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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
8 Zi.
400
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein Bürogebäude sowie eine große beheizte Lagerhalle aus dem Baujahr 1989 mit einer Raumhöhe von ca. 8 m. Der Zugang zu den gepflegten Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich.
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Die Gesamtlagerfläche beträgt ca. 255 m² und ist über 2 große Sektionaltore (4 x 4 m) sowie über das Bürogebäude erreichbar. Die Halle kann optional auch als Werkstatt genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen, neben der Lagerhalle, 8 Büroräume, 2 WC-Anlagen, 2 Teeküchen und ein klimatisierter Serverraum zur Verfügung. Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen und Bodentanks. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Außenbereich verfügt über eine ca. 7m breite Bühne und insgesamt 13 Außenstellplätze. Seit dem 01.09.2022 ist das Objekt zu einer Kaltmiete von 6.857,50 € monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt. vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis zum 31.08.2025. Der Mieter hat im Rahmen der Anmietung hohe Investitionen getätigt
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7.840.000,00 €
20 Zi.
804
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende Grundstücke, welche mit jeweils einem Bürogebäude samt Hallenfläche bebaut sind. Beide Grundstücke umfassen insgesamt ca. 3.547 m² Grundstücksfläche und befinden sich in einzigartiger Lage
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unmittelbar gelegen zu AREAL BÖHLER. Direkt gegenüber befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das linke Grundstück ist mit einem Bürogebäude sowie zwei großen beheizten Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumhöhe von ca. 8 m bebaut. Die Gesamtlagerfläche beträgt ca. 702 m². Die größere, ca. 497 m² Lagerhalle verfügt über ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist über das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m² ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte Büroeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m² Bürofläche insgesamt 4 Büroräume, eine WC-Anlage sowie eine Teeküche. Das zweite Obergeschoss besteht mit insg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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404
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40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in einzigartiger Lage in unmittelbarer Nähe zum AREAL BÖHLER. Gegenüberliegend befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das Objekt umfasst ein Bürogebäude sowie zwei große
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beheizte Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumhöhe von ca. 8 m. Der Zugang zu dem gepflegten Treppenhaus erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Gesamtlagerfläche beträgt ca. 702 m². Die größere, ca. 497 m² Lagerhalle verfügt über ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist über das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m² ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte Büroeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m² Bürofläche insgesamt 4 Büroräume, eine WC-Anlage sowie eine Teeküche. Die Elektro- und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen. Das zweite Obergeschoss besteht mit i