Immobilien in Bremerhaven kaufen

Top Premium Kauf schlägt Miete, ein Reihenhaus in Geestemünde
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Quelle: www.ohne-makler.net
174.000,00 €
4,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Am Oberhamm 124e, 27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie befürchten jährliche Mietsteigerungen, nervige Vermieter, ständig steigende Nebenkosten, lästige Hausordnungen , weite Wege zum Parkplatz und lange Wegstrecken zum Einkaufen ? Möchten Sie einen Blick auf eine Häuserwand anstatt auf eine
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grüne Oase und benötigen Sie Platz für Grillparties ? Wir haben die Lösung: Ein Reihenhaus in Geestemünde - Süd. Die Finanzierung des angebotenen Objektes kann langfristig vereinbart werden. Künftigen Mietsteigerungen erteilen Sie eine Absage. Das Mittelreihenhaus bietet neben einem Wohn-/Esszimmer, einer hochwertigen Küche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Poggenpohl-Küche wurde gut gepflegt. Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss kann mit einem überschaubaren Aufwand die nutzbare Fläche um rd. 25 qm erweitert werden. Der Keller bietet genügend Platz als Stauraum und für Hobbies. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt besonders in der wärmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien e
Top Premium Wohntraum mit einmaliger Aussicht in die Wesermündung
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
425.000,00 €
2 Zi.
85,12 m2
Kaufpreis
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese wunderschöne 85 m² große Wohnung befindet sich im Weser Loft mit unverbaubarem Blick auf die Außenweser. Selbst bei Wind und Regen können Sie die Aussicht auf dem verglasten Balkon genießen. In der wärmeren Jahreszeit besteht die
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Möglichkeit, die Verglasung zu öffnen. Die exklusive Ausstattung spiegelt sich in sämtlichen Räumen wider. So gelangen Sie nur durch das Schlafzimmer in das luxuriöse Bad. Dadurch erreichen Sie eine maximale Privatsphäre. Denn auch das Gäste-WC ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Für heimelige Atmosphäre sorgt im Schlafzimmer der strombetriebene Kamin.Für Ihr Auto steht ein Garagenstellplatz (mit E-Ladestation) zur Verfügung. Ein separater Waschmaschinenraum, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Aufzug rundet dieses einmalige Angebot ab!
Top Premium Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage in Bremerhaven Geestemünde
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330.000,00 €
8 Zi.
154 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Dieses gepflegte und gut vermietete Anlageobjekt befindet sich in Bremerhaven-Geestemünde. ( Hauptbahnhof ) Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 massiv errichtet und 2010 und nach und nach renoviert. Die insgesamt ca. 154 m²
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Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss und im 1.OG befinden sich Wohnungen, deren Fläche ca. 55 m² beträgt. Im Dachgeschoß befindet sich eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 44 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Zwei weitere Wohneinheiten befinden sich im 1.Obergeschoß und Dachgeschoß des Hauses. Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und um eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Vollbäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurde im Zuge einer Renovierung im Jahr 2010, das Vollbad im Dachgesc
Top Premium DHH mit traumhaften beheizten Wintergarten & vielen Extras im ruhigen Süden Bremerhavens
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289.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Das massiv gebaute Eigenheim verfügt über viele tolle Annehmlichkeiten und einen praktischen Grundriss, der auch gut geeignet ist für eine Familie mit Kind(ern). Regelmäßig wurden wertsteigernde Maßnahmen wie neue Fenster (3-fach-verglast),
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Türen, neue Haustür, neuwertige Hybridheizung (Gas +Solar), und der zusätzliche Einbau des neuw. Wintergartens durchgeführt. Alle Fenster haben Außenrolläden - überwieg. elektrisch. Im Erdgeschoß gibt es das Gäste-WC, den Vorraum, gefolgt vom Esszimmer, das direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von der Küche geht es in den großen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer & das Duschbad. Platz im Haus ist ausreichend vorhanden: Im großen Vollkeller gibt es 4 Räume. Hier finden sich vielerlei Stauplätze für Waschmaschine, Trockner, Kindersachen sowie Hobby- & Werkzeugkeller. Zusätzlich ist ein großer, vollständig isolierter Bodenraum vorhanden. Außenanlage: Das Haus verfügt auch über Vorgarten & Carport. Der Gart
Top Premium Kauf schlägt Miete, ein Reihenhaus in Geestemünde
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Quelle: www.immobilien.de
174.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Sie befürchten jährliche Mietsteigerungen, nervige Vermieter, ständig steigende Nebenkosten, lästige Hausordnungen , weite Wege zum Parkplatz und lange Wegstrecken zum Einkaufen ? Möchten Sie einen Blick auf eine Häuserwand anstatt auf eine
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grüne Oase und benötigen Sie Platz für Grillparties ? Wir haben die Lösung: Ein Reihenhaus in Geestemünde - Süd. Die Finanzierung des angebotenen Objektes kann langfristig vereinbart werden. Künftigen Mietsteigerungen erteilen Sie eine Absage. Das Mittelreihenhaus bietet neben einem Wohn-/Esszimmer, einer hochwertigen Küche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die Poggenpohl-Küche wurde gut gepflegt. Mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss kann mit einem überschaubaren Aufwand die nutzbare Fläche um rd. 25 qm erweitert werden. Der Keller bietet genügend Platz als Stauraum und für Hobbies. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt besonders in der wärmeren Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien e
Top Premium Attraktives Anwesen am Speckenbütteler Park
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
216 m2
Kaufpreis
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, idyllisch gelegen am Speckenbütteler Park! Dieser beeindruckende Walmdach-Winkelbungalow bietet eine exklusive Lage und unvergleichliche Wohnqualität. Mit insgesamt sieben Zimmern, mehreren Bädern und WC's
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sowie einer großzügigen Küche ist dieses Haus perfekt für Familien oder als stilvoller Rückzugsort für Paare konzipiert. Ein absolutes Highlight ist zweifellos das atemberaubende, 77m² große Wohn-/ Esszimmer. Mit Fußbodenheizung und großzügigen Rundbögen zwischen dem Bar-, Ess- und Sitzbereich lädt dieser Raum zum Verweilen vor dem zentralen Kamin ein - ein perfekter Ort für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Der parkähnliche Garten ist eine weitere Attraktion dieses Anwesens. Umgeben von hochgewachsenen Bäumen und einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche bietet er ein idyllisches Ambiente. Eine Terrasse in bester Westlage rundet das Bild ab und lädt dazu ein, ungestört den Sonnenuntergang zu genießen. Nicht zu vergessen ist die Einl
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus direkt am Speckenbütteler Park
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Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne und geräumige Einfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde steht in einer traumhaften Lage direkt am Speckenbütteler Park in Bremerhaven . Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 604 m² kombiniert
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dieses ebenerdige Anwesen modernen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente schaffen. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in einer offenen und einladenden Atmosphäre. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Terrasse und den angrenzenden Park. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Wohnküche ist mit moder
Top Premium Platz für die ganze Familie! Gepflegte DHH mit schönem Garten in Bremerhaven Surheide
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279.000,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein ruhiges Umfeld, sondern ist aufgrund Ihrer Größe ideal für eine Familie geeignet. Auf ca. 155m² Wohnfläche finden Sie jede Menge Raum für Kinder, Fitness, Hobby und vieles mehr. Ein Kamin im Wohnzimmer
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lässt kalte und dunkle Jahreszeiten zu schöne und angenehme Abenden erleben. Hier kann die gesamte Familie zusammen sein, aber trotzdem wird hier jeder seinen Rückzugsort finden. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum/Hobbyraum, Badezimmer, Terrasse - DG: drei Zimmer und ein WC Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: - massive Bauweise - ansprechende Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten - modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden - Fliesen-, und Laminat - Gas-Zentralheizung - modernisierte Elektrik - Anbau - PKW-Stellplätz Auf de
Top Premium Neu SOFORT FREI: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
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99.900,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bremerhaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und seither stets instand gehalten. Die Wohnung selbst
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überzeugt durch einen praktischen Schnitt mit 3 Zimmern und ein helles Wohnkonzept mit einem Balkon. Die Wohnung ist über den zentralen Flur zu betreten. Das hell gestaltete Wohn-Zimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Der Boden in der Wohnung ist mit einem hellem und hochwertigen Laminat versehen. Die Küche ist aktuell mit einer Leihküche ausgestattet und bietet Möglichkeiten der eigenen individuellen Gestaltung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, sowie ein ebenso helles Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Plat
Top Premium SOFORT EINZIEHEN: schöne 2 Zi Wohnung in Geestemünde
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Quelle: www.immobilien.de
129.900,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön renovierte 2 Zi. Wohnung am Holzhafen in Bremerhaven Geestemünde. Hier ein paar Ausstattungsmerkmale der Wohnung/ Haus: - Kellerabteilung - Frisch Renoviert - 2 Zi auf ca 62qm - 10m Balkon - sehr gepflegte Anlage
Top Premium Gemütliches Stadthaus / Einfamilienhaus nahe Speckenbütteler Park
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gemütliches, regelmäßig renoviertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Wintergarten und Garage mit Auffahrt. Es befindet sich in sehr guter Lage am nördlichen Stadtrand von Bremerhaven. Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit
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Baumbestand liegt in Südwestlage hinter dem Haus. Trotz der bereits liebevoll und renovierten Räume, bietet diese Immobilie vorallem im 1.OG noch viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Technisch sind neueste Standards bereits hergestellt, Leitungen im Keller und 1. OG 2022 runderneuert, Vorbereitung für Gasheizung ist erledigt. Auch in Sachen energieeffizienter Modernisierung wurde einiges getan: Die Geschossdecke zum Dachboden wurde fachgerecht isoliert und an sämtlichen Außenwänden Dämmtapeten angebracht. Durch den geräumigen Keller und den Hauswirtschaftsraum ist auch für jede Menge Stellfläche gesorgt. Zusammen mit dem Kamin und den teils neu verlegten, hochwertigen Bodenbelägen bietet das Haus also ein schönes "Wohlfühlklima" Ein hochmoderne
Top Premium Liebhaber Haus in sehr guter Lage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Objektbeschreibung Zu verkaufen ein schönes gepflegtes „Liebhaber“ Haus in Leherheide, BJ 1959, beim Wochenmarkt/ Bibliothek, PREIS OHNE GRUNDSTÜCK! *** (derzeit noch auf Erbpacht!! – kann noch für 8 Jahre übernommen werden – oder gekauft
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von der Stadt) für ca. 130000€. ***vieles in den letzten Jahren saniert / modernisiert, 4 Zi., KB, Gä.WC, ca. 85 qm. Dachboden (gedämmt) mit Stehhöhe zum Ausbau, voll Unterkellert (beheizbar), Kellerbad mit Dusche / Waschküche, Vorratsraum, Freizeitraum, im WZ ein schöner Kachelofen mit neuer Heizeinheit (Feuerstelle), ca. 45qm große neu überdachte Terrasse , Garage neu gedeckt, Geräteschuppen, geschl. Pavillion, wunderschöner Garten, 804 qm Grundstück m² Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Das Grundstück ist wunderschön bepflanzt und hat alten Baum und Buschbestand. Im Garten steht ein neu renovierter Pavillion mit eigener Stromversorgung. Der Vorgarten ist ebenfalls bepflanzt mit Baum und Buschbestand. Ein Hochbeet vor dem Haus mit kleiner Terrasse is
Top Premium SOFORT EINZIEHEN: schöne 2 Zi Wohnung im Grünen
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Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schön renovierte 2 Zi. Wohnung am Bürgerpark in Bremerhaven Geestemünde. Hier ein paar Ausstattungsmerkmale der Wohnung/ Haus: - Kellerabteilung - Frisch Renoviert - 2 Zi auf ca 58qm - Balkon - sehr gepflegte Anlage
Top Premium Charmantes Reihenendhaus in Top-Lage - eine besondere Gelegenheit
1/15
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
EG: Großes Wohnzimmer 33 qm, Küche, Gäste-WC, Süd-Terrasse und Garten 1. OG: Schlafzimmer 22,5 qm, Arbeitszimmer 18,5 qm, Dusch- u. Wannenbad, Süd-Balkon 2. OG: Großes Dachstudio 27 qm, große Dachterrasse 14,6 qm Vollkeller: zwei große
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trockene Hobbyräume 21 qm u. 14 qm, Heizung mit Waschmaschine
Top Premium JETZT zuschlagen: JNKM 30.000€ und langfristig verpachtet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht! INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
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möglich Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich. Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden. fimdeu uG Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
Top Premium Investmentpaket: Zwei auf einen Schlag!
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Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m². Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat. Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter. Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab. Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut und erfreut sich
Top Premium Investmentpaket: Zwei auf einen Schlag!
1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
54 Zi.
1.376 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven / Geestemünde
Immobilientyp: Haus
Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven und besteht aus insgesamt 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, welche sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1376 m²
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umfasst 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 88 m² pro Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von 63 m², 170 m² und 550 m². Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gastwirtschaft, welche schon jahrelang Mieter ist und sich über die Jahre eine Stammkundschaft aufgebaut hat. Das trendige Reformhaus in der Mitte der beiden Gewerbeeinheiten ist ebenso schon langer Mieter. Dieser hebt sich durch sein vielfältiges Angebot von den anderen Einzelhändlern in der Umgebung ab. Bei der größten Gewerbeeinheit, welche ehemals eine Rossmann Filiale war, handelt es sich um ein Textil- und Spielwarendiscounter. Dieser hat innerhalb kürzester Zeit einen großen Kundenstamm aufgebaut und erfreut sich
Top Premium Neu KAPITALANLAGE - 2-Zimmer in beliebter Lage am Wochenmarkt Geestemünde
1/8
Quelle: www.immobilien.de
99.900,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die schöne Wohnung erstreckt sich über eine
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Wohnfläche von ca. 57 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger anspricht. In den vergangenen Jahren wurden im Haus und in der Wohnung immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter fallen Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des Badezimmers. Das Haus ingesamt ist auch sehr gepflegt und wird von einer angenehmen Mieterschaft bewohnt. Im Garten gibt es noch eine Fahrradgarage. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in welchem Sie großzügigen Stauraum finden. Die Wohnung ist seit dem 15.06.2024 für eine monatliche Kaltmiete von 525,00 € vermietet.
Top Premium Bremerhaven-Geestemünde: Über 50.000€ Gesamtmiete! Kompl. vermiet. gepfl. 11-Parteien-Haus, 10 Garagen, beste Vermietba…
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815.000,00 €
22,5 Zi.
638 m2
Kaufpreis
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit direkt im Herzen von Bremerhaven-Geestemünde präsentieren zu können: Ein beeindruckendes Mehrparteienhaus, ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und
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ertragreichen Immobilienanlage sind. Dieses wertbeständige Renditeobjekt in bevorzugter Lage überzeugt mit einer vorzüglichen jährlichen Kaltmiete von insgesamt 50.376,00 € und einer bemerkenswerten Rendite von ca. 6%. Das 1909 erbaute Gebäude besteht aus vier Etagen und beherbergt 11 komfortable Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 638 m² sowie 10 vermietete Garagen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 764,4 m² . Die historische Architektur des vollständig unterkellerten Hauses wird durch moderne Sanierungen ergänzt, darunter die Installation einer effizienten Brennwert-Gasheizung im Jahr 2019, die Dämmung der Zwischenbodendecke 2019 und die umfassende Dämmung der Fassade im Jahr 2010. Das Dach wurde auch erneuert. Die Lage der Immobilie ist äußerst
Top Premium Saniertes MFH mit 4 Wohneinheiten in Bremerhaven Wulsdorf
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet