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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
200
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbefläche am zentralen Marktplatz von Spaichingen, die bislang als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 200 m² und umfasst zwei Etagen, die sowohl über einen
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barrierefreien Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind. Die Fläche selbst ist mit einer Wendeltreppe zusätzlich miteinander verbunden. Die untere Etage besticht durch hochwertigen Granitfußboden, der nicht nur ästhetisch, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Hier stehen drei separate Behandlungszimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen. Ein Raum, der bisher als Labor genutzt wurde, bietet zusätzliche Möglichkeiten für spezielle Anwendungen. Darüber hinaus gibt es ein helles Wartezimmer, das eine angenehme Atmosphäre für Patienten schafft, sowie eine großzügige Rezeption für einen professionellen Empfang und eine optimale Patientenbetreuung. Für das Personal steht ein komfortabler Auf
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
140
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine großzügige Hauptfläche, ein separates Bürozimmer sowie einen modernen Sanitärbereich. Die Immobilie besticht durch eine
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großzügige Freifläche, die eine flexible Gestaltung des Raums ermöglicht und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - Seminar- und Schulungsräume - Vereinsräume - Veranstaltungen und Versammlungen - Fahrschulen - Lagerflächen für Händler - Büroflächen für Start-ups und Dienstleister - gastronomische Einrichtungen - Physio- und Sportkurse - Tanzschule Zwei Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von jeweils 15.000 Euro zusätzlich erworben werden, um den Komfort und die Attraktivität des Angebots weiter zu erhöhen. Kapitalanlage mit Potenzial: Die derzeitige Vermietung und die monatliche Mieteinnahme von 1.000 Euro bieten sofortige Erträge und machen diese Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage. Die fle
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199.000,00 €
140
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und umfasst eine großzügige Hauptfläche, ein Bürozimmer und einen Sanitärbereich. Besonders bemerkenswert ist die großzügige Freifläche, die eine flexible
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Gestaltung des Raums ermöglicht. Aufgrund dieser Eigenschaft eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage für verschiedene Nutzungszwecke wie Versammlungs- und Schulungsräume für Vereine oder Fahrschulen, Lagerflächen für Händler, Büroflächen oder sogar gastronomische Einrichtungen. Optional können auch zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 15.000 Euro erworben werden. Aktuell ist die Fläche bereits vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.000 Euro. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst.
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199.000,00 €
143
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine moderne und repräsentative Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 125 m², die sich in einer Top-Lage direkt an der Hauptstraße befindet. Dank der hohen Sichtbarkeit und der frequentierten Lage eignet sich die Fläche ideal
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für Geschäftsräume, Büros oder Praxen. Der Haupteingang der Immobilie ist mit einer Glasüberdachung ausgestattet, die Besucher vor Witterung schützt. Ein zusätzlicher Seiteneingang kann als Personaleingang genutzt werden und bietet zusätzlichen Komfort. Die großzügigen, hellen Räumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Deckenhöhe von drei Metern, kombiniert mit einer Kassettendecke und integrierter Beleuchtung, sorgt für ein freundliches und offenes Ambiente. Ein weiterer Vorteil der Gewerbefläche ist die Flexibilität in der Raumgestaltung. Da die Innenwände nicht tragend sind, können die Räume problemlos nach den Bedürfnissen des Käufers umgestaltet werden. Die Immobilie verfügt zudem über getrennte
Gewerbe kaufen in Spaichingen:
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350.000,00 €
5,5 Zi.
78589 Dürbheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
An prädestinierter Stelle - direkt im Ortszentrum von Dürbheim - präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss mit ca. 72 m² wurde bis vor kurzem noch als Sparkassenfiliale genutzt. Nach deren Schließung steht das
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Erdgeschoss leer und könnte somit neu vermietet oder direkt eigengenutzt werden. Von der Straße her betreten Sie barrierefrei den Kundenraum mit verglaster Theke und anschließendem Beratungsraum. Zwei weitere Büros sowie ein WC schließen sich an. Die Räume sind im vorderen Bereich flexibel gestaltbar und eignen sich daher hervorragend als Büro, Praxis, Laden oder ähnliches. Im vorderen Eingangsbereich steht noch der Geldautomat - eine starke Kunden-Frequentierung Ihrer Gewerberäume ist also garantiert - beste Werbung für Ihren Standort - und Miete der Sparkasse für den Geldautomat gibt's obendrauf. Ein zweiter Zugang, z. B. für Mitarbeiter, ist durch den hinteren Eingang möglich. Im Obergeschoss befindet sich auf 72 m² eine große 2,5-Zimmer-Wohnu