Büros & Praxen zum Kauf in Bayreuth (Kreis)

Top Premium 560€/m² vermietbare Fläche! Herausragendes Investitionsobjekt mit enormen Mietsteiergungspotenzial
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1.490.000,00 €
80 Zi.
2.658 m2
Kaufpreis
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
In Bad Bernecks begehrtester Lage direkt im Stadtzentrum erwartet Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit aus langjährigem Familienbesitz. Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wurde in den letzten 15 Jahre mit viel Herzblut in einen
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hervorragenden Zustand versetzt und bietet Ihnen als Käufer nun die einmalige Chance auf ca. 2658m² vermietbare Fläche in sehr gepflegtem Zustand und sehr hohem Entwicklungspotenzial. Für einen Highlightpreis von 1.490.000€ und damit nur 560€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt mit einzigartigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus der zentralen Lage, dem einmaligen Zustand und dem einzigartigen Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot definitiv einzigartig. Das Hauptanwesen wurde im Jahre 1913 errichtet (B/C-Teil) und ist über die Jahrzehnte stets gewachsen. Im Jahr wurde 1926 der Nordteil des Hauses (D-Teil) erweitert. Abschließend wurde im Jahr 1987 ein weiterer Teil angebaut. Seit 2007 hat ein kontinuierlic
Top Premium Wohnen und Gewerbe! Moderner Bungalow mit traumhaften Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
454,8 m2
Kaufpreis
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt! Dieser barrierefreie Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 454,8m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand und einer Fläche von 3.601m². Dank der
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten haben Sie die einmalige Chance, Wohnen und Gewerbe ideal miteinander zu verbinden. Die Kombination aus ruhiger Lage und flexiblen Bebauungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot absolut einzigartig. Der 1986 erbaute und kontinuierlich modernisierte Bungalow ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihre persönliche Oase aus Wohnen und Gewerbe zu verwirklichen. Das Anwesen ist für Gewerbeeinheiten mit jeweils einer wohnlich untergeordneten Betreiberwohnung konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Ob Sie das Objekt rein gewerblich nutzen oder eine Wohneinheit mit einem Gewerbe verbinden möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich
Top Premium Top Büro-/Praxisflächen bei Bayreuth
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
163 m2
Kaufpreis
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
163 QM 7 Zimmer - moderner Neubau als Büro- und Praxisflächen Lage: Dieser hochmoderne Neubau an einer hochfrequentierten Ausfallstraße von Bayreuth bietet eine ideale Lage für Ihr Geschäft. Neben einem Medizinischen Versorgungszentrum gelegen
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und in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsmarkt und einer Bäckerei, ist dies der perfekte Standort für Branchen, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die ausreichende Parkplatzsituation eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für den modernen Büroalltag. Branchennutzung Diese Flächen bieten Platz für eine Vielzahl von Branchen! -allumfängliche Bürotätigkeit -Verwaltung -Branchen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit -Praxis/Physio/Therapie/Pflege/ Ärzte/Apotheken uvm. Highlights: 1.Lage - Unschlagbare, hochfrequentierte Lage mit sehr guter Erreichbarkeit und exzellenter Parkplatzsituation 2. Gebäudetechnik - Neuester energetischer Standard (KFW55, mit Wärmepumpe) 3. Flexibilität - Gesta
Top Premium Praxis zentral in Pegnitz: Geteilte Praxis in gepflegtem Haus mit 9 TG-und 3 Außenstellplätzen
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449.000,00 €
349,15 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit unterkellert
Das Praxispaket beinhaltet eine große Einheit, die in 2 separate Praxen geteilt wurde. Die Einheit Alter Graben 1 ist an einen Arzt vermietet und die Einheit Fuchshofstr. 2 ist eine Gemeinschaftspraxis von 2 Ärztinnen. Durch die zentrale Lage und 9
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Tiefgaragen-und 3 Außenstellplätze bietet Sie beste Anbindung und Komfort für alle Patienten:innen. Der barrierefreie Zugang zu beiden Praxen ist durch eine Verbindungstür zwischen den geteilten Einheiten möglich, nach individueller Absprache mit der Nachbarpraxis. Der Alte Graben 1 bietet attraktive Räumlichkeiten darunter 6 Zimmer (Räume), einen Anmeldungsbereich, sowie Kaffeküche (Mietereigentum) und Toiletten. In der Einheit Fuchshofstr. 2 finden Sie 7 Räume, davon 2 ohne Tageslicht, vor. Beide Praxen sind vermietet für 30.772,80 EUR Jahresnettokaltmiete und erstrecken sich auf 349,15 m2. Sie sind in einem sehr gepflegten Zustand und für zusätzliche Staufläche stehen neben Lagerräumen auch 3 Kellerabteile zur Verfügung.
Top Premium Büro- und Gewerberäume in zentraler Lage
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbefläche wurde 1984 als Teil der sogenannten "City-Passage" neue gebaut. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Büro- und Praxisfläche mit ca. 160 m² renoviert und die Raumaufteilung ist im Wesentlichen geändert worden. Die Immobilie besteht
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aus einem Eingangsbereich, einem Verbindungsgang mit separaten WC's und vier einzelnen Räumen. Der Eingangsbereich ist als Warteraum gedacht. Hier ist auch ein Büro für die Anmeldung vorgesehen. Eine kleine Teeküche und ein Personal-WC gibt es ebenfalls in diesem Bereich. Über den Verbindungsgang kommt man zu den einzelnen Räumen und zu den WC's. Alle Räume verfügen über Fenster mit Tageslicht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Immobilie liegt im Ortskern von Gefrees, ist barrierefrei und gut zu erreichen. Rund um das Gebäude liegen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten. Viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Arztpraxis, Anwalts- und Steuerbüro, Verwaltung, Planungsbüro oder soziale Einrichtung, sind hier möglich. Zur Zeit nutzt der Eigentüm
Top Premium *PROVISIONSFREI* Die Gelegenheit! Nicht nur für Existenzgründer!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
85 m2
Kaufpreis
95463 Bindlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und sind durch die vorhandenen Schaufenster für viele Branchen geeignet, z. B. für
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Dienstleister, Versicherungen, Handwerker, Künstler oder Einzelhandel. Ebenso ist es aus Altersgründen möglich, das bestehende Geschäft komplett oder zu Teilen zu übernehmen. Ideal auch für Existenzgründer, die somit auf eine jahrelang bestehende Geschäftsbasis aufbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können. Raumaufteilun
Top Premium 560€/m² vermietbare Fläche! Herausragendes Investitionsobjekt mit enormen Mietsteiergungspotenzial
1.490.000,00 €
Kaufpreis
95460 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Komplett renovierte Praxis- oder Büroräume in exponierter Lage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770 m2
Kaufpreis
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
Top Premium Wohnen und Gewerbe! Moderner Bungalow mit traumhaften Grundstück
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
Kaufpreis
95466 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium **Wohn- und Gewerbeimmobilie -denkmalgeschützt- mit guter Rendite in Hollfeld**
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
Kaufpreis
96142 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium *PROVISIONSFREI!* Die Gelegenheit! Nicht nur für Existenzgründer!
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
Kaufpreis
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Büro- und Gewerberäume in zentraler Lage
Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
Kaufpreis
95482 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe kaufen in Bayreuth (Kreis):

Top Premium Multi Büro, Praxis, Apoteke oder Wohnung. Kernsaniert,
Quelle: www.immobilienscout24.de
294.000,00 €
Kaufpreis
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Gewerbefläche - Flexible individuelle Nutzung möglich -
Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Gewerbefläche - Flexible individuelle Nutzung möglich -
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Quelle: immo.swp.de
155.000,00 €
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist gepflegt und liegt in guter Lage in der Friedrich Ebert Str 14d/ Bayreuth. Die Immobilieneinheit besteht im Erdgeschoss aus mehren Laden / Praxis / Büro Einheiten. Die Obergeschosse bestehen aus Wohnungen. Der Laden / Praxis /
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Büro ist ebenerdig super zugänglich. Es wäre für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehbeschwerden sehr gut zugänglich. Über der Eingangsfront ist eine Lichtwerbung möglich. DIE Immobilie ist frei zum Bezug!
Top Premium Modern saniertes MFH! 4 Einheiten mit Potenzial für Büro oder Praxis im Zentrum Bayreuths
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679.000,00 €
15 Zi.
315,3 m2
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² in einem der historischsten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspieligen Sanierungen in den letzten Jahren, müssen k
Top Premium Modern saniertes MFH! 4 Einheiten mit Potenzial für Büro oder Praxis im Zentrum Bayreuths
679.000,00 €
Kaufpreis
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis