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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
252,53
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahre 1950 erstellt Wohnhaus wurde 1982 vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss neu erstellt. Der Giebel wurde gedreht, so dass auch das Dach neu eingebaut wurde. Im Anbau ist eine Schreinerwerkstatt mit ca. 70 qm und im OG zu sanierende Wohnräume
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mit ca. 40 qm (Dachschräge und Gauben) vorhanden. Zwei Fertiggaragen sowie ein Anbau für Lagermöglichkeiten sind auf dem Grundstück gestellt. Vor dem Anbau ist noch Platz für 3 KFZ Stellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
16 Zi.
1.981
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
In Creußens zentralster Lage erwartet Sie dieses ehemalige Fabrikgebäude mit separatem Wohnhaus und einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 1.981 m². Beide Anwesen liegen auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück, befinden sich in einem sehr
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gepflegten Zustand, sind leerstehend und damit sofort umbaubereit. Für einen Highlightpreis von nur 400 € pro Quadratmeter nutzbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt in zentralster Innenstadtlage, einem sehr gepflegten Zustand, sofort umbaubereit und einmaligem Potenzial, welches Sie so nicht wiederfinden werden. Das gesamte Areal mit ca. 1.440 m² Grundstück besteht aus zwei verschiedenen Flurnummern, jeweils mit dem Fabrikgebäude (Grundstück 970 m²) und dem Wohnhaus (Grundstück 470 m²). Die sehr gepflegte ehemalige Lederproduktion besitzt drei Etagen und einen großen Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.650 m². Das im Jahr 1930 massiv erbaute Gebäude steht unter Ensembleschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
8 Zi.
161
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Creußen!
Dieses unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde stilgetreu modernisiert.
Betritt man den Eingangsbereich der Wohnung, sticht sofort das "Sichtfachwerk" ins Auge.
Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon auf der straßenabgewandten Seite, mit Blick aufs Grüne.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden vormals als Metzgerei genutzt. Derzeit wird dort von den Eigentümern ein Partyservice betrieben.
Idealerweise bleiben die Eigentümer nach Verkauf als Mieter im Haus.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Schaffen Sie sich erste Eindrücke durch unsern virtuellen Rundgang!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese schöne Erdgeschoßwohnung in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, bietet Ihnen mit 3 Zimmern die sich auf 85 m² verteilen vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung. Die Räume sind mit Tageslicht durchflutet und bieten ein angenehmes
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Wohnklima. Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die das Wohnen angenehm nach draußen erweitert, einer Küche, in der eine moderne Einbauküche integriert ist, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichbad mit Dusche und Badewanne, ein seperates WC und einem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Als Bodenbeläge haben Sie modernen PVCBoden und Fliesen. Zwei große Räume und ein Duschbad im Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören zu dieser Wohnung. Das Haus wird durch einen großen Garten umgeben der auf die Bewohner aufgeteilt ist und bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Eine Garage, ebenfalls für alle Bewohner, bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder, ein Dachboden der über eine E
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
Duschbad
provisionsfrei
-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage -kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt -Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé) -nur ab und an ist mit
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landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen -Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet -aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet -Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase -Blechgarage z.B. für Lagerzwecke -Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
4 Zi.
98
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lindenhardt bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 240 m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus mit insgesamt 4 Zimmern wurde im Jahr 2009 mit neuen Fenstern ausgestattet und 2020 renoviert,
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einschließlich neuer Böden und Fensterbretter. Auch die Elektroleitungen im Erdgeschoss wurden neu verlegt. Holzeinzelöfen sorgen für wohlige Wärme. Der Vorgarten eignet sich perfekt als Kräutergarten oder Grünfläche. Für entspannte Feierabende bietet sich der Bau einer Terrasse auf der angrenzenden Garage an. Vorarbeiten wie die Abdichtung des Garagendaches wurden bereits erledigt. Das Garagentor wurde 2020 neu eingebaut. Für den nord-östliche Grundstücksbereich gilt ein Geh- und Fahrtrecht für den Nachbarn. Aufgrund Sanierungsmaßnahmen an der Entwässerungsanlage der Stadt Creußen ist mit einer Gebührenerhöhung oder einmaligen Kostenbeitrag zu rechnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
96
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² in einem gepflegten 8-Parteienhaus, das ca. 1978 errichtet wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses zur Wohnung erfolgte ca. 1992 und bietet moderne
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Wohnstandards. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und bietet dank der großen Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist sofort bezugsfertig und kann samt den vorhandenen Möbeln übernommen werden. Die ca. 96 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer und eine großzügige Diele. Die große Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Stellmöglichkeiten. Zudem ist Platz, um einen Essbereich zu integrieren. Perfekt für gesellige Stunden. Besonders charmant ist der Blick aus dem Küchenfenster, wie auch vom Wohnzimmer auf den Creußener Stadtkern. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ein modernes und luftiges Raumgefühl. Hier ist Pla
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
4 ZimmerTerrassenwohnung mit Gartenalleinnutzung in einem 3 Familienhaus Saniert Pelletsheizung Neue Wasserinstallation Neue Elektroinstallation Neue, Terrasse Neue 3-Fachverglasste Fenster Neues Bad Neue Fliesen und Parkettböden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
583.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Raumaufteilung
Die Wohnanlage befindet sich oberhalb vom Kappelberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
81
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3 Familienhaus Sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit ca.81m² und 1 Stellplätz Pelletheizung Neue 3-fachverglaste Fenster Neue Heizkörper Neue Türen Neues Bad Neuer Balkon( wird noch geliefert und eingebaut Neuer Parkett Neue Wasserleitungen Neue
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Elektroinstallation Großer Kellerraum Bezug Frühling 2024
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
3 Familienhaus Sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit ca.102m² und 2 Stellplätzen Pelletheizung Neue 3-fachverglaste Fenster Neue Heizkörper Neue Türen Neues Bad Neuer Parkett Neue Wasserleitungen Neue Elektroinstallation Neuer Balkongeländer aus
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Edelstahl und Glas Großer Kellerraum Bezug Frühling 2024
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
280
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
3 Familienhaus Saniert 2 Wohnungen mit 102m² und eine im DG mit ca. 81m² Pelletsheizung Neue Wasserinstallation Neue Elektroinstallation Neue Balkone, Terrasse Neue 3-Fachverglasste Fenster Neue Bäder Neue Fliesen und Parkettböden Alle Wohnungen
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sind nach WEG aufgeteilt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1.090
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Erschlossenes Grundstück nach Bebauungsplan bebaubar mit EFH, DHH, RH Oder 3 Familienhaus Garage und Scheune(Altbestand) können abgerissen werden Zufahrt über das Nachbargrundstück möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
372.500,00 €
6 Zi.
140
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
1.074
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.430,00 €
5 Zi.
135
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
24 Zi.
668
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus