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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kalchreuth:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
GRÖSSE Hauptgebäude Lager UG: ca. 66,00 m² Lager/Produktion EG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 1. OG: ca. 821,00 m² Büro/Fertigung 2. OG: ca. 821,00 m² Gesamt: ca. 2.529,00 m² Nebengebäude: Lager UG: ca. 96,00 m² EG Büro/Wohnen: ca. 103,50
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m² 1. OG Büro/Wohnen: ca. 78,00 m² Gesamt: ca. 277,50 m² Gesamtfläche ca. 2.806,50 m² Beide Gebäudeteile sind im EG intern verbunden. BAUJAHR 1982 (Bauabschnitt 1): Betriebsgebäude EG und 1. OG und Wohnhaus für Firmeninhaber 1990 (Bauabschnitt 2) südlicher Anbau EG und 1. OG sowie Erstellung 2. OG (Bauweise und Ausstattung analog dem 1. Bauabschnitt) VERMIETUNGSSTAND Das Objekt ist frei. KAUFPREIS EUR 2,9 Mio. entspricht pro m² ca. 1.035,00 EUR inkl. Grundstücksanteil -Grunderwerbsteuer: 3,5 % -Notargebühren: ca. 1,5 % -Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss. MÖGLICHE RENDITE Wir gehen davon aus, dass bei einer Vermietung ein Mietpreis in Höhe von EUR 204.000,00 netto p.a. erzielt werden kann. Dies
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Quelle: www.immowelt.de
4.590.000,00 €
63 Zi.
1.923
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
GESCHÄFTSHAUS - UNTERNEHMER-IMMOBILIE - FIRMENSITZ PENTHAUS-BETRIEBS-INHABER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE TIEFGARAGE UND KUNDEN-PARKPLATZ Repräsentatives, 4-geschossiges Geschäftsgebäude, errichtet in Stahlbeton-Skelettbauweise in 90411
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Nürnberg-Ziegelstein mit derzeit 10 Mieteinheiten, 8-Personen-Aufzug, Tiefgarage (26 PKW) und Kunden-Parkplatz (10 PKW) direkt vor dem Haupt-Eingang. Die Liegenschaft wurde ca. 1993/1994 errichtet. Die gesamte Büro-Nutzfläche beträgt: ca. 1.923 m². Die Grundstücksfläche beträgt: ca. 1.738 m². Das Anwesen wird professionell bewirtschaftet und befindet sich technisch und optisch in GEPFLEGTEM Erhaltungszustand. Besonderheit: Im 3. OG (Penthaus) befindet sich neben einer Bürofläche eine Betriebs-Inhaber-Wohnung mit Dachterrasse, welche man über die Tiefgarage per Lift bequem erreicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis