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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene 105m² große Gewerbeeinheit liegt in einem beliebten Veedel von Köln und ist an eine gut laufende Beauty Praxis vermietet. Die sanierte und modernisierte 4 Zimmer Einheit besitzt einen fantastischen Blick auf den Rhein und das
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Panorama von Köln und ist entsprechend der Praxis ausgestattet und eingerichtet. Das Objekt liegt in direkter Rheinlage. Die Gewerberäumlichkeiten liegen in der 2. Etage und wurden 2021 vollständig saniert und mit einem zusätzlichen Gäste WC ausgestattet. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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Quelle: www.immowelt.de
21.900.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Starke Kapitalanlage - Vollvermietet - Mit hohem Potential Das Objekt am kölner Rheinufer befindet sich auf einem 1 798 m² großen Grundstück, bebaut mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1973 bestehend aus einem 14 geschossigen Wohn und
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Bürogebäude nebst Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude gilt als Grundstückseinheit im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes. Das Sondereigentum beträgt ca. 52 % am gesamten Objekt und umfasst die gewerblich nutzbaren Büroetagen im 1. bis 4. Obergeschoss, zwei Wohnungen im 5 Obergeschoss (ca. 270 m²) und 72 Stellplätze im Hofbereich sowie der Tiefgarage. Die Flächen, die im Eigentum liegen, wurden in den Jahren 2002 / 03 und 2012 / 2016 umfassend modernisiert und neu gestaltet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem bauzeitgemäßen gepflegten Zustand. Im Zeitraum 2008 / 2009 sowie in 2014 / 2015 wurden die Fensteranlagen des gesamten Gebäudes erneuert. Das Objekt befindet sich in einer absoluten Bestlage direkt am Rheinufer. Ca. 1km nördlich befindet sic
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit mit der Nummer C.0.5 im Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 88 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut. Im Jahr 2016 wurde es umgebaut und umfassend modernisiert.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme; Eine
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Innenbesichtigung war nicht möglich, aber durch die Fenster konnte man sehen, dass die Einheit aus einem Raum besteht und der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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Quelle: www.immowelt.de
1.473.000,00 €
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mit den MarienburgerBusinessSuites entstehen im Kölner Süden an der Bonner Straße bis zu drei moderne Büroeinheiten, die sich durch Nachhaltigkeit, Urbanität und eine hohe Aufenthaltsqualität auszeichnen. Die Büroflächen im Erdgeschoss an der
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Bonner Straße präsentieren sich mitten im Leben und bieten effizient durchdachte Grundrisse mit Büroflächen von 106 m² bis zu 342 m². Die Terrassen der Büros sind alle zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Insgesamt stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, davon 3 mit Vorrüstung für E-Mobilität. Die Erschließung der Tiefgarage erfolgt über einen Autoaufzug. Im Untergeschoss sind 3 Abstellräume mit je ca. 2 m² vorgesehen. Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist für Ende 2026 geplant. Der Verkauf bzw. die Übergabe der Gewerbeflächen erfolgt im veredelten Rohbau. Somit hat der zukünftige Erwerber/Nutzer die Möglichkeit, seine individuellen Vorstellungen hinsichtlich des Innenausbaus zu realisieren. Auf Wunsch besteht auch die
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zentral gelegene und verkehrsgünstige Gewerbeeinheit im Herzen der Kölner Innenstadt umfasst eine Fläche von 33 Quadratmetern und bietet ein vielseitig nutzbares Wohn- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Gäste-WC sowie eine
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separate Küche. Hinweis: Das Objekt ist derzeit als Gewerbefläche deklariert, kann jedoch bei Eigennutzung durch einen Nutzungsänderungsantrag bei den zuständigen Behörden in Wohnraum umgewandelt werden. Alle Räume sind über das Eingangszimmer zugänglich. Die Einheit wurde im Jahr 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Fläche liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses und bietet einen Blick auf den Innenhof, was für eine besonders ruhige und harmonische Atmosphäre sorgt. Diese Gewerbeeinheit ist eine sichere Kapitalanlage, die durch ihre erstklassige Ausstattung und die umfassende Sanierung eine nachhaltige Rendite verspricht. Die langfristigen Mietverträge mit etablierten Mietern gewährleisten stabile Mieteinnahmen u
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
50676 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbeeinheit im EG eines 3-Parteien-Wohnhauses stellt ein hochwertiges Immobilieninvestment in der prestigeträchtigen Kölner Altstadt Süd dar. Diese Top-Lage ist bekannt für ihre zentrale Position, hervorragende
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Erreichbarkeit und die dynamische Geschäftsumgebung, die sie zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen und Dienstleister macht. Diese Gewerbeeinheit ist eine sichere Kapitalanlage, die durch ihre erstklassige Ausstattung und die umfassende Sanierung eine nachhaltige Rendite verspricht. Die langfristigen Mietverträge mit etablierten Mietern gewährleisten stabile Mieteinnahmen und eine zuverlässige Einnahmequelle. Die attraktive Mieterstruktur trägt zur Investitionssicherheit bei und unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
650
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 495 m² großem Grundstück mit einer Hoffläche. Die gesamte Mietfläche beläuft sich auf ca. 650 m² und teilt sich wie folgt auf: Mietsituation: Erdgeschoß: Großes Ladenlokal mit ca. 16 m
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Straßenfront und Schaufensteranlage, genutzt als Büro eines alteingesessenen Elekrtoinstallationsbetriebes, der 1887 gegründet wurde. Von der Rückseite anzufahren mit großem elektrisch betriebenen Rolltor sind Garage, Hoffläche, Stellplätze, Lager- und Aufenthaltsräume mit WC-Anlagen. Miete monatlich ohne Heiz- und Nebenkosten 5.000,00 €. 1. Obergeschoß: Wohnung, 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, große Terrasse ca. 130 m². Miete monatlich ohne Heiz- und Nebenkosten 910,00 € (ca. 7,00 € je m²) 2. Obergeschoß: Wohnung, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, kl. Balkon, ca. 60 m². Miete monatlich ohne Heiz- und Nebenkosten 500,00 € (ca. 8,33 € je m²). Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, kl. Balkon, ca. 75 m². Miete monatlich ohne Heiz- und Nebenkosten 600,00 € (ca. 8,0
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
329
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses Geschäftshaus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst insgesamt fünf gut vermietete Gewerbeeinheiten. Die moderne und gepflegte Architektur fügt sich harmonisch in das historische Umfeld des Heumarkts ein und bietet den Mietern
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repräsentative Geschäftsflächen. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine etablierte Pizzeria, die durch ihre prominente Lage und das hohe Fußgängeraufkommen täglich zahlreiche Gäste anzieht. Die Pizzeria verfügt über eine großzügige Außenterrasse, die insbesondere in den Sommermonaten stark frequentiert ist. 1. Obergeschoss: Diese Einheit ist an einen Hotelbetrieb vermietet, der die Fläche als Erweiterung seiner Zimmerkapazität nutzt. Die Hotelgäste profitieren von der zentralen Lage direkt am Heumarkt. 2. Obergeschoss: Auch diese Etage ist Teil des Hotelbetriebs und wird ebenfalls zur Unterbringung von Gästen inmitten der Kölner Innenstadt genutzt. 3. Obergeschoss: Die gesamte Etage ist an eine kinderpsychologische Praxis vermietet. Die Praxis ist au
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
50678 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese moderne Bürofläche im Herzen des Kölner Rheinauhafens bietet Ihnen einen inspirierenden Arbeitsplatz mit Rheinblick! Investieren Sie schon heute in einen zukunftsorientierten und ausgezeichneten Standort für Ihr einzigartiges Business! Die
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Gewerbeeinheit ist bis zum 30.06.2026 vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 3000,00 € (36.000,00 €/Jahresnettokaltmiete). Lichtdurchflutet und gehoben eingerichtet ist diese Bürofläche die ideale Adresse für Interessenten mit einem gewissen Anspruch. Repräsentativ und vor allem auffallend, können Sie sich und Ihr Unternehmen hier unmittelbar an der Rheinpromenade etablieren, die Exklusivität Ihres Unternehmens unterstreichen und Ihren Arbeitsalltag mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Rhein genießen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Bauwerkes und umfasst insgesamt eine Fläche von 133 m², welche sich in einem sehr gehobenen Ausstattungsstil präsentieren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in einem Gewerbegebiet in der Nähe eines Bauhauses, LIDL, Bürogebäudes, Autokinos und einem real Verbrauchermarkt. Es befindet sich laut anliegender Luftaufnahme in folgender Sackgasse:
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Friedrich-Naumann Straße 51145 Köln, Porz-Eil Gemarkung Eil, Flur 4, Flurstücke 370, 371 In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Die Fläche kann nach Rücksprache innerhalb von 3 Monaten leerstehend zu Verfügung gestellt werden. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern S
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der individuelle Raum ist sowohl als Büro oder Lager zwecksmäßig zu verwenden. Das Objekt befindet sich im Souterrain mit der Anschrift: Lavendelweg 13, 50769 Köln, Seeberg. Die Immobilie hat einen separaten Einangsbereich und ist daher Tag und
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Nacht zu betreten. Beschreibung: Das Teileigentum (Büro, Abstell- und Lagerräume) befindet sich in 50769 Köln (Seeberg), Lavendelweg 13. Die Immobilie hat einen grossen Raum (Büro- oder Lagerraum), Abstellraum, Vorraum mit Waschtisch und separater Toilette. Die Nutzfläche beträgt rd. 30 m². Die Fläche kann unrenoviert oder auch renoviert vermietet werden. Wir sind bereit die Fläche komplett nach Ihren Wünchen zu modernisieren. Bitte unterbreiten Sie uns ein angemessenes Mietangebot mit oder ohne Modernisierung. UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermittel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.000,00 €
50969 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
50939 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
50968 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
21.900.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
50670 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis