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1/10
249.000,00 €
121
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
HINWEIS: Es handelt sich um ein Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Erbpacht von derzeit € 50,- . Im Erbpachtvertrag wird eine gesundheitliche Praxisnutzung (Ärzte, Heilpraktiker, Physio. etc) bevorzugt. Zum Verkauf stehen
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5 Praxis-/Büroräume, ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei WCs und Abstellbereiche. Die Räume wurden in den letzten Jahren als Arztpraxis genutzt. Die Praxisräume sind für eine umfassende Renovierung bereits vorbereitet. D. h., eine andere individuelle Aufteilung der Nutzflächen ist möglich. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zutritt zu den Räumen. Das Haus wurde 1980 errichtet, ist barrierefrei und wurde als Ärztehaus konzipiert. Ein großer öffentlicher Parkplatz direkt hinter dem Gebäude garantiert kurze Wege. Im Haus finden sich neben einem Zahnarzt, einem HNO-Arzt, einer Beratungsstelle der Caritas, einen Physiotherapeut und einem Steuerberater im EG noch eine Apotheke sowie ein Eissalon mit Außenfläche für den Sommer
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1/10
1.650.000,00 €
10 Zi.
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche. Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben. Gebäude 1 (G1) Gewerbe Baujahr 1974,
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erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse. Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette). Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar. Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) Wohnen Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter K
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1.650.000,00 €
10 Zi.
439
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche. Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben. Gebäude 1 (G1) Gewerbe Baujahr 1974,
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erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse. Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette). Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar. Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) Wohnen Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter K
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier entstehen demnächst in Erweiterung des Bestandsbaues auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.253 m² neben bereits vorhandenen 250 m² Lagerflächen zusätzliche rund 1.000 m² somit insgesamt rund 1.250 m² Lager- oder
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Produktionsflächen. Bereits vorhanden sind derzeit rund 250 m² moderne Büroräume sowie rund 270 m² attraktive Wohnräume. Die Errichtung von zusätzlichem Wohnraum, z.B. für den Betriebs-Inhaber, ist mit bis zu 33% der Neubaufläche möglich. Gerne erarbeiten unsere Architekten auf der Basis Ihrer Vorstellungen und Wünsche die Grundlage für ein maßgeschneidertes Angebot. Erste Informationen sowie einen Zugang zur virtuellen Besichtigung des Bestandsbaues senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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1/10
1.290.000,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Einheiten dieser großen Liegenschaft können aufgrund separater grundbuchlicher Wahrung auch einzeln erworben werden; bei einem Gesamterwerb kaufen Sie jedoch weit unter dem Schätzwert und sparen gleich zweifach: 1. Die Grunderwerbsteuer kann
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unter bestimmten Voraussetzungen völlig entfallen; gerne informieren wir Sie detailliert 2. Der Kaufpreis für das komplette Bestandsgebäude (ohne Baugrundstück) mit rund 800 m² Wohn- / Büro- / Nutzfläche wie unten zu a) bis d) beschrieben reduziert sich auf 1.29 Mio. Euro (Versicherungs-Gebäude-Schätzwert 1.80 Mio. Euro!) Sämtliche Einheiten sind derzeit an langjährige Mieter vermietet, daher ist dieses nicht alltägliche Objekt sowohl als Kapitalanlage wie auch mit einer gewissen Vorlaufzeit zur eigenen Nutzung geradezu ideal geeignet. a) In dem vorgelagerten modernen Bestandsgebäude können Räume von etwa 250 m² als Büro oder zu vielen anderen Zwecken genutzt werden. Einzel-Kaufpreis nur 379.000,-- Euro b) Die angrenzende Allzweckhalle mit ca.
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1.290.000,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Sonstiges
Die Einheiten dieser großen Liegenschaft können aufgrund separater grundbuchlicher Wahrung auch einzeln erworben werden; bei einem Gesamterwerb kaufen Sie jedoch weit unter dem Schätzwert und sparen gleich zweifach: 1. Die Grunderwerbsteuer kann
...
unter bestimmten Voraussetzungen völlig entfallen; gerne informieren wir Sie detailliert 2. Der Kaufpreis für das komplette Bestandsgebäude (ohne Baugrundstück) mit rund 800 m² Wohn- / Büro- / Nutzfläche wie unten zu a) bis d) beschrieben reduziert sich auf 1.29 Mio. Euro (Versicherungs-Gebäude-Schätzwert 1.80 Mio. Euro!) Sämtliche Einheiten sind derzeit an langjährige Mieter vermietet, daher ist dieses nicht alltägliche Objekt sowohl als Kapitalanlage wie auch mit einer gewissen Vorlaufzeit zur eigenen Nutzung geradezu ideal geeignet. a) In dem vorgelagerten modernen Bestandsgebäude können Räume von etwa 250 m² als Büro oder zu vielen anderen Zwecken genutzt werden. Einzel-Kaufpreis nur 379.000,-- Euro b) Die angrenzende Allzweckhalle mit ca.
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2.200.000,00 €
12 Zi.
121.306
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Hier schlägt nicht nur das Herz eines Pferdeliebhabers höher. Diese Hofreite bietet Ihnen immense Möglichkeiten. Auf einem Areal von ca. 12 Hektar Land erwartet Sie ein hochmodernes, 2005 neu gebautes Wohnhaus für den Betriebsleiter. Dieses
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verfügt über ca. 162,5 m² Wohnfläche + ca. 31 m² anteilige Balkon und Terrassenflächen, + ca. 42,5 m² Büro- / Gewerbefläche. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert mit entsprechender Nutzfläche. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, Garderobenbereich, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zur herrlichen, teilüberdachten Terrasse. Wohnküche, Gäste-WC. Der gewerbliche Teil im Erdgeschoss umfasst ein großes Büro, Hauswirtschaftsraum sowie ein behindertengerechtes Duschbad. Über eine offen gestaltete Holztreppe erreichen Sie den Keller und das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Loggien mit Zugang von den Schlafräumen aus, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken sowie ein An
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.500
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Sonstiges
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 900 m² Lager-/Produktionsflächen und ca. 750 m² Büro-/Sozial-/Serviceflächen. Die Kaufpreis beträgt: € 1,5 Mio. Die Lager-/Produktionsflächen sind derzeit komplett vermietet. Die Büroflächen sind
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teilweise vermietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
712.500,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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537.500,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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795.000,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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85.000,00 €
63110 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis