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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
288
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Burg errichtet. Es besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen sehr guten Allgemeinzustand. Zur Verfügung
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stehen 4 identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rd. 720 m², die alle seit vielen Jahren vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 20.400,--. Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung weitergehender Innenaufnahmen im Internet aus Diskretionsgründen verzichtet. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad, sowie eine separate Einbauküche. Die großen Balkone/Loggien sind sowohl von den Schlafzimmern, als auch den Wohnzimmern aus zu erreichen. Für einen möglichen Kaminofenanschluss gibt es in jeder Wohnung einen Kaminzug. Zusätzlich stehen jeder Wohnung ein Einstellplatz in der Carportanlage, sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Das Flachdach wurde zuletzt 2022 überprüft. Es wurden keine Mä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
82
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in Burg (Dithmarschen) dieses urgemütliche und kernsanierte Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Das Haus wurde ursprünglich 1882 erbaut und liegt in einer sehr ruhigen und dennoch
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zentrumsnahen Lage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Diele begrüßt, die heute als Esszimmer genutzt wird. Von der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, in dem ein Kamin nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für ein schönes Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer grenzt direkt ans Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel sowie einen direkten Blick in den zauberhaften Garten. Der Hauswirtschaftsraum, ebenfalls von der Diele aus zugänglich, bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und beherbergt die Warmwasserspeicher sowie den neuen Sicherungskasten mit Wärmepumpenzähler. Die 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe ist von der Firma Wolff. Das Badezimmer begeistert mit geschmackvollen Fliesen, einer schönen Eckbadewanne, einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
138
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Kleines Renditeobjekt im schönen Luftkurort Burg/Dithmarschen sucht Kapitalanleger! Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, wodurch die Fläche im Souterrain ebenerdig begehbar
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ist. Das Gebäude wurde ursprünglich 1964 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Duschbad/WC, Flur und einen überdachten Freisitz. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich ebenfalls in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur auf; des weiteren ist ein Balkon bzw. eine Dachterrasse vorhanden, die aufgrund des defekten Geländers derzeit nicht betreten werden darf. Die Fläche im Souterrain ist wohnartig mit 2 Zimmern, Küche und Bad/WC ausgebaut. Die Wohnungen sind überwiegend einfach ausgestattet; die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Einbauküche und ein Duschbad/WC, das vor ca. 10 Jahren eingebaut wurde. Zum gleichen Zeitpunkt wurden im Erdgeschoß auch die Heizkörper und die Fenster erneuert. Im Obergeschoss w
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
234
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Soziales Engagement trifft auf stabile Rendite (ca. 5,8% p.a.): Jugendhilfeeinrichtung als Anlage-Immobilie: Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Anlage-Immobilie, die nicht nur eine solide Rendite verspricht, sondern auch soziales
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Engagement verkörpert? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das renommierte "Kinder- und Jugendhaus Burg" besteht seit 2008 und wird von einem erfahrenen pädagogischen Leitungsteam mit Herz geführt. Hier werden aktuell vier verhaltensoriginelle Kinder zwischen 10 und 12 Jahren auf ihrem individuellen Entwicklungsweg begleitet. Vielfältige Nutzungsstrukturen: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet eine attraktive Aufteilung. Es umfasst eine geräumige ca. 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²) mit einer großzügigen Terrasse sowie einen gewerblichen Bereich (ca. 62 m²) mit Büro, Eingangsflur, Fernseh- und Spielzimmer, Küche, Wohn-Ess-Zimmer und weiterer Terrasse. Im Obergeschoss (ca. 97 m²) befinden sich zwei Bäder, wobei eines im Jahr 2023 f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
166,43
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses stattliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 liegt auf einem idyllischen, blickgeschützten Grundstück von 576 m² im begehrten Luftkurort Burg in Dithmarschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², aufgeteilt in einen Hauptwohnbereich von
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ca. 140 m² und einen weiteren separaten Wohnbereich mit eigenem Zugang von ca. 26 m² im Dachgeschoss bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der kleinere Wohnbereich wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt. Sofern gewünscht, können beide Bereiche jedoch ohne großen Aufwand wieder verbunden werden. Der vorhandene Teilkeller umfasst eine Waschküche, den Heizungsraum sowie Abstellräume. Im Jahr 2002 wurde die Immobilie erweitert: Die Garage erhielt eine Aufstockung durch ein Walmdach, wodurch neue Wohnräume geschaffen wurden. Das Dach wurde umfassend erneuert, mit lasierten Pfannen gedeckt und zusätzlich gedämmt. Ein ebenfalls 2002 errichteter, beheizter Wintergarten aus widerstandsfähigem Bongossiholz lädt das ganze Jahr über zum
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
163
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde in den vergangenen Monaten vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz - es steht einem Neubau in nichts nach. Mit der Energieeffizienzklasse A und einer
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umfassenden energetischen Modernisierung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Das Dach wurde komplett neu gedeckt, gedämmt und mit modernen Solarpaneelen ausgestattet. Auch die Außenwände sind umfassend gedämmt, wodurch das Haus energetisch nahezu autark ist. Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt in Verbindung mit der im ganzen Haus verlegten Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung. Zudem sind alle Bäder im Haus komplett neu und modern ausgestattet. Im Innenbereich wird noch ein Eichen-Laminat verlegt und es besteht noch die Möglichkeit, bei der Wahl der Türen mitzuentscheiden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen können. Alle Fenster und Eingangstüren entsprechen dem neues
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
8 Zi.
145
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Einfamilienhaus liegt im Herzen von Burg und besticht durch seine zentrale Lage sowie seine großzügige Wohnfläche von 145 qm auf einem 740 qm großem Grundstück. Zusätzlich bietet das Objekt eine separate Gewerbefläche mit 52 qm, die
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Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie kann mit etwas Liebe und Sorgfalt zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus verwandelt werden. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal, um Wohnen und Gewerbe unter ein Dach zu bekommen. Durch die Haustür gelangt man in einen kleinen Vorflur, indem sich zwei separate Eingänge befinden, einer führt zum Wohnhaus und einer zur Gewerbefläche. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der zu einer Küche, einem praktischen Abstellraum und einem WC führt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern sorgt f
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
232
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen hier ein großes Einfamilienhaus in leichter Hanglage zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 626 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Es bietet ein nicht ganz
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gewöhnliches Wohnerlebnis, da das Haus über 3 Ebenen in den Hang gebaut wurde. Das Architektenhaus vermittelt mit den 3 Ebenen und den Pultdächern einen zeitlosen und interessanten Anblick und bietet ausreichend Wohnfläche für die große Familie. Auch eine Aufteilung in 2 oder 3 Wohnungen wäre ohne viel Aufwand möglich, das Untergeschoss beherbergt bereits eine kleine Einliegerwohnung. UNTERGESCHOSS: Zwischen Doppelgarage und Hausteil führt Sie ein großes schmiedeeisernes Tor über einen überdachten Innenhof zur Haustür der kleinen im Untergeschoss befindlichen Apartment-Einliegerwohnung (ca. 52 m²) mit Zugang zu Diele, Garderobe, Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene separiert von der Einliegerwohnung (und auch
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Alle, die derzeit auf der Suche nach einem Haus sind, was man durch eigene Ideen und Fantasie so richtig schön für sich und seine Lieben herrichten kann, sollte nun aufmerken! Diese Immobilie muss aus Ihrem Dornröschenschlaf aufgeweckt werden. Mit
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einem scheuen Bussi wird es hier nicht getan sein. Doch diejenigen, die sich vor ein bisschen Arbeit nicht scheuen und zupacken können, werden mit einer einzigartigen und überaus charismatischen Immobilien Prinzessin belohnt werden, versprochen! Die Liegenschaft, von der hier die Rede ist, schlummert im wunderschönen Luftkurort Burg. Was könnte man alles daraus machen, wenn man so durch die Räumlichkeiten schreitet und an der einen oder anderen Stelle doch noch überrascht wird, von den liebevollen Details aus dem Baujahr. Nicht nur die besondere Bauart und die Dachform werden Sie ansprechen, sondern auch die Pitchpine-Böden und die Türen aus dem Baujahr werden Sie überzeugen. Sehen Sie einmal durch die Fenster, dann sehen Sie nicht nur Ihren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
201,43
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dann sind Sie hier genau richtig, hier ist unabhängiges Wohnen unter einem Dach möglich. Ob für den Nachwuchs, für Großeltern, für Gäste, als Einnahmequelle oder einfach nur als Büro- eine vorhandene Einliegerwohnung kann vielseitig genutzt
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werden und öffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Ziehen Sie einfach nur ein und genießen den unverbaubaren Blick von den Terrassen im Garten oder vom Balkon. Die Einliegerwohnung hat neben einem Schlafzimmer, ein Vollbad, eine Wohn- und Essküche und einen Vorflur auch einen Balkon, welche nordöstlich ausgerichtet ist. Hier können Sie schon in den frühen Monaten die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss lässt auch das Leben auf einer Ebene zu. Neben der modernen und neuen Einbauküche im Wohn- und Esszimmer finden Sie drei Schlafräume, ein Vollbad, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Gehen wir durch die Terrassentür in der Küche gelangen wir auf großzügig und teilweise überdachte Terrasse,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
5 Zi.
119
m2
25712 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns angebotene schick modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage, wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2020/2022 modernisiert, saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen
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Eingangsbereich, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
7 Zi.
309,5
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Träumen Sie vielleicht auch von einem Leben auf dem eigenen Hof - raus aus der Stadt und rein ins Landleben- dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Dieser Hof wird nicht mehr landwirtschaftlich genutzt, aber die Nutzungsmöglichkeiten
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außerhalb der Landwirtschaft sind vielfältig. Er wurde 1907 erbaut und erfuhr im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten in den Wohnräumen des Obergeschosses sowie eine Erneuerung der Fenster, der Fassade und noch vieles mehr. Er verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei jede Einheit seine eigene Auffahrt, seine eigene Eingangstür und seinen ganz besonderen Garten zur Verfügung hat. Die Wohnung im EG mit der großzügigen Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und der Küche bedarf noch handwerklichen Geschicks und einiger Investitionen. Trotzdem kann man sich dem alten Charme der großen Diele mit seinen weißen Kasseteninnentüren sowie des alten Dielenbodens in den Zimmern im EG kann kaum entziehen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über besagte ca. 21,04m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem neuen Heim und lieben alte Details aus vergangen Zeiten? Es soll nicht einfach nur ein Dach über dem Kopf sein und schon gar nicht ein seelenloser Neubau, sondern nach Möglichkeit Altbau, eben etwas mit
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Stil, Charm und Charakter. Es soll einfach etwas ganz Individuelles ein, wo Sie sich noch verwirklichen können und dann nie wieder ausziehen wollen. Genau dann sind Sie der Richtige für diese Immobilie. Den diese Immobilie ist gemeinsam mit ihren Eigentümern in die Jahre gekommen und soll nun in liebevolle Hände abgeben werden. Stein auf Stein entstand dieses wundervolle Haus ca. 1912 in damals besonderer Architektur. Die weißen Faschen an den Holzfenstern, der Terrazzoboden, die hohen Decken und die wundervollen Kassettentüren erinnern hier an vergangene Zeiten. Auch der Eingang und der darüber liegende Balkon erinnert uns, wann dieses wundervolle Haus gebaut worden ist. Dieses Haus verfügt über einen Vollkeller. Der Grundriss stammt weitestg
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
114,98
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Es muss nicht immer ein Haus sein, oder? Wenn Sie sich dieses Objekt gerade im Internet ansehen, dann gehören Sie sicher auch zu den Menschen, die die Vorzüge einer komfortablen und hellen Eigentumswohnung zu schätzen wissen. Ob nun selbst genutzt
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oder als profitable Kapitalanlage-bei dieser Wohnung können Sie nichts falsch machen. Die 3 Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen hier vorstellen befinden sich in einem Haus mit fünf Wohnparteien in ruhiger Lage von Burg. Über eine Steintreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon vorfinden. Weiterhin finden Sie hier ein Vollbad, einen kleinen Wirtschaftsraum und eine großzügige Küche, wo auch ein Tisch seinen Platz findet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage. Wo zwei weitere Zimmer und ein WC das Bild der Wohnung vervollständigen Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Abstellraum und einen vor dem Haus befindlichen, der Wohnung zugeordneten Carport
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
160
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1962 kommt ein kleiner Rohdiamant auf den Markt. Sie betreten die Immobilie und werden von der Weitläufigkeit der Diele schon beeindruckt sein, diese Großzügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort. Das Wohn-und
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Esszimmer ist wie alle weiteren Räume lichtdurchflutet und gut geschnitten. Angrenzend befindet sich eine gut erhaltene, moderne Einbauküche mit großer Fensterfront, hier sollte die Zubereitung von feinen Gerichten eine wahre Freude sein. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen Platz für die gesamte Familie. Durch den guten Schnitt ist es an keiner Stelle beengend. Ein Wannenbad rundet das Wohnangebot ab. Wem der Platz dennoch nicht reicht, dem bieten zwei angrenzende Räume Gelegenheit weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier ist auch die Heizung untergebracht. Wer vom alltäglichen Trouble mal einen Moment für sich benötigt, zieht sich einfach in den Luftschutzraum zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2,5 Zi.
51
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon und privatem Garagenstellplatz lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1970 erbaut wurde und insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst.
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Das Gebäude ist gepflegt und in den letzten drei Jahren wurden die Fenster im Gemeinschaftseigentum, die Regen- und Ablaufrinnen, die Briefkastenanlage erneuert. Die gesamte Erneuerung der Klingelanlage ist bereits beauftragt. Des weiteren wurden die beiden Giebelseiten saniert. Auf etwa 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Bei Bedarf können Schlafzimmer und Büro ohne großen Aufwand zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und kompakten Grundriss begrüßt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, und Einbauschränke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
51,58
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Raus aufs Land- umgeben von einer idyllischen Natur finden Sie diese wunderschöne Wohnung im Luftkurort Burg. Diese helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer ruhigen im Jahr 1971 erbauten Wohnanlage. Diese Anlage
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verfügt insgesamt über 10 Wohnungen. Hier passt alles, ob nun als Single oder Pärchen, in dieser Wohnung fühlt sich bestimmt jede Zielgruppe wohl. Neben einem Windfang verfügt die Wohnung über eine Flur, wo die Küche, das Bad und das Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie einen weiteren Raum und auch den Balkon, wo man seinen Feierabend genießen kann. Eine eifrige Hausverwaltung kümmert sich um diese Anlage, damit der gepflegte Ausdruck erhalten bleibt. Bei dieser Wohnung müssen sie sich aber keine Gedanken machen, alles ist funktionell und auch ihr Fahrrad oder Auto findet seinen Platz. Neben einem großzügigen Kellerraum verfügt dies Wohnung auch über seiner eigenen Garage. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem Aussehen und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit gemütlichem Ambiente und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die neuwertige offene Küche, die nicht nur
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funktional, sondern auch einladend gestaltet ist. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen schaffen eine moderne Atmosphäre, die sich nahtlos in das angrenzende Wohn- und Esszimmer erstreckt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch bodentiefe Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein Rückzugsort der besonderen Art. Hier erwartet Sie nicht nur erholsamer Schlaf, sondern auch der Zugang zur eigenen Dachterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein weiteres Highlight ist der Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Holzofen gekonnt in Szene gesetzt wird. Der Ofen verleiht dem Raum nicht nur eine beh
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
550
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Am Ende der privaten Hofeinfahrt empfängt Sie die idyllisch gelegene Wohnanlage mit ihren Nebengebäuden. Das Wohnhaus wurde um die Mitte des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 4.516 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren
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kontinuierlich renoviert. Insgesamt verfügt das Haus mit Nebengebäuden über ca. 550 m² Wohnfläche. Davon sind derzeit ca. 316 m² Wohnfläche als Ferienwohnungen und Gewerberäume vermietet. Hinzu kommen ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die derzeit zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden. Zukünftig kann diese Wohnung jedoch als vermietbare Fläche angerechnet werden. Die Sollmiete beträgt im Gesamtdurchschnitt ca. 45.000 €. Langfristig vermietet sind die im Durchschnitt ca. 50% größeren Wohnungen der Anlage. Ganzjährig sind die durchschnittlich ca. 50% kleineren Wohnungen mit Kurzzeitmietern belegt. Diese sind abhängig von den Bedingungen der Saisonarbeit und der Ferienzeit. Durch den Eingang an der Giebelseite betritt man den Eingangsflur des Haupthauses.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
3 Zi.
55,3
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Solide Investmentmöglichkeit im Herzen von Burg. Wir präsentieren Ihnen hier eine helle, freundliche und fest vermietete Eigentumswohnung in einem Vierfamilienhaus von Burg. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1954 gebauten Wohnanlage und
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ist seit 13 Jahren fest vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 370 Euro monatlich. Hier die klaren Fakten: 55,3 gepflegte Wohlfühlquadratmeter über die Sie sich Sie hier zukünftige Ihr Eigenen nennen. Über einen hellen Flur erreichen Sie das Bad, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Über das Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Wasch- und Heizungsraum und ein Raum auf dem Dachboden. Ein Stück Garten gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei dieser Wohnung passt alles: Zustand, Ausstattung und Schnitt - hier fühlt sich jede Zielgruppe wohl. Wir können Ihnen hie nur raten sich diese Wohnung selbst anzusehen. Auf Grund der Vermietung finden Sie keine Innenbilder.