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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Preis: 290.000 VB Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen! Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
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großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies. Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle). Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable Aufe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.995.000,00 €
52062 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Aachen-Innenstadt:
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
4 Zi.
97
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt-Nr.: 055-00065
Gewerbefläche in 52064 Aachen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Endenergieverbrauch: 86,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
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Tolle Innenstadtlage!
Diese interessante, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit wurde um 1986 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 8.746 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in einer attraktiven und zentralen Lage von Aachen erstellt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen erleichert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Nutzfläche von ca. 97 m² ist durchdacht geschnitten und verteilt sich im Erdgeschoss des schönen Stadthauses wie folgt:
- Vier Büros (ideal für unterschiedliche Arbeitsbereiche oder Abteilungen)
- Zwei Archivräume (ausreichend Platz für Unterlagen und Materialien)
- Flur
- Teeküche (modern eingerichtet)
- Bad (mit Dusche)
- WC
- Vorr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
107
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine interessante Büroeinheit in gefragter Lage von Aachen. Die Immobilie wurde 1994 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Gewerbe liegt
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im Erdgeschoss und Untergeschoss des Gebäudes und weist eine Gesamtfläche von 135 m² auf, die sich auf 67 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 40 m² Lagerfläche sowie einem 28 m² großen Hobbyraum mit Fenstern und einer Heizung im Untergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein WC. Vom Besprechungsraum aus, ist ein Terrassenbereich zu begehen, der direkt an die zwei dazugehörigen Stellplätze grenzt. Diese sind im Kaufpreis mitinbegriffen. Im Untergeschoss der Maisonette-Einheit sind zwei weitere Räume, die sich besonders gut als Lager oder Archiv eignen. Ein zweites WC ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders gut für Freiberufler, die eine gute Anbindung an ihr Büro benötigen und in einer