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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Die wirklich beste Lage! Dieses Ladengeschäft, in der Innenstadt von Winsen (Luhe), könnte Ihre neue Ausstellungsfläche/Büro/Praxis etc. werden. Die Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem Flur mit Pantry-Küche und einem WC. Insgesamt
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stehen hier ca. 25 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum mit ca. 19 m² bietet einen Kundeneingang mit großem Schaufensterelement sowie einen weiteren separaten Eingang über den Hausflur. Ein Carport mit Wallbox für Ihr Elektroauto im geschützten Innenhof gehört ebenfalls dazu.
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309.000,00 €
10 Zi.
21217 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese großzügige Praxisfläche wurde ca. 2022 kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Nutzfläche von ca. 122 Quadratmetern stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielseitig
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genutzt werden können. Die Praxis eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitswesen. Ausstattung: . Nutzfläche: ca. 122 Quadratmeter . Zimmer: 10 . Baujahr: Kernsanierung ca. 2022 . Mieteinnahme: ca. 1.600,00 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten . Stellplätze: 2 Stellplätze inklusive Raumaufteilung: . Empfangsbereich: Großzügiger und einladender Empfangsbereich, der Patienten und Kunden einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. . Behandlungsräume: Vier Behandlungsräume, die sich durch ihre Helligkeit und Funktionalität auszeichnen. . Büro/Personalraum: Ein separates Büro oder Personalraum, der ausreichend Platz für administrative Aufgaben bietet. . Wartebereich: Komfortabler Wartebereich für Patienten, der ausreichend Pl
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Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
4.510
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses interessante Renditeobjekt ist in einer attraktiven Lage vor den Toren Hamburgs. Es ist voll vermietet und besteht aus einem Wohnhaus, Bürogebäude und Gewerbehallen. Es sind mehrere Einheiten unterteilt, so dass aktuell verschiedene Mieter
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die Flächen nutzen, was das Mietausfallrisiko deutlich minimiert. Die derzeit getrennten Hallenbereiche können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden. Auf dem Grundstück sind Parkflächen, Rangierbereiche und vermietete Freiflächen vorhanden. Direkt an der Straße befindet sich eine ca. 200 m² große Freifläche die sich optimal als Verkaufsfläche eignet. Das zum Kauf angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.509 m² und hinzu kommt ein 1.001 m² großes Grundstück auf Erbpacht, welche noch 64 Jahre Restlaufzeit hat. Der jährliche Erbpachtzins beträgt lediglich 1791,19 €. Durch die aktuelle Vermietung bestehen monatliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 13.430 € für das Wohnhaus, Gewerbehallen und Freiflächen. Das Bürogebäude verfügt übe
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270.000,00 €
162,84
m2
21438 Brackel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Diese vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses vereint Funktionalität, Vielseitigkeit und eine attraktive Mietrendite. Mit einer durchdachten Aufteilung und einer Gesamtfläche von 162,84 m², die sich optimal
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für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen eignet, bietet dieses Objekt eine sichere Grundlage für Ihr Immobilienportfolio. Die Einheit umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, der ideal für Präsentation und Kundenempfang geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Lagerraum, der ausreichenden Stauraum für Materialien oder Produkte bietet. Eine praktische Küche und Sanitäranlagen vervollständigen die Fläche und sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Derzeit wird die Gewerbeeinheit von einer etablierten Firma genutzt, deren Mietverhältnisse Ihnen eine solide und planbare Rendite ermöglichen. Diese zuverlässige Nutzung unterstreicht die Attraktivität der Einheit als Kapitalanlage. Neben der hervorragenden Raumnutzung überzeugt die
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525.000,00 €
10 Zi.
21217 Seevetal
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche, die aktuell sehr attraktiv vermietet ist. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und besticht durch seine solide Bausubstanz und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung und
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Raumaufteilung: Die Gewerbefläche ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Folgende Räume stehen zur Verfügung: Verkaufsraum: Großzügiger und heller Verkaufsbereich mit ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation und eine Beratungstheke. Lagerraum: Separater Lagerbereich, hinzu ist ist hierbei der Keller nutzbar. Büro: Ein abgetrennter Bürobereich für administrative Tätigkeiten und Besprechungen. Personalraum: Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Küchenzeile. Sanitäranlagen: mehrere Sanitäranlagen für Personal und Kunden. Keller: Vollunterkellerter Bereich mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und weiteren Nutz
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115.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ladengeschäft, im Herzen der Innenstadt von Winsen (Luhe), könnte Ihre neue Ausstellungsfläche/Büro/Praxis etc. werden. Die Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem Flur, einem WC sowie 2 Eingängen. Insgesamt stehen hier ca. 25
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m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum mit ca. 18 m² bietet einen Kundeneingang mit großem Schaufensterelement sowie einen weiteren separaten Eingang über den Hausflur. Ein überdachter Stellplatz (vermietet für € 50) und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Das Teileigentum ist seit 2005 unbefristet vermietet an den HSV Stöckte e.V.. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 215,-, was einer jährlichen Nettomieteinnahme von insgesamt € 3.180,- entspricht.
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249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
2.000
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Baujahr 2000 im Herzen des Gewerbegebiets von Hollenstedt präsentieren zu dürfen. Das Gebäude umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 2.000 Quadratmetern und eine
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Nutzfläche von insgesamt 800 Quadratmetern. Es bietet eine ideale Kombination aus Ausstellungs-, Büro- und Werkstattfläche, um Ihren gewerblichen Anforderungen gerecht zu werden.
Die Gewerbehalle beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Fläche gewährleistet. Im vorderen Bereich der Halle befindet sich eine großzügige Ausstellungsfläche, die mit zwei Büros, einem separaten WC und einer voll ausgestatteten Küche ergänzt wird. Dieser Bereich eignet sich ideal für Präsentationen, Kundengespräche und administrative Tätigkeiten.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche, die flexibel genutzt werden kann. Hier stehen Ihnen weitere Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Gewerbe zu erweitern und Ihren individuellen Anfo
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998.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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899.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Objekt umfasst eine Lagerfläche mit insgesamt ca. 820 m², eine Bürofläche mit ca. 166 m² und eine befestigte Freifläche mit ca. 150 m².
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
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1.775.000,00 €
925
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Gewerbeflächen unterteilen sich in vier Ladenflächen sowie vier Praxis- und Büroflächen und befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde
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ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die vier Ladenflächen besitzen marktgerechte Größen von rund 104 m² bis rund 109 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 426 m² zzgl. Kellerflächen von rund 54 m². Jede Fläche hat eine ansprechende Fensterfront sowie einen eigenen ebenerdigen Eingang. Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Eine Mietvertrag ist bis 09/2027 fest vermietet, die drei weiteren Flächen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die vier Praxis- und Büroflächen bieten praktische von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kelle
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309.000,00 €
21217 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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290.000,00 €
21255 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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259.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis