Büros & Praxen zum Kauf in München

Top Premium Wirkungsvolle Gewerbeeinheit in Nymphenburg mit großen Schaufenstern
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690.000,00 €
44 - 177 m2
Kaufpreis
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Ladenfläche im Herzen von München, eingebettet zwischen dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten. Ideal für Einzelhändler, Berater und Unternehmer, die nach einer zentralen Lage suchen. Diese
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erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Sichtbarkeit, sondern auch ein hohes Kundenaufkommen, das für hervorragende Geschäftsmöglichkeiten sorgt. Die Ladenfläche besteht aus zwei Einheiten, welche räumlich miteinander verbunden sind. Dadurch erwerben Sie zusätzlich zwei abgeschlossene Keller-/ Lagerräume und fünf Duplex-Stellplätze. Jede Einheit hat einen eigenen Kundeneingang als auch einen separaten Treppenhauszugang. Durch die räumliche Zusammenlegung beider Einheiten zeichnet sich die Verkaufsfläche durch ihre flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus, die individuellen Gestaltungswünschen Raum geben. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden potenzielle Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Die Passage erm
Top Premium Modern ausgestatteter Kindergarten in bester Lage - München/Sendling
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1.750.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten: Großzügige Räumlichkeiten, ein wunderschöner Spielplatz im Freien und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Der Kindergarten (Krippe)
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ist langfristig vermietet. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme von € 2.700,00 monatlich und der Wertsteigerung dieser begehrten Immobilie. Ausreichend Platz für Gruppenräume, Spiel- und Schlafbereiche. Ein wunderschöner Spielplatz befindet sich in der einladenden Außenanlage, die Kindern vielfältige Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist sehr familienfreundlich, umgeben von Wohngebieten, Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, ideal für den täglichen Betrieb einer Kinderbetreuungseinrichtung.
Top Premium Gut vermietete, eingeführte Praxis in frequentierter Lage!
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Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
10 Zi.
Kaufpreis
81677 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räume mit ca. 222 m² Fläche befindet sich in der 5. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und ist als etablierte Fach-Arztpraxis seit 01.02.2008 vermietet. Letzte Mietanpassung (Index) zum 01.01.2023, monatlich 4.305,00 €
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+ Nebenkosten € 819,39 Der TG-Stellplatz ist monatlich separat für 65,00 Euro extra vermietet. In 2016 wurde die Praxis aufwendig umgebaut und renoviert. Ein Abstellraum wie auch WC-Bereiche sind vorhanden. Ein TG-Stellplatz im Wert von € 20,000 ist im Kaufpreis enthalten. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top Premium München - ZENTRAL GELEGEN - VIELSEITIG NUTZBAR
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
81671 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Gewerbefläche in München bietet nicht nur eine zentrale Lage und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch die Möglichkeit, sie als eine gemütliche Wohnung zu nutzen. Mit 2 Zimmern und einer
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Wohnfläche von 45 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, weitere Infos...
Top Premium ELVIRA - München/Bogenhausen, attraktive und moderne Bürofläche in bevorzugter Lage
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675.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
81677 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um sehr schöne und moderne Büroräume in bevorzugter Lage im Herzen Münchens. Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehparteienhauses mit Personenaufzug und verfügt
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über vier helle und geräumige Räume, welche mit großen Fenstern, Deckenspots sowie einem schönen hellen Boden in Holzoptik ausgestattet sind. Der großzüge und einladende Empfangsbereich verfügt ebenfalls über einen schönen hellen Boden in Holzoptik und große intigrierte Deckenleuchten. Von hier aus erreichen Sie die Teeküche für Ihre tägliche Pause. Ferner sind zwei getrennte WCs und ein Zwischen-/Technikraum vorhanden. Dieses tolle Angebot runden zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 927,00 Euro.
Top Premium Heute schon an die Zukunft denken - heute gutes Investment und morgen Ihre Praxis in Bestlage!
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1.790.000,00 €
7 Zi.
201 m2
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine vermietete Einheit im begehrten Zentrum von Neuhausen zu sichern - und damit schon heute an Ihre Zukunft zu denken. Die großzügige Fläche von ca. 201 m² befindet sich im
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Hochparterre eines im Jahr 1982 massiv errichteten Gebäudes und dient seit über 40 Jahren als Seniorentreff. Das Objekt wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis geplant und umfasst sieben Zimmer, zwei Abstellräume sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Zwei Kellerabteile und fünf Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die separat von Hausbewohnern vermietet werden, runden dieses attraktive Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 4.550 € und werden dank des Indexmietvertrages zum Jahreswechsel 2024/2025 auf mindestens 4.780 € steigen. Hinzu kommen 450 € monatlich aus der Vermietung der Tiefgaragenstellplätze, was Ihnen eine planbare Rendite garantiert. Nach Ablauf des Mietvertrages eröffnen sich perfekte Möglichkeiten für Ihre eigene Nutzung:
Top Premium München - ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Bürofläche in München eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und
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höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die eigene Terrasse weitere Infos...
Top Premium München-Pasing, attraktive Bürofläche, hervorragende Lage
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
81241 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen? Oder darf es eher ein interessantes Investment sein? Beides ist möglich! Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in
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frequentierter Lage und sind kurzfristig frei für Ihre Nutzung. Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden. Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
Top Premium MÜNCHNER IG: SOLLN -Homeoffice, Lager etc.-Hobbyraum mit Dusche & WC in bester Lage mit Tageslicht!
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112.500,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche mit Fenster im halben Untergeschoss einer wunderschönen Wohnanlage mit parkähnlichem großen Gemeinschaftsgarten in sehr ruhiger Lage. DIESER HOBBYRAUM IST NICHT ZUM DAUERHAFTEN WOHNEN
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GEEIGNET! Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgarageneinheiten. Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklagenanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet 97,00 €).
Top Premium ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE
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ERSTBEZUG IN ZENTRALER LAGE

Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche in München eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und
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höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die eigene Terrasse bieten optimale Bedingungen für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - eigene Terasse - lichtdurchflutet - effiziente Raumaufteilung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Pro
Top Premium Gewerbeeinheit nahe dem Westpark zur individuellen Nutzung und Gestaltung
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4.191,62 €
4 Zi.
167 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung München - Sendling-Westpark Objekt Das gepflegte Gewerbehaus mit Aufzug und Tiefgarage befindet sich in einer Anliegerstraße in der Nähe des Westparks. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist zur
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Ostseite ausgerichtet. Große Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bisher wurde die Einheit als großzügiges 4-Raum-Büro genutzt. Die Raumgestaltung kann jedoch individuell angepasst werden, da keine tragenden Wände vorhanden sind. Eine moderne und gut ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Hier können sich die Mitarbeiter in der Pause eine Mahlzeit zubereiten. Zusätzlich kann die Kantine im Nachbargebäude mitbenutzt werden, zudem können am Vormittag belegte Semmeln etc. erworben werden. Auf jeder Etage des Gebäudes befinden sich Toiletten, die von einer Reinigungsfirma gepflegt werden. Drei Tiefgaragenstellplätze, zwei davon abgeschlossen, vervollständigen das Angebot. Bei Interesse kan
Top Premium ELVIRA - München/Bogenhausen, attraktive und moderne Bürofläche in bevorzugter Lage
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675.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
81677 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Bei dieser Immobilie handelt es sich um sehr schöne und moderne Büroräume in bevorzugter Lage im Herzen Münchens. Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehparteienhauses mit Personenaufzug und verfügt
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über vier helle und geräumige Räume, welche mit großen Fenstern, Deckenspots sowie einem schönen hellen Boden in Holzoptik ausgestattet sind. Der großzüge und einladende Empfangsbereich verfügt ebenfalls über einen schönen hellen Boden in Holzoptik und große intigrierte Deckenleuchten. Von hier aus erreichen Sie die Teeküche für Ihre tägliche Pause. Ferner sind zwei getrennte WCs und ein Zwischen-/Technikraum vorhanden. Dieses tolle Angebot runden zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 927,00 Euro.
Top Premium Gewerbeeinheit - ohne Provision!
Quelle: www.immobilien.de
1.310.000,00 €
Kaufpreis
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit Nr. 20 im ersten Obergeschoss (im Hintergebäude gelegen), mit einer Gesamtfläche von 219 m², die aus einem Flur, 8 Büros und einem Abstellraum besteht. Zusätzlich gibt es eine Toilette und eine Teeküche im Treppenhaus. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das monatliche Hausgeld beträgt 76,00 €. Das Büro ist in zwei separate Nutzungseinheiten aufgeteilt. Der östliche Teil ist nur über eine interne Treppe von der Sondereigentum Nr. 19 im Erdgeschoss aus erreichbar. Vom Abstellraum aus gibt es Zugang zum Lastenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
Top Premium Büro in der Waltherstraße
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Büro in der Waltherstraße

Quelle: www.immobilien.de
1.310.000,00 €
Kaufpreis
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro mit 219 qm Nfl. im 1. Obergeschoss des Rückgebäudes; Baujahr 1897 - das Büro ist derzeit in zwei separate Nutzungseinheiten aufgeteilt
Top Premium Attraktive und sofort verfügbare Ladenfläche in frequentierter Ladenzeile
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450.000,00 €
188 m2
Kaufpreis
81929 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
Top Premium Große Gewerbefläche in attraktiver Lage mit Teilkonzession
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbefläche in München. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt knapp 110 Quadratmetern Nutzfläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Das gepflegte Gebäude wurde
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1982 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche setzt sich aus einer großzügigen Hauptfläche mit ca. 81 Quadratmetern zusammen, die Ihnen ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung bietet. Das große Schaufenster an der Frontseite sorgt nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Sichtbarkeit von der Straße aus ist ein entscheidender Vorteil, der potenzielle Kunden anzieht und Ihr Geschäft ins Rampenlicht rückt. Zusätzlich zur Hauptfläche steht Ihnen ein Nebenraum mit ca. 27 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als L
Top Premium Gesamtfläche ca. 185 m²! Praxiseinheit in München-Harlaching
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
81545 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die von uns angebotene Gewerbe-Einheit befindet sich am Stadtrand an der Grenze von Giesing zu Harlaching, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Praxis-Einheiten und 12 Wohneinheiten. Die Immobilie, die als Praxis genutzt wird und
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seit 2011 vermietet ist, befindet sich im Erdgeschoss sowie Souterrain des Gebäudes und erstreckt sich insgesamt auf über 185 m². Die Mieteinnahme liegt bei ca. 2.134,- EUR p. m. zzgl. Nebenkosten (inkl. zwei Tiefgaragen-Duplex-Parker für jeweils 40,- EUR). Die Angaben stammen von Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Erdgeschoss (ca. 113 m²) finden Sie den Empfang, sechs Behandlungszimmer, zwei Toiletten mit WC und Waschbecken sowie zwei Hauswirtschaftsräume. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das, durch viel Fensterfläche sehr helle, offen gestaltete Souterrain (ca. 71 m²). Ein Aufenthaltsraum bietet die Möglichkeit für Kaffeepausen und Besprechungen. Außerde
Top Premium Voll ausgestattete Großraumbüros für Sie und Ihr Team in Regus Theresienhoehe
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7.159,00 €
45 - 160 m2
Kaufpreis
80339 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Top Premium Ihre Praxis am Schlosspark in München - Nymphenburg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
184 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Die lichtdurchflutete Praxis in Toplage Münchens, bietet eine angenehme Arbeitswelt und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente. Diese charmante Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit größtenteils privat
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genutzten Eigentumswohnungen im begehrten Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosspark, zentrumsnah und in direkter Nähe zum Hirschgarten und Nymphenburger Kanal. Lichtfülle und ein idealer Grundriss auf einer Gesamtfläche von ca. 184 qm prägen die in 2020 modernisierten Räumlichkeiten in ruhiger Anwohnerstraße/Sackgasse mit Parkmöglichkeiten an der Straße. Die helle Praxis mit eigenem Eingang, 3 tageslichtdurchfluteten Räumen, 2 davon mit Balkon, einem kleinen Wartebereich, sowie zwei Gäste-WCs bietet eine ideale Arbeitswelt. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem weiteren großzügigen Raum, sowie diversen kleineren Räumen, einer offenen Teeküche und einem WC. Diese Praxis ist aktuell bis Ende Januar 2025 vermiete
Top Premium Praxis in Neuhausen am Rotkreuzplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
162 m2
Kaufpreis
80634 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit wird aktuell als Praxis genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Tiefgarage mit den dazugehörigen 4 Duplexstellplätzen ist
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von großem Vorteil aufgrund reduziertem Stellplatzangebot. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 1048,8 m². Die Einheit ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Kosten für das Heizmaterial muss der Mieter selbst tragen. Die Einheit ist aktuell vermietet und das Mietniveau entspricht im Allgemeinen den Marktkonditionen. - Mieter in krisensicherer Branche und mit positiver Historie - Stellplatzangebot als Wettbewerbsvorteil steigert die Vermietbarkeit - Restlaufzeit des Mietvertrags für die nächsten 5 Jahre gesichert mit einem langjährigen Optionsrecht