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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
85,8
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
780.000,00 €
4,5 Zi.
101,54
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Praxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 101,54 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 29 Einheiten. Der künftige Eigentümer hat - dank gefragter Lage - verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird derzeit als Praxis sowie in Teilbereichen als Wohnung genutzt. Die Praxis ist momentan unterteilt in einen offenen und großzügigen Empfangsbereich mit angrenzender Küche, ein Duschbad mit Waschbecken und WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Wohn- bzw. Schlafräume und zwei Büros. Eine individuelle Anpassung der Räume ist unkompliziert möglich, da die Raumtrennwände innerhalb der Einheit in Trockenbauweise erstellt wurden und somit leichter Hand verändert werden können. Der Gesamteindruck der Immobilie ist sehr gut. Die Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Gemäß Teilungserklärung ist eine Wohnnutzung ausdrücklich
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.870.000,00 €
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitige Gewerbefläche in Toplage. Büro/Praxis/Ladenfläche/Galerie - Raumhöhe ca. 3,40m - Herzog-Ernst-Platz, München
Provisionsfrei: EG ca. 160 qm + UG ca. 100qm - zu verkaufen
*Objektbeschreibung*
Erwerben Sie eine vielseitige
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Gewerbefläche in Toplage:
Ideal als Ladenbüro, Praxis, Galerie bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche und ca. 100 qm Lagerfläche im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,40 m bietet sie ein offenes, einladendes Ambiente. Eine virtuelle Tour steht zur Verfügung.
Diese beeindruckende Fläche liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz, nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt.
*Flächenaufteilung:*
- Bürofläche: ca. 160 qm
- Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 100 qm
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
- Nebenkosten: derzeit ca. 950€ pro Monat
Stellplatz: 36€ je Stellplatz
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475.000,00 €
140
m2
80809 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen von München Schwabing-West – eine erstklassige Gewerbefläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Rendite überzeugt. Diese sorgfältig konzipierte
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von 112 Quadratmetern, ergänzt durch eine praktische Bürofläche von 28 Quadratmetern sowie zwei zweckmäßig gestaltete Toiletten. Gelegen im Erdgeschoss, verspricht diese Gewerbefläche eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, die für Geschäfte jeglicher Art von unschätzbarem Wert ist.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung aus, sondern ist zudem attraktiv vermietet, was Ihnen eine solide und attraktive Rendite von über 6,10-% sichert. Diese Investition bietet somit nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Münchens.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.870.000,00 €
260
m2
81373 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vielseitige Gewerbefläche in Toplage. Büro/Praxis/Ladenfläche/Galerie - Raumhöhe ca. 3,40m - Herzog-Ernst-Platz, München
Provisionsfrei: EG ca. 160 qm + UG ca. 100qm - zu verkaufen
*Objektbeschreibung*
Erwerben Sie eine vielseitige
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Gewerbefläche in Toplage:
Ideal als Ladenbüro, Praxis, Galerie bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche und ca. 100 qm Lagerfläche im Untergeschoss.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 3,40 m bietet sie ein offenes, einladendes Ambiente. Eine virtuelle Tour steht zur Verfügung.
Diese beeindruckende Fläche liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz, nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt.
*Flächenaufteilung:*
- Bürofläche: ca. 160 qm
- Lagerfläche im Untergeschoss: ca. 100 qm
- Raumhöhe: ca. 3,40 m
- Nebenkosten: derzeit ca. 950€ pro Monat
Stellplatz: 36€ je Stellplatz
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689.000,00 €
70
m2
Herzogstraße, 80803 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie haben hier die Gelegenheit eine einzigartige Gewerbeeinheit in einem Altbaujuwel mit zahlreichen Jugendstildetails zu erwerben. Der viergeschossige historisierende Mansarddachbau mit Erker und Balkonen sowie Zwerchhaus mit Schweifgiebel wurde im
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Jahr 1900 von Georg Hagn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die im Erdgeschoss links liegende Gewerbeeinheit steht hier zum Verkauf direkt von Privat. Sie können vielfältig als Laden, Büro, Praxis oder Studio genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet auf zwei Ebenen im Erdgeschoss, verbunden durch drei Stufen, 70 Quadratmeter Fläche, die sich auf 3 Räume, Flur sowie eine Teeküche und ein kleines Bad verteilen. Dazu gehört ein großer Kellerraum von ca. 35 qm. Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen, vorderen Bereich, der durch die insgesamt ca. 5 Meter Fensterfront sehr gut einsehbar ist.
Die Einheit hat sowohl einen direkten Zugang von der Herzogstraße als auch einen Eingang durch die prächtige historische Portal-Eingangstür und da
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689.000,00 €
80803 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie haben hier die Gelegenheit eine einzigartige Gewerbeeinheit in einem Altbaujuwel mit zahlreichen Jugendstildetails zu erwerben. Der viergeschossige historisierende Mansarddachbau mit Erker und Balkonen sowie Zwerchhaus mit Schweifgiebel wurde im
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Jahr 1900 von Georg Hagn erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die im Erdgeschoss links liegende Gewerbeeinheit steht hier zum Verkauf direkt von Privat. Sie können vielfältig als Laden, Büro, Praxis oder Studio genutzt werden.
Die Gewerbeeinheit bietet auf zwei Ebenen im Erdgeschoss, verbunden durch drei Stufen, 70 Quadratmeter Fläche, die sich auf 3 Räume, Flur sowie eine Teeküche und ein kleines Bad verteilen. Dazu gehört ein großer Kellerraum von ca. 35 qm. Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen, vorderen Bereich, der durch die insgesamt ca. 5 Meter Fensterfront sehr gut einsehbar ist.
Die Einheit hat sowohl einen direkten Zugang von der Herzogstraße als auch einen Eingang durch die prächtige historische Portal-Eingangstür und da
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1/11
595.000,00 €
80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Ladengeschäft, welches mit behördlicher Nutzungsänderung zum Beherbergungsbetrieb und als 4 Zimmer-Serviced-Apartment umgestaltet wurde. Die charmante sowie gut durchdachte Immobilie kann aber auch dank
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Trockenbau-Trennwänden wieder zurück gebaut werden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Laut Teilungserklärung könnte Sie sogar als Wohnimmobilie genutzt werden!
Highlights:
1. Zentrale Lage in Neuhausen: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Münchens, in Neuhausen. Die Lage in der Nähe des Rotkreuzplatz gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
2. Großzügige Nutzfläche: Mit rund 104 Quadratmetern bietet diese Gewerbeimmobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte. Die aktuelle Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen, sei es als Beherbergungsbetrieb, als Büro oder als Praxis. Im Erdgeschoss beträgt die Nutzfläche ca. 83 qm und im
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975.000,00 €
10 Zi.
81677 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räume mit ca. 222 m² Fläche befindet sich in der 5. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und ist als etablierte Fach-Arztpraxis seit 01.02.2008 vermietet. Letzte Mietanpassung (Index) zum 01.01.2023, monatlich 4.305,00 €
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+ Nebenkosten € 819,39 Der TG-Stellplatz ist monatlich separat für 65,00 Euro extra vermietet. In 2016 wurde die Praxis aufwendig umgebaut und renoviert. Ein Abstellraum wie auch WC-Bereiche sind vorhanden. Ein TG-Stellplatz im Wert von € 20,000 ist im Kaufpreis enthalten. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
85,8
m2
81541 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
675.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81677 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dieser Immobilie handelt es sich um sehr schöne und moderne Büroräume in bevorzugter Lage im Herzen Münchens.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehparteienhauses mit Personenaufzug und verfügt
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über vier helle und geräumige Räume, welche mit großen Fenstern, Deckenspots sowie einem schönen hellen Boden in Holzoptik ausgestattet sind. Der großzüge und einladende Empfangsbereich verfügt ebenfalls über einen schönen hellen Boden in Holzoptik und große intigrierte Deckenleuchten. Von hier aus erreichen Sie die Teeküche für Ihre tägliche Pause. Ferner sind zwei getrennte WCs und ein Zwischen-/Technikraum vorhanden. Dieses tolle Angebot runden zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 927,00 Euro.
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1/8
450.000,00 €
3 Zi.
81241 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen? Oder darf es eher ein interessantes Investment sein? Beides ist möglich! Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in
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frequentierter Lage und sind kurzfristig frei für Ihre Nutzung. Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden. Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
112.500,00 €
1 Zi.
81479 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche mit Fenster im halben Untergeschoss einer wunderschönen Wohnanlage mit parkähnlichem großen Gemeinschaftsgarten in sehr ruhiger Lage.
DIESER HOBBYRAUM IST NICHT ZUM DAUERHAFTEN WOHNEN
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GEEIGNET!
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgarageneinheiten.
Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklagenanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet 97,00 €).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.924,00 €
81541 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails .Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten .Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum .Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug .Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden - dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschränkungen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.028.000,00 €
8 Zi.
247
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gewerbeeinheit, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine durchdachte Kombination aus Arbeits-, Lager- und Präsentationsflächen bietet. Mit einer Verbindungstür im Erdgeschoss (derzeit abgeschlossen)
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vereinen sich zwei Einheiten zu einer funktionalen und vielseitigen Immobilie, die den Ansprüchen verschiedenster Geschäftsmodelle gerecht wird. Erdgeschoss – Repräsentativer Eingangsbereich und vielseitige Arbeitsflächen Der Zugang erfolgt über einen separaten, einladenden Eingang mit einem gefliesten Empfangs- oder Vorraum, der Ihren Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ein großzügiger Arbeitsbereich von etwa 80 m² mit strapazierfähigem Linoleumfußboden bietet ausreichend Platz für kreative oder administrative Tätigkeiten. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großes Büro oder Archiv zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 38 m² lädt zu Pausen im Freien oder Besprechungen in ent
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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
125,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Praxis im ruhigen Stadtteil Aubing, erbaut im Jahr 1993, bietet auf etwa 125 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl ideal als Praxis- oder Bürofläche als auch für eine private Wohnnutzung. Die
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Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verbindet modernes Arbeiten mit komfortablem Wohnen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger, heller Raum mit hohen Decken und edlen weißen Fliesen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als repräsentativer Empfangs- oder Wartebereich, Besprechungsraum oder großzügiges Wohnzimmer. Der direkte Zugang zu zwei Balkonen erweitert den Raum funktional und ästhetisch: Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Pausen in der Nachmittagssonne ein, während der östliche Balkon perfekt für ein Frühstück oder eine kurze Erholung am Morgen ist. Eine elegante Holztreppe führt ins obere Stockwerk, das zwei helle, freundliche Räume bietet. Diese sind vielseitig nutzbar - sei es als Beh
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
167
m2
80686 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
München - Sendling-Westpark
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
100
m2
81667 München
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Idyllisches Vorstadtflair in Haidhausen! Cooles, einmaliges Loft mit ca. 88m² (plus 12m² auf derselben Ebene als Abstellraum) und einer Raumhöhe von ca. 3,4m im Rückgebäude / Innenhof eines hübschen Jugendstil-Altbaus. Sehr besonderes Ambiente
...
in bester Nachbarschaft zum Gasteig gelegen. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2005 komplett renoviert, ebenso das gesamte Gemeinschaftseigentum mit Fassade und Hofbereich. Die großzügige Loft-Einheit mit offener Raumaufteilung verfügt über einen großen Lichtschacht im Souterrain und wird höchsten Qualitätsansprüchen gerecht.. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Küche, einem offenen Wohn-bzw. Arbeitsbereich, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen, separaten Abstellraum. Die Einheit wurde im Jahr 2021 renoviert und mit der hochwertigen Küche ( Marken-Geräte) ausgestattet. In 2024 wurden kleinere Auffrischungs-Arbeiten durchgeführt. Die Fenster sind aus Stahl / Glas nachgebaut und vergrößert, ebenso wurden zusätzliche