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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Wesselinger Ärztehaus. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in das Atrium im ersten Obergeschoss. Von diesem überdachten Bereich erreichen Sie diverse Arztpraxen
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und das hier angebotene Büro. Die Immobilie verfügt über zwei große Büroräume, einen kleineren Raum, ein Archiv und ein WC. Die Aufteilung kann natürlich entsprechend dem Bedarf verändert werden. Ein Lagerraum im Keller (ca. 26m² groß) und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls dazu. Das Gewerbeobjekt ist derzeit an ein Vermessungsbüro vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1040,-- EUR. Die Lage und die Nachbarschaft zu den dortigen Ärzten stellt auch künftig eine sehr gute Vermietbarkeit bei einem eventuellen Mieterwechsel sicher. LAGE Dieses Büro befindet sich im Wesselinger Ärztehaus, mitten in der Fußgängerzone des Wesselinger Zentrums und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. In der Wesselinger City sind viele Einkaufsmöglichke
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Wesseling:
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein einstöckiges Bürogebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 376,69 m², das im Jahr 1986 erbaut wurde. In den letzten 10 Jahren wurde es allmählich modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur,
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einen Empfangsbereich, Büros, ein Konferenzzimmer, Sanitäranlagen und eine Küche.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
8.949.000,00 €
57 Zi.
294,47
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
15 Zi.
50321 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das topgepflegte Gewerbeobjekt mit einer Fläche von ca. 1000 m² auf ca. 2000 m² Grundstück befindet sich in bester Lage im beliebten Brühl an der südlichen Kölner Stadtgrenze. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
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sehr interessant. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 74.000 € und bieten noch weiteres Steigerungspotential. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 400 m² und ist solide an zwei Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss (ca. 600 m²) kann der bestehende Mietvertrag für ca. 3-4 Jahre verlängert werden oder auch eine Eigennutzung ist kurzfristig möglich. Das Grundstück besitzt zwei Einfahrten, so dass das Gebäude umfahren werden kann. Insgesamt sind ca. 20 Kfz-Stellplätze vorhanden.