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2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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207.900,00 €
1 Zi.
50
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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62.580,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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235.000,00 €
278
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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285.000,00 €
9 Zi.
262
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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89.000,00 €
4 Zi.
84,16
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063993 + 2 DG-Wohnungen (je ca. 42 m² im DG) in zentraler Innenstadtlage, vermietet zu ca. 5.520 € p. a. + Denkmalgeschützter wie beliebter Altbau mit Gaszentralheizung + Hervorragend gepflegter Zustand der Wohnungen, zuletzt
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renoviert: ca. 2024 + Hausgelder je ETW : 175,-€ und 212,-€ + Solide Ausstattung der Wohnungen umfasst u. a. eine Einbauküche und Tageslichtbäder + Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten jeweils ein Kellerraum Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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89.000,00 €
0,16
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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179.000,00 €
5 Zi.
170
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erdgeschoss: großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur, Abstellkammer, Veranda Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, 2 Kammern Dachgeschoss: Dachspitze ausbaubar Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert
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359.000,00 €
1.860
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen