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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
51147 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Köln-Wahnheide:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
3 Zi.
56
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zu Ihrem neuen Gewerbe- oder Wohnsitz in Köln! Diese gepflegte Erdgeschosseinheit bietet Ihnen auf ca. 56 m² nicht nur eine praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Durch die massive
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Bauweise und den barrierefreien Zugang eignet sich die Einheit sowohl für Paare oder kleine Familien als auch perfekt für gewerbliche Zwecke.
Ein besonderes Highlight: Dank der bestehenden Gewerbeerlaubnis kann die Einheit ohne weitere Genehmigungen direkt als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Sollten Sie jedoch Wohnraum bevorzugen, besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, sodass Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen umgestalten können.
Diese Erdgeschosslage in einem sechsstöckigen Gebäude bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Der Zugang ist barrierefrei, was sowohl für Kunden, als auch für private Bewohner von Vorteil ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vie
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Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S
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51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S