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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
10 Zi.
21217 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese großzügige Praxisfläche wurde ca. 2022 kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Nutzfläche von ca. 122 Quadratmetern stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielseitig
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genutzt werden können. Die Praxis eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitswesen. Ausstattung: . Nutzfläche: ca. 122 Quadratmeter . Zimmer: 10 . Baujahr: Kernsanierung ca. 2022 . Mieteinnahme: ca. 1.600,00 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten . Stellplätze: 2 Stellplätze inklusive Raumaufteilung: . Empfangsbereich: Großzügiger und einladender Empfangsbereich, der Patienten und Kunden einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. . Behandlungsräume: Vier Behandlungsräume, die sich durch ihre Helligkeit und Funktionalität auszeichnen. . Büro/Personalraum: Ein separates Büro oder Personalraum, der ausreichend Platz für administrative Aufgaben bietet. . Wartebereich: Komfortabler Wartebereich für Patienten, der ausreichend Pl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotenen Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 334 m² Nutzfläche sind Teileigentum eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtanlage umfasst neben Wohnungen und Geschäftsräumen auch Läden, Praxen, Keller- und Dachbodenräume sowie
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Tiefgaragenstellplätze. Sie liegt in zentraler Lage und wurde 1985 in Fachwerk-Bauweise auf einem ca. 3.175 m² Grundstück errichtet. In der Tiefgarage stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. 5 weitere Plätze im Freien sind angemietet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Ein Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage bis in das 2. Dachgeschoss. Das Objekt ist bis Juni 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 3.786,88 Euro monatlich, das Wohngeld 1.196,00 Euro monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Der geltende Bebauungsplan sieht an dieser Stelle eine bevorzugt gewerbliche Nutzung vor, in dessen Kombination aber auch eine wohnliche Nutzung möglich ist. Das optisch sehr ansprechende und frisch renovierte Schwedenhaus wurde 2001 ursprünglich
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als "Bürostandort eines Softwareentwicklers" geplant und errichtet. Aus diesem Grunde sind die Räume teilweise auch noch mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Die hellgraue Holzfassade des Gebäudes präsentiert sich in Kombination mit den weißen Sprossenfenstern + Landhaustüren zeitlos. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 200m² und verteilt sich aktuell auf 6 bis 7 Zimmer, zwei WC's im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Das Haus besticht durch seinen offenen und sehr flexiblen Grundriss. Über die geräumige Eingangsdiele sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen, die wiederum um den mittig gelegenen Treppenkern angeordnet sind. Auf der Gebäuderückseite ist eine natürlich eingewachsene und überdachte Terrasse vorzufinden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
76
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zentrale Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hanstedt! Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in bester Lage direkt neben der Kirche in Hanstedt. Die zentrale Positionierung macht die Immobilie zu einem optimalen Standort
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für Geschäfte, Praxen oder Büros. Schätzen Sie die hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit! Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978 und umfasst insgesamt 15 Einheiten. Die Gewerbeeinheiten befinden sich auf einem Erbbaugrundstück. Mit ihren großen Fensterfronten strahlen zwei der Räume Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine ideale Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen es, die Räume entweder zusammen oder getrennt zu nutzen, je nach den Anforderungen des Unternehmens. Die Gewerbefläche umfasst zwei Räume mit großen Fensterfronten, einen Flur, ein WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum im Nachbargebäude. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Sowoh
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
499
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Praxis- und Büroflächen befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und
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bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die Gewerbeflächen besitzen praktische und marktgerechte Größen von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kellerflächen von rund 73 m². Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Weiterhin verfügen alle Einheiten über eigene Sanitäranlagen. Die vier Mietverträge sind alle langfristig abgeschlossen und haben eine durchschnittliche Laufzeit von noch vier Jahren. Zusätzlich beinhaltet jeder Mietvertrag Optionsmöglichkeiten für langfristige Verlängerungen. Die Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den vier Ladenflächen inkl. Stellplätzen zusammen und betragen insgesamt € 62.451,-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
925
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Gewerbeflächen unterteilen sich in vier Ladenflächen sowie vier Praxis- und Büroflächen und befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde
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ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die vier Ladenflächen besitzen marktgerechte Größen von rund 104 m² bis rund 109 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 426 m² zzgl. Kellerflächen von rund 54 m². Jede Fläche hat eine ansprechende Fensterfront sowie einen eigenen ebenerdigen Eingang. Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Eine Mietvertrag ist bis 09/2027 fest vermietet, die drei weiteren Flächen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die vier Praxis- und Büroflächen bieten praktische von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kelle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
21266 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
21218 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
21217 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
87.000,00 €
21271 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
21255 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis