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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
200
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbefläche am zentralen Marktplatz von Spaichingen, die bislang als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 200 m² und umfasst zwei Etagen, die sowohl über einen
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barrierefreien Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind. Die Fläche selbst ist mit einer Wendeltreppe zusätzlich miteinander verbunden. Die untere Etage besticht durch hochwertigen Granitfußboden, der nicht nur ästhetisch, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Hier stehen drei separate Behandlungszimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen. Ein Raum, der bisher als Labor genutzt wurde, bietet zusätzliche Möglichkeiten für spezielle Anwendungen. Darüber hinaus gibt es ein helles Wartezimmer, das eine angenehme Atmosphäre für Patienten schafft, sowie eine großzügige Rezeption für einen professionellen Empfang und eine optimale Patientenbetreuung. Für das Personal steht ein komfortabler Auf
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1/10
350.000,00 €
5,5 Zi.
78589 Dürbheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
An prädestinierter Stelle - direkt im Ortszentrum von Dürbheim - präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss mit ca. 72 m² wurde bis vor kurzem noch als Sparkassenfiliale genutzt. Nach deren Schließung steht das
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Erdgeschoss leer und könnte somit neu vermietet oder direkt eigengenutzt werden. Von der Straße her betreten Sie barrierefrei den Kundenraum mit verglaster Theke und anschließendem Beratungsraum. Zwei weitere Büros sowie ein WC schließen sich an. Die Räume sind im vorderen Bereich flexibel gestaltbar und eignen sich daher hervorragend als Büro, Praxis, Laden oder ähnliches. Im vorderen Eingangsbereich steht noch der Geldautomat - eine starke Kunden-Frequentierung Ihrer Gewerberäume ist also garantiert - beste Werbung für Ihren Standort - und Miete der Sparkasse für den Geldautomat gibt's obendrauf. Ein zweiter Zugang, z. B. für Mitarbeiter, ist durch den hinteren Eingang möglich. Im Obergeschoss befindet sich auf 72 m² eine große 2,5-Zimmer-Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
140
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine großzügige Hauptfläche, ein separates Bürozimmer sowie einen modernen Sanitärbereich. Die Immobilie besticht durch eine
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großzügige Freifläche, die eine flexible Gestaltung des Raums ermöglicht und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - Seminar- und Schulungsräume - Vereinsräume - Veranstaltungen und Versammlungen - Fahrschulen - Lagerflächen für Händler - Büroflächen für Start-ups und Dienstleister - gastronomische Einrichtungen - Physio- und Sportkurse - Tanzschule Zwei Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von jeweils 15.000 Euro zusätzlich erworben werden, um den Komfort und die Attraktivität des Angebots weiter zu erhöhen. Kapitalanlage mit Potenzial: Die derzeitige Vermietung und die monatliche Mieteinnahme von 1.000 Euro bieten sofortige Erträge und machen diese Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage. Die fle
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199.000,00 €
140
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und umfasst eine großzügige Hauptfläche, ein Bürozimmer und einen Sanitärbereich. Besonders bemerkenswert ist die großzügige Freifläche, die eine flexible
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Gestaltung des Raums ermöglicht. Aufgrund dieser Eigenschaft eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage für verschiedene Nutzungszwecke wie Versammlungs- und Schulungsräume für Vereine oder Fahrschulen, Lagerflächen für Händler, Büroflächen oder sogar gastronomische Einrichtungen. Optional können auch zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 15.000 Euro erworben werden. Aktuell ist die Fläche bereits vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.000 Euro. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst.
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1/6
343.000,00 €
4 Zi.
78647 Trossingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Ladenlokal in Trossingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und das große Schaufenster machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl an Geschäften. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, während die automatischen Rollläden für Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche und die Bodenheizung bieten Komfort, während die zwei geschlossenen Räume und die Feuersicherheitstüren Sicherheit gewährleisten. Auch für diejenigen, die mit dem Fahrrad anreisen, gibt es eine praktische Abstellkammer. Ein perfektes Geschäftslokal für jeden Unternehmer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Stellplatz - großes Schaufenster - lichtdurchflutet - barrierefrei - automatische Rollläden - Einbauküche inklusive - Bodenheizung - zwei Büroräume - Feuersicherheitstüren - Fahrradabstellkammer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?
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199.000,00 €
143
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine moderne und repräsentative Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 125 m², die sich in einer Top-Lage direkt an der Hauptstraße befindet. Dank der hohen Sichtbarkeit und der frequentierten Lage eignet sich die Fläche ideal
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für Geschäftsräume, Büros oder Praxen. Der Haupteingang der Immobilie ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet, die Besucher vor Witterung schützt. Ein zusätzlicher Seiteneingang kann als Personaleingang genutzt werden und bietet zusätzlichen Komfort. Die großzügigen, hellen Räumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Deckenhöhe von drei Metern, kombiniert mit einer Kassettendecke und integrierter Beleuchtung, sorgt für ein freundliches und offenes Ambiente. Ein weiterer Vorteil der Gewerbefläche ist die Flexibilität in der Raumgestaltung. Da die Innenwände nicht tragend sind, können die Räume problemlos nach den Bedürfnissen des Käufers umgestaltet werden. Die Immobilie verfügt zudem über getrennte
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343.000,00 €
4 Zi.
123
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante Ladenlokal in Trossingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und das große Schaufenster machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl an Geschäften. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
78194 Immendingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Immendingen, die im Jahr 2024 erbaut wurde. Die moderne Immobilie ist derzeit für 10 Jahre an eine Tagespflege zu einer Kaltmiete von EUR 5.069,12 monatlich vermietet. Daraus ergibt sich eine
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jährliche Nettokaltmiete von EUR 60.829,44. Das Haus richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe, die ihr Leben im Alter selbstbestimmt gestalten möchten. Der Bereich verfügt über Ruheräume, Aufenthaltsräume, Dienstzimmer, Multifunktionsraum, Toiletten, Bad, Küche, Speisesaal, Lager und ist barrierefrei zugänglich. Der Bauzustand verspricht modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz 55 EE und Wohnkomfort. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse, die den Bewohnern erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für EUR 24.500 erworben werden. Immendingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot a
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1/2
583.400,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In zentrumsnaher Lage von Tuttligen entsteht derzeit ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet werden. Insgesamt fast 100 Wohneinheiten werden im Sommer 2023 bezugsfertig sein. Für
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die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss entsteht damit schon innerhalb des Projekts ein nicht unerhebliches Kundenpotenzial. Ob Arztpraxis, Optiker, Kosmetikstudio oder Apotheke etc., jede Gewerbeform hat spezifische Ansprüche an Grundrissaufteilung, Ausstattung und Installationen.
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1/6
343.000,00 €
4 Zi.
78647 Trossingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante Ladenlokal in Trossingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und das große Schaufenster machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl an Geschäften. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, während die automatischen Rollläden für Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche und die Bodenheizung bieten Komfort, während die zwei geschlossenen Räume und die Feuersicherheitstüren Sicherheit gewährleisten. Auch für diejenigen, die mit dem Fahrrad anreisen, gibt es eine praktische Abstellkammer. Ein perfektes Geschäftslokal für jeden Unternehmer!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Stellplatz
- großes Schaufenster
- lichtdurchflutet
- barrierefrei
- automatische Rollläden
- Einbauküche inklusive
- Bodenheizung
- zwei Büroräume
- Feuersicherheitstüren
- Fahrradabstellkammer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/2
512.600,00 €
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In zentrumsnaher Lage von Tuttligen entsteht derzeit ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet werden. Insgesamt fast 100 Wohneinheiten werden im Sommer 2023 bezugsfertig sein. Für
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die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss entsteht damit schon innerhalb des Projekts ein nicht unerhebliches Kundenpotenzial. Ob Arztpraxis, Optiker, Kosmetikstudio oder Apotheke etc., jede Gewerbeform hat spezifische Ansprüche an Grundrissaufteilung, Ausstattung und Installationen. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres neuen Gewerbestandortes und planen mit Ihnen zusammen die erforderlichen Grundrissanpassungen. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
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1/2
347.500,00 €
99,16 - 99,16
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In zentrumsnaher Lage von Tuttlingen entstand ein Wohnensemble, in dem zum einen klassische Eigentumswohnungen und zum anderen Seniorenwohnungen errichtet wurden. Insgesamt über 90 Wohneinheiten sind seit Sommer 2023 entstanden. Für die zur
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Vermietung und Verkauf stehenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist damit schon innerhalb des Projekts ein nicht unerhebliches Kundenpotential vorhanden. Ob Arztpraxis, Optiker, Kosmetikstudio oder Apotheke etc., jede Gewerbeform hat spezifische Ansprüche an Grundrissaufteilung, Ausstattung und Installationen. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres neuen Gewerbesandortes und planen mit Ihnen zusammen die erforderlichen Grundissanpassungen. Sprechen Sie uns an auf die, für Ihr Gewerbe notwendigen Anforderungen , so das wir diese im derzeitigen Bautenstand noch realisieren können. Auch Bodenbeläge, Wandtexturen etc. sind individuell noch möglich. Die zentrale Lage mit einer guten Anbindung kann ein perfekter Standort für viele Branchen sein. D