stadtvilla ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-,
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Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
100,87
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Das Rheinmittelhaus in Bremerhaven Wulsdorf ist ein zeitloses Juwel, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. mit ca.100 m²
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Wohnfläche bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der Wohnbereich besticht durch seinen gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Monaten für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten mit einer einladenden Terrasse. Dieser Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
3 Zi.
162
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im attraktiven Bremerhaven, wo das Leben eine perfekte Mischung aus Urbanität und Natur bietet. Hier ist das Leben abwechslungsreich und anspruchsvoll. Und so sollte man auch leben - in Wohnungen, die zum Leben einladen. Inmitten dieser
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lebendigen Umgebung präsentieren wir Ihnen eine luxuriöse Penthousewohnung in einem 2020 errichteten Gebäude.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² vereint diese Immobilie auf elegante Weise Stil, Komfort und eine gute Lage.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines bezaubernden Neubaus und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein traumhaftes Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie Ankleidezimmer.
Durch ihre optimale Raumaufteilung bietet sie viel Platz für eine persönliche Einrichtung und alles, was Sie lieben. Das Ambiente Ihres neuen Lieblingsorts wird dabei durch die
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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
26 Zi.
508
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie in Bremerhaven suchen! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 528 m² und steht auf einem 800 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll
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vermietet und wurde fortlaufend instandgehalten, inklusive eines neuen Heizkessels. Mit einer Jahresnettokaltmiete von EUR 38.200 und 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten ist diese Immobilie eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Mehrfamilienhaus einzusteigen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
4 Zi.
93
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bremerhaven. Die Wohnung erstreckt sich über 93 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnräume überzeugen
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durch eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC, die eine moderne und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Im privaten Keller finden Sie die Öl-Heizung und Stauraum vor.
Zur Wohnung gehört ein attraktiver Außenbereich: Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, ein Steingrill für Ihre Grillpartys steht auch schon bereit und ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie eine praktische Einfahrt zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bremerhaven. Einkaufsmöglichkeiten,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1961 errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert. Das Haus verfügt über circa 115 Qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen die Waschküche mit
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angrenzendem Heizungsraum. Des Weiteren gelangt man von hier aus in die massive Garage sowie in den großen Garten mit Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn-und Essbereich mit Loggia zum Verweilen in der Sonne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon mit Blick in den Garten. Das Grundstück ist ca. 432 Qm groß und bietet somit viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie. Ein Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.
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Quelle: www.immobilien.de
269.800,00 €
1 Zi.
102
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses zweistöckige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 102 m², Keller und Baujahr 1970 wurde 2014 umfassend modernisiert, wobei einige Arbeiten wie Fenster und Badausbau noch nicht abgeschlossen sind. Zusätzlich gehören eine 17
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m² große Garage (auf einem separaten Garagengrundstück) sowie Weganteile zum Anwesen.
Die Nutzung der nachträglich ausgebauten Räume im Dachgeschoss als Wohn- und Aufenthaltsraum ohne die Sicherstellung eines zweiten Rettungsweges dürfte baurechtlich wahrscheinlich nicht gestattet sein. Zudem müsste die Dachgaube (teilweise oder vollständig) zurückgebaut werden, da sie nicht den Vorschriften der Bauordnung (BremLBO) entspricht. Am Wohnhaus zeigt sich ein teilweise vernachlässigter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.490 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Die Aktenzeichen laut amtlicher Bekanntmachung lauten: 11 a K 17/23 (Garage), 11 a K 18/23 und 11 a K 19/23
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
1 Zi.
112
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenhaus mit zwei Etagen, einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern und einem Parkplatz für ein Auto, Baujahr 1968.
Es gibt einen beträchtlichen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung, der zu einem Wertverlust führt.
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Aufgrund von Wasserschäden im Keller konnten nur teilweise Besichtigungen durchgeführt werden. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 718 m², aber es wird nur der entsprechende Anteil erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
193
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1920 bietet stabile Renditechancen durch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen und eine durchdachte Mietstruktur. Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohneinheiten auf ca. 193 m² vermietbarer Fläche auf einem 160,8 m²
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großen Grundstück. Mit 10 Zimmern und einer Gasheizung ist das Gebäude gut ausgestattet. Im Mai 2024 wurden das Dach und die Veluxfenster auf der Hofseite erneuert, ebenso die Treppenhausfenster. Diese Renovierungen unterstreichen die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer und spiegeln den guten Zustand des Hauses wider. Die moderne Fassade und spezielle Fensterarchitektur verleihen dem Gebäude ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Öffentliche, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Ein herausragendes Merkmal sind die Staffelmietverträge, die jährliche Mieterhöhungen von 3 % bis 5 % vorsehen und somit eine lukrative Cashflow-Entwicklung ermöglichen. Die vertraglich festgelegten Erhöhungen en
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv renovierte Wohnung in Bremerhaven bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer umfassenden Modernisierung wurde hier ein Zuhause geschaffen, das keine Wünsche offen lässt.
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Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Folgendes wurde erneuert: Elektroanlage//Elektrik//Heizungen//Bäder//Wände//Böden//Rohre. Treppenhaus// Haustür// Eingangsbereich//Treppenhausfenster//Treppenbelege sind ebenso vor Kurzem renoviert worden. Durch die umfassenden Renovierungen und die attraktive Lage in Bremerhaven eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Investition suchen! Die Wohnung ist vermietet für eine jährliche Kaltmiete von €11.400,00 (monatlich €950,00). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
3 Zi.
61
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite verfügt über 61 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einer Küche,
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einem Wohnzimmer und einer Loggia. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Anteil an der Hoffläche zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet.
Die Wohnung wirkt vernachlässigt; Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Aufgrund von stehendem Wasser war es nicht möglich, den Keller zu besichtigen. Möglicherweise ist die Zustimmung des Verwalters erforderlich, um den Zuschlag zu erhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 22.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
497
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bremerhaven-Lehe. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, die Wert auf eine stabile
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Rendite legen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Tageslicht-Wannenbad. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenraum bieten Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2020. Ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigt das Angebot und bietet Entspannung im Grünen. Mit langjährigen Mietern ist eine konstante Rendite gesichert - eine solide Investition in gefragter Lage! Lassen Sie sich gerne von dieser spannenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 935m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau, umfassender Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf, im vorgefundenen Zustand nicht bewohnbar, es besteht eine
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Abrissverfügung aus dem Jahr 2018
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
112
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Stellplatz vorhanden, teilweise (erheblicher) Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, nur teilweise Besichtigung wegen überflutetem Keller möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche