Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
6 Zi.
172
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bergedorf bietet eine attraktive Bürofläche von ca. 172 m² auf 6 Räume verteilt. Dank der optimalen Anbindung mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem parkähnlichen,
...
ruhigen Hinterhof, kombiniert diese Immobilie ruhiges Arbeiten mit städtischer Erreichbarkeit. Die Bürofläche teilt sich in zwei separate Einheiten auf, jede mit eigenem Eingang, und lässt sich flexibel nutzen - ob als repräsentative Bürofläche oder in 1 oder 2 Wohneinheiten umwandelbar. Im Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC/Duschbad sowie in der Küche beeindruckt exklusiver Marmor Rosso, während die Büroräume mit pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet sind. Eine moderne Pantry-Küche, hochwertige Türen und repräsentative Einbauschränke im Flur unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die Büroausstattung kann nach Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Zusätzlich stehen drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung (zzgl. € 45.000,--
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
644.000,00 €
21031 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Hamburg-Lohbrügge:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
142
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Nutzen Sie das enorme Platzangebot, um Arbeiten und Wohnen perfekt unter einem Dach zu vereinen! Durch die Architektur und den historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur lässt sich das Gebäude gut in die Nachbarschaft des Gojenbergsviertel
...
einfügen. Energetisch entspricht das Gebäude dem aktuellen Zeitgeist. Dafür sprechen die Energieeffizienzklasse A+, die Wärmepumpe sowie die Smart-Steuerung der Fußbodenheizung. Die Fläche von ca. 142 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der eigene, ca. 132 m² große Garten mit Südausrichtung, ein Südbalkon, die luftige Deckenhöhe von 2,85 m im Erdgeschoss, warmes Eichenparkett, flächenbündige Türen und großzügige Fensterflächen sind nur einige Details, die dies Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem machen. Das Erdgeschoss bietet sich ideal als privater Wohnbereich an. Es verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmern sowie einem hellen Badezimmer mit Regendusche und Fenster. Bereits die Ausstattung der Badezimmer zeigt den hohen Stellenwer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
21029 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
375
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet von Glinde. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 3.074 m² und bietet Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca.
...
1.579 m² ist vollständig an zehn verschiedene Mieter vergeben, welche Mieteinnahmen von 14.397,18 € pro Monat bzw. 172.766,16 € pro Jahr generieren. Durch die Vielzahl der Mietverhältnisse und die jeweils unterschiedlichen gewerblichen Tätigkeiten der Mieter ist eine gute Risikostreuung der Mieteinnahmen gegeben. Die Immobilie verfügt zudem über 3 Carports und 25 PKW-Stellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher bietet. Des Weiteren umfasst das Objekt 5 Hallen, 2 Lagerräume, 5 Büros, 2 Monteurs- bzw. Mitarbeiterwohnungen, eine Kombinationsfläche aus Lager und Büro, eine Hausmeisterwohnung sowie spezielle Containerabstellflächen. Zudem zeichnet sich die Immobilie durch energieeffiziente Dämmung und moderne Fenster, zum Teil dr