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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
450
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen hat eine Gesamtfläche von knapp 600 qm, wovon ca. 330 qm (inkl. Balkonen und Terrassen) auf die Wohnfläche entfallen (können), die Nutzfläche des Wohnungteils liegt bei rund 64 qm und die betriebliche
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Nutzfläche bei rund 207 qm. Die Büroräume verfügen über ein WC und eine Teeküche. Es ist über eine Baulast festgelegt, dass das der Wohnanteil nur dann als solcher benutzt werden darf, wenn ein Gewerbe betrieben wird und der Wohnraum somit als Betriebsführer Wohnung dient. Mann muss dort aber nicht wohnen, dann gibt es rund 450qm Büro-/Behandlugsflächen. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wurde jüngst mit einer Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage samt Stromspeicher modernisiert. Das Haus ist insgesamt in einem guten bis sehr gutem Zustand und verfügt über eine Garagenteil für zwei Fahrzeuge, einem großen und gut nutzbarem Untergeschoß, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einer sehr schönen und gepflegten Außenanlage sam
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
72
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
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2.750.000,00 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Sonstiges
Produktions- / Lagerflächen ca. 4,00 - 6,50 m hoch mehrere Rolltore, Anlieferung bodeneben + Rampe - Nutzfläche ca. 3.000 m² Büro- / Sozial- / Nebenräume ca. 300 m² Grundstück ca. 10.000 m² Lage: Lahr und Umgebung - südliche Ortenau
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Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis 2.750.000,- € - detaillierte Informationen auf Anfrage nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung - Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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360.000,00 €
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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850.000,00 €
77933 Ortenaukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis