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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90562 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kalchreuth:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
798.000,00 €
246
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth. Die Gesamtfläche von ca. 246 m² besteht aus zwei Teilflächen mit jeweils 160 m² und 86 m², die problemlos
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wieder voneinander abgetrennt werden können. Die Flächen verfügen über separate Eingänge sowie separate Sanitäreinrichtungen und Teeküchen.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Ingenieurbüro genutzt und eignen sich bestens für die Einrichtung verschiedener Büros und Kanzleien oder beispielsweise als eine Praxis für Physiotherapie o.ä.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
2.800 - 2.800
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50
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m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,00 m² Gesamt: ca. 277,50 m² Gesamtfläche ca. 2.806,50 m² Beide Gebäudeteile sind im EG intern verbunden. BAUJAHR 1982 (Bauabschnitt 1): Betriebsgebäude EG und 1. OG und Wohnhaus für Firmeninhaber 1990 (Bauabschnitt 2) südlicher Anbau EG und 1. OG sowie Erstellung 2. OG (Bauweise und Ausstattung analog dem 1. Bauabschnitt) VERMIETUNGSSTAND Das Objekt ist frei. KAUFPREIS EUR 2,9 Mio. entspricht pro m² ca. 1.035,00 EUR inkl. Grundstücksanteil -Grunderwerbsteuer: 3,5 % -Notargebühren: ca. 1,5 % -Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. MÖGLICHE RENDITE Wir gehen davon aus, dass bei einer Vermietung ein Mietpreis in Höhe von EUR 204.000,00 netto p.a. erzielt werden kann. Dies
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis