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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.800,00 €
3 Zi.
72
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wannenbad
3-Souterrain-Räume. Aufgrund Lage ideal geeignet als Büro bzw. sonstige Dienstleister (wie Kosmetik, Fußpflege, usw.) oder auch als nur Lager. Ca. 72 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1978. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte,
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auf- oder abgerundet): Raum - 1 - 16 (auch Warteraum, Archiv oder Küche) Raum 2 - 35 Raum 3 - 20 (Sondernutzungsrecht) In den monatlichen Nebenkosten von derzeit ca. 200 € sind u. a. enthalten Treppenhausreinigung, Gebäude-Versicherung, Haftpflicht-Versicherung, Abfallgebühren, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Schornsteinreinigung, Frischwasser, Schmutzwasser, Vorgarten, Verwalter, usw. enthalten (plus Heizung/Warmwasser).
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Gewerbe kaufen in Bochum-Linden:
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300.000,00 €
44795 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immowelt.de
259.800,00 €
126
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In einem architektonisch interessanten Gebäude: 2 derzeit vermietete Ladenlokale. In einem modernen, kundenfreundlichen Wohn- und Geschäftshaus steht ein interessantes, gepflegtes sowie einladendes Ladenlokal zur Verfügung. Und zwar mit ca. 126
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m² Nutzfläche. Diese Gewerbeeinheit ist aktuell geteilt und an 2 verschiedene Branchen vermietet - mit ca. 57 m² + ca. 69 m² (bis ca. 10/25 + Option bzw. bis ca. 03/25 + Option). Evtl. kann hier auf Wunsch die Fläche zum späterem Zeitpunkt auch ganz oder teilweise zur Eigennutzung dienen. Mieteinnahmen heute insgesamt 14.280 € p.a. plus üblicher Nebenkosten. Die aktuelle Hausgeldabrechnung wird aktuell erstellt und Ihnen dann gerne zur Verfügung gestellt. Davon tragen Mieter bekanntlich Ihre üblichen Betriebskosten. Modernisierungen wurden größtenteils ca. 2018 getätigt. INTERESSANTE KAPITALANLAGE! Bei Eigendarf auch teilweise gut nutzbar für Verkauf verschiedener Waren, Steuerberater, Anwalt, Pflegedienst, Podologie, REHA, Werbe-/Marketingagent
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis