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Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
622
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in ruhiger Lage, die laut Bebauungsplan vielseitig nutzbar ist.
Die Bebauung könnte sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus sein.
Die GRZ beträgt 0,4. Die GFZ 0,8 bei max. 2
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Vollgeschossen.
Die Grundstücksbreite liegt bei rund 17m und das Grundstück ist voll erschlossen.
Auf Wunsch kann eine Architektenvorplanung für ein 5-Familienhaus mit übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
92,86
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dieburg... Genießen Sie die Nähe zum Marktplatz mit Cafés und Restaurants und der historischen Fußgängerzone mit tollen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. Auf einem
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Grundstück von 675 m² mit eingewachsenem Garten befindet sich das Fachwerkhaus, das im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie, den Sie durch den Dielenboden im ursprünglichen Teil des Hauses, das Fachwerkgebälk und die typischen Gauben im Dachgeschoss erleben können. Auf zwei Etagen befindet sich eine nutzbare Wohnfläche von ca. 134 m². (Hinweis: Die reine anrechenbare Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung WoFlV beträgt 92,86 m². Die Differenz für den wohnraumänlichen Nutzungsbereich bildet das Dachgeschoss und das Schlafzimmer im Keller (Raumhöhe durchschnittlich 2,05 m). Derzeit wird das Erdgeschoss als zwei räumlich getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, die künftige Nutzung als eine Einhe
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
100
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung in Dieburg mit ca. 100 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC. Das Herzstück
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der Wohnung bildet der helle Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad glänzt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten (á € 7.500,--). Genießen Sie in dieser komfortablen Wohnung Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
108,7
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Der Eingangsbereich besticht mit einer offenen Holztreppe und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieser Bungalow bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist
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lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die funktional gestaltete Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet einen Blick auf den Grundstückseingang. Das sehr große Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Für das Kinder- oder Gästezimmer gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Im voll unterkellerten Bereich des Hauses befinden sich drei separat nutzbare Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyräume, Büroräume oder zusätzliche Lagerräume. Einer der Räume bietet zudem einen Zugang nach draußen und eignet sich somit hervorragend als kleine Werkstatt. Auch eine praktische Waschküche ist vorhanden, und der Heizu