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264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
343.400,00 €
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubau Gewerbefläche in Heinersreuth mit 5,5% Rendite! Ergreifen Sie die Chance, Ihr Portfolio um eine ertragsstarke Immobilie zu erweitern. Dieses vermietete Neubauobjekt vereint hochwertige Ausstattung und eine Spitzenrendite von über 5,5 %, die
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Kapitalanleger begeistert. Mit diesem Investment sichern Sie sich nicht nur regelmäßige Einnahmen, sondern auch ein Objekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich zurzeit im s.g. veredeltem Rohbau. Im Gesamtpkaufpreis ist die Fertigstellung bereits inkludiert. Zusätzliche Vorteile bietet dieses Objekt durch die drei im Angebot enthaltenen Stellplätze, die sowohl Mietern als auch Kunden zugutekommen. Warum investieren? Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen Neubau KFW 55 mit Wärmepumpe handelt. Der moderne Standards und geringe Instandhaltungskosten sind ideale Voraussetzungen für langfristige planbare Investitionen. Mit einer Rendite von über 5 % und dem zusätzlichen Vorteil der stabilen Lage und der l
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1/10
290.000,00 €
163
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
163 QM 7 Zimmer - moderner Neubau als Büro- und Praxisflächen Lage: Dieser hochmoderne Neubau an einer hochfrequentierten Ausfallstraße von Bayreuth bietet eine ideale Lage für Ihr Geschäft. Neben einem Medizinischen Versorgungszentrum gelegen
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und in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsmarkt und einer Bäckerei, ist dies der perfekte Standort für Branchen, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind. Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die ausreichende Parkplatzsituation eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für den modernen Büroalltag. Branchennutzung Diese Flächen bieten Platz für eine Vielzahl von Branchen! -allumfängliche Bürotätigkeit -Verwaltung -Branchen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit -Praxis/Physio/Therapie/Pflege/ Ärzte/Apotheken uvm. Highlights: 1.Lage - Unschlagbare, hochfrequentierte Lage mit sehr guter Erreichbarkeit und exzellenter Parkplatzsituation 2. Gebäudetechnik - Neuester energetischer Standard (KFW55, mit Wärmepumpe) 3. Flexibilität - Gesta
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
349,15
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Praxispaket beinhaltet eine große Einheit, die in 2 separate Praxen geteilt wurde. Die Einheit Alter Graben 1 ist an einen Arzt vermietet und die Einheit Fuchshofstr. 2 ist eine Gemeinschaftspraxis von 2 Ärztinnen. Durch die zentrale Lage und 9
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Tiefgaragen-und 3 Außenstellplätze bietet Sie beste Anbindung und Komfort für alle Patienten:innen. Der barrierefreie Zugang zu beiden Praxen ist durch eine Verbindungstür zwischen den geteilten Einheiten möglich, nach individueller Absprache mit der Nachbarpraxis. Der Alte Graben 1 bietet attraktive Räumlichkeiten darunter 6 Zimmer (Räume), einen Anmeldungsbereich, sowie Kaffeküche (Mietereigentum) und Toiletten. In der Einheit Fuchshofstr. 2 finden Sie 7 Räume, davon 2 ohne Tageslicht, vor. Beide Praxen sind vermietet für 30.772,80 EUR Jahresnettokaltmiete und erstrecken sich auf 349,15 m2. Sie sind in einem sehr gepflegten Zustand und für zusätzliche Staufläche stehen neben Lagerräumen auch 3 Kellerabteile zur Verfügung.
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1/10
185.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbefläche wurde 1984 als Teil der sogenannten "City-Passage" neue gebaut. Im Jahr 2007 wurde die gesamte Büro- und Praxisfläche mit ca. 160 m² renoviert und die Raumaufteilung ist im Wesentlichen geändert worden. Die Immobilie besteht
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aus einem Eingangsbereich, einem Verbindungsgang mit separaten WC's und vier einzelnen Räumen. Der Eingangsbereich ist als Warteraum gedacht. Hier ist auch ein Büro für die Anmeldung vorgesehen. Eine kleine Teeküche und ein Personal-WC gibt es ebenfalls in diesem Bereich. Über den Verbindungsgang kommt man zu den einzelnen Räumen und zu den WC's. Alle Räume verfügen über Fenster mit Tageslicht und sind mit Laminat ausgestattet. Die Immobilie liegt im Ortskern von Gefrees, ist barrierefrei und gut zu erreichen. Rund um das Gebäude liegen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten. Viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Arztpraxis, Anwalts- und Steuerbüro, Verwaltung, Planungsbüro oder soziale Einrichtung, sind hier möglich. Zur Zeit nutzt der Eigentüm
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1/9
749.000,00 €
6.110
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Kfz-Werkstatt, die im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2000 angebaut und erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.110 m² großen Grundstück und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Der Stahlbetonskelettbau beherbergt großzügige Sektionaltore, eine Kfz-Werkstatteinrichtung, eine Waschstraße sowie einen Verkaufsraum und Büro- und Lagerflächen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, Autohäuser oder andere Gewerbetreibende, die auf der Suche nach optimal ausgestatteten Gewerbeflächen sind. Das großzügige Außengelände bietet genügend Platz für weitere Bebauung oder zusätzliche Lagerflächen. Die großen Sektionaltore an der Werkstatteinfahrt ermöglichen einen bequemen Zugang für Fahrzeuge und Maschinen aller Art. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an die B303 aus. Insgesamt bietet die Werkstatthalle beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende, d
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1/3
149.000,00 €
85
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und sind durch die vorhandenen Schaufenster für viele Branchen geeignet, z. B. für
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Dienstleister, Versicherungen, Handwerker, Künstler oder Einzelhandel. Ebenso ist es aus Altersgründen möglich, das bestehende Geschäft komplett oder zu Teilen zu übernehmen. Ideal auch für Existenzgründer, die somit auf eine jahrelang bestehende Geschäftsbasis aufbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilun
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Neu
599.000,00 €
95466 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
95460 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
95485 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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398.000,00 €
95511 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
96142 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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185.000,00 €
95482 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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290.000,00 €
95500 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Bayreuth (Kreis):
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294.000,00 €
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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155.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/8
155.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Ladenlokal ist gepflegt und liegt in guter Lage in der Friedrich Ebert Str 14d/ Bayreuth.
Die Immobilieneinheit besteht im Erdgeschoss aus mehren Laden / Praxis / Büro Einheiten. Die Obergeschosse bestehen aus Wohnungen. Der Laden / Praxis /
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Büro ist ebenerdig super zugänglich. Es wäre für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehbeschwerden sehr gut zugänglich. Über der Eingangsfront ist eine Lichtwerbung möglich.
DIE Immobilie ist frei zum Bezug!
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1.600.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis