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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
589.000,00 €
3 Zi.
110
m2
Ludwigshöhstr. 110, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Darmstadt-Bessungen! Diese geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente mit eigenem Garten.
Die Highlights dieser
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Immobilie sind:
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten (ca. 150 m2) nur für Sie alleine. Gestalten Sie diesen ganz nach ihren Vorstellungen.
Wohn-/Esszimmer: Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit 41,46 Quadratmetern begeistert mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Schiebetür führt direkt zur Terrasse und in den beeindruckenden Süd-Ost-Garten, der reichlich Platz für Ihre grünen Ideen bietet.
Küche: Die Küche mit 10,67 Quadratmetern ist direkt vom Esszimmer aus erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Kochumgebung.
Badezimmer: Das Badezimmer mit 6,72 Quadratmetern ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
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1/33
Quelle: vrm-immo.de
1.699.000,00 €
8 Zi.
260,09
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Das großzügige Grundstück von ca. 1.233 m² beherbergt eine Wohnfläche von ca. 260 m², die durch technische und energetische Sanierungen auf den
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neuesten Stand gebracht wurde. So wurde das Dach im Jahr 2023 vollständig erneuert, inklusive Dämmung und Belag, und mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Neuerungen sorgen für eine hohe Energieeffizienz, die durch die ebenfalls 2023 angebrachte Fassadendämmung mit einer Stärke von 140 mm unterstützt wird.
Auch die Fenster des Hauses wurden 2022 komplett erneuert und sind nun dreifach verglast, um eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz zu gewährleisten. Im Inneren wurde das Haus mit modernster Technik ausgestattet: Die Heizung läuft derzeit noch über eine Ölheizung, aber das gesamte System ist bereits für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet. Damit bietet das Haus nicht nur gegenwärtig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese charmante Hochparterre-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind Sie nur zwei Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt,
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die Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof oder Marktplatz bringt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt,
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
1 Zi.
521
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das voll unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 67 m², insgesamt umfasst die Wohnfläche 521 m²,
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einschließlich Balkonen, einer Doppelgarage und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 wiederaufgebaut.
Heizung und Warmwasser werden durch Gas-Etagenheizungen bereitgestellt; Das Erbbaurecht besteht für einen Zeitraum von 99 Jahren (vom 01.06.1957 bis zum 31.05.2056).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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Neu
1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
160.000,00 €
1 Zi.
20
m2
Karlstraße 57, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Karl57 vereint Wohlfühlatmosphäre mit hoher Lebensqualität in zentraler und einmaliger Lage von Darmstadt. Das Gebäude wurde aufwändig neugebaut und mit viel Liebe zum Detail mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lebendig
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gestaltete Gemeinschaftsräume sind die Bühne des Alltags in KARL57. Farbenfrohe Coolness trifft auf hochwertige Ausstattung. Dem aktuellen Trend entsprechend ist die Anlage mit 90 verfügbaren Wohneinheiten ganz bewusst kleiner und exklusiver gehalten.
Zukunftsfragen werden am besten mit Tatkraft beantwortet. KARL57 steht sinnbildlich für diesen Anspruch. Wenn junge Menschen sich in neue Städte aufmachen, ist die Wohnsituation ein entscheidender Faktor. Nirgendwo sonst ist die Nachfrage nachbezahlbarem, komfortablem und bedarfsgerechtem Wohnraum so entscheidend wie in Universitätsstädten.
Nicht ohne Grund ist Darmstadt bereits mehrfach als Zukunftsstandort Nr. 1 gerankt worden. Starke Universitäts- und Hochschulstrukturen sichern das starke Nach
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
5 Zi.
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 204 m², inklusive Parkplatz für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und 1975 umgebaut und saniert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller einen Lagerraum, Kellerraum, Waschküche (mit Heizung und Technik) und Außenzugang. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und 2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein WC, ein Bad und 3 Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Kammern und einem Duschbad.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme, die derzeit defekt ist. Der Keller weist eine eingeschränkte Raumhöhe von 2,12 Metern auf. Aufgrund eines Wasserschadens ist das Haus derzeit nicht bewohnbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
4 Zi.
94,96
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 42,26 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Die Räume sind durchdacht geschnitten und
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bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, was sie zu einer idealen Oase im städtischen Trubel macht. Voll möbliert: Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert und sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
798.000,00 €
9 Zi.
192
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In dem begehrten Stadtteil Bessungen, wo die Zeit in den schmalen Gassen voller Geschichte stillzustehen scheint, erwartet Sie ein außergewöhnliches Jugendstilhaus aus dem Jahr 1914, welches aus drei
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individuellen Wohneinheiten besteht.
Bessungen ist ein Juwel, bekannt für seine liebevoll erhaltenen Altbauten und die malerischen Straßenzüge, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Hier trifft das Flair der Vergangenheit auf das pulsierende Leben von heute: Kleine, inhabergeführte Läden laden zum Verweilen ein, während zahlreiche Ateliers mit einzigartigem Kunsthandwerk verzaubern. Das Viertel strahlt eine Ruhe und Geborgenheit aus, die man in der hektischen Großstadt nur selten findet.
Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses entdecken Sie auf 50,37 m² eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem ansprechenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Zugang zur idyllischen Terrasse und dem Garten, einem vielseitig
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
205.000,00 €
2 Zi.
52
m2
Mathildenstr. 44, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecke Dein neues Zuhause im Herzen von Darmstadt – eine charmante Dachgeschosswohnung, die modernisiert und bereit für Dich ist! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Dir auf 52 m² jede Menge Komfort. Diese Wohnung wurde im Jahre 2014
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Komplet Renoviert und modernisiert.
Die Wohnung besticht durch ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Hier kannst Du Dich kreativ einrichten und Dein persönliches Wohlfühlparadies schaffen.
Dank der zentralen Lage bist Du schnell im pulsierenden Stadtleben oder genießt entspannte Stunden in der Natur. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung – perfekt für Deinen schnellen Neustart ins Eigenheim!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Preis: nur 249.000,- EUR Bezugsfrei - renoviert und sofort verfügbar!
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposè mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller 360 Grad Tour und Unterlagen zu diesem Objekt
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zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail. Willkommen!!! Einziehen und wohlfühlen - Diese helle 3 Zimmer Wohnung ist bezugsfertig! Ob als Eigenheim, Wohnung für Ihre studierenden Kinder oder als Kapitalanlage - mit dieser Wohnung investieren Sie in eine Immobilie mit echtem Wohlfühlcharakter und großem Potenzial. Die Wohnung wurde ständig in Stand gehalten. Bilder sprechen für sich. Mit einigen Bildern (Homestaging) möchten wir Ihre Fantasien anregen für Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
521
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Erbbaurecht liegt vor, 8 Einheiten,
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3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 521m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
180.000,00 €
1 Zi.
38
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese grundsolide Gelegenheit in fast zentraler Lage bietet Ihnen eine großzügige 1 Zimmer Wohnung inklusive 2 KFZ - Stellplätze.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus in Citylage und bietet Ihnen ca. 38 qm Wohnfläche.
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Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Süd Balkon, ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche inklusive EBK und den großzügigen Eingangsbereich.
Das Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon liegt zum Innenhof und verfügt über eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehören auch zwei Kfz - Stellplätze, womit auch die lästige Parkplatzsuche entfällt.
Die abgebildete und gepflegte Küchenzeile mit E-Geräten gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Alles weitere auf Anfrage oder bei Besichtigung.
Für Anfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular bei der Anzeige mit Angaben zu Ihrer Person.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
649.000,00 €
4 Zi.
127
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses schöne Haus liegt in Bessungen, einem der beliebtesten Viertel Darmstadts. Gebaut im Jahre 1983/1984. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen aufwendig angelegten Gemeinschaftsgarten. Das Haus sowie die
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Wohnung sind barrierefrei erreichbar. Über den vorhandenen Fahrstuhl erreichen Sie alle Bestandteile des Sondereigentums: Wohnung, Keller und Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz. In jeglicher Lebenssituation wird Ihr neues Zuhause Ihr stetiges Domizil sein.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Aufteilung auf ca. 127 m²! Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur mit Zugang zum Gäste-WC und der Küche. Anschließend gelangen Sie in den ca. 48 m² großen Wohn-/ Essbereich. Dahinter erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Das schöne und moderne Badezimmer wurde erst Anfang 2022 erneuert. Den Sonnenbalkon mit Westausrichtung können Sie vom Wohnbereich und dem anliegenden Zimmer erreichen.
Die komplette Wohnung ist
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
4 Zi.
95,66
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
992.222,00 €
6 Zi.
154,43
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette