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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
214,57
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
*** eine Immobilie für die Zukunft mit bester Energiebedarfsklasse A+ *** Hier erwartet Sie ein neuwertiges Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise mit Swimmingpool aus dem Jahre 2020. Das Grundstück mit 963m² befindet sich in einer
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Neubau-Siedlung in verkehrsberuhigter Lage. Freuen Sie sich auf moderne 214,57m² Wohnfläche und einen großzügigen Gartenbereich. Über den Haupteingangsbereich der Immobilie gelangen Sie direkt ins Treppenhaus. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet beide Stockwerke. Gartenfreunde dürfen gespannt sein auf die Erdgeschosswohnung. Ein offenes Wohnraumkonzept zeichnet diese Etage aus. Der fließende Übergang aus Wohnen, Essen und Kochen, ist hier mehr als gelungen. Das Highlight ist die Einbauküche samt Kochinsel mit integriertem Marken-Kochfeld von BORA. Koch-Fans lassen hier Gourmet-Herzen höher schlagen. Angrenzend dazu befindet sich die Speisekammer. Der lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Verglas
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1/3
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1973, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dingolfing.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 qm bietet die
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Wohnung viel Raum
für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei gut geschnittenen Zimmern eine separate Essdiele, die als zentrale Anlaufstelle der Wohnung fungiert und genügend Platz
für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden bietet.
Ein Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das Wohngefühl ab
und sorgt für zusätzliche Erholungsfläche im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/36
650.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94419 Griesbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Das Highlight dieses Anwesens ist der
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Innenpool mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den top gepflegten Garten, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das moderne Bad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und großzügiger Dusche, sowie ein neues separates Gäste-WC im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt werden kann.
Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafräumen, WC und 2 großzügigen Balkonen ausgestattet.
Das Haus und die Doppelgarage sind voll unterkellert und bietet Platz für zusätzlichen Wohnraum, Lagerplatz, Hobbywerkstatt und Heizungsraum. Ein
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
748.000,00 €
10 Zi.
230
m2
94419 Bayern - Reisbach
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315364/
Einzigartiges Effizienzhaus: Viel Platz, Wenig Verbrauch
Ein Video zur Immobilie kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://1drv.ms/v/s!Asx_WywSNNSVnppZSTLfMklR7mIevA?e=aKDYR1
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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand von Reisbach, Fasanenstr. 34, in der zweiten Reihe gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen nicht einsehbaren, großzügigen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Erholung, zum Spielen von Kindern aber auch zur Selbstversorgung. Der Vilstalstausee und die Vils sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich in der Umgebung entspannen und erholen möchten. Der nahegelegene Marktplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Versorgungseinrichtungen, sodass Sie das tägliche Leben bequem vor Ort genießen können.
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1/15
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 630 m² großen Grundstück in Simbach. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 126 m². Es befindet sich
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in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung.
Der Bodenbelag ist teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Zu dem Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller, ein Abstellraum und ein schöner Garten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist mit C angegeben. Hier können Sie sich auf Anhieb wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen.
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Neu
1/10
447.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
+++ eine Wohlfühl-Oase für die ganze Familie & eine eigene Heimat für Handwerker +++ Es erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen aus dem Jahre 1954, das bis zum jetzigen Zeitpunkt
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immer im Familienbesitz war. Zur Immobilie gehört ein 685 m² großes Grundstück, sowie ein Nebengebäude mit ca. 65 m². Welcher Handwerker hätte nicht gerne ausreichend Platz für all seine Tätigkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. Aufgeteilt in drei zusammenhängende Räume, sowie zwei Ein- u. Ausgänge und zwei Garagentore können Sie sich hier handwerklich frei entfalten. Auch dieses Gebäude wurde in perfekter Ausführung saniert und ist mit Strom, Wasser und einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet für den etwas längeren Handwerkertag. Im Wohnhaus spiegelt sich die liebevolle Sanierung aus den letzten Jahren wider. Die Ausführung wurde mit höchster Präzision und Perfektion umgesetzt. Hier steckt eine Menge Liebe zum Detail. Die behandelten Sich
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1/11
224.500,00 €
4 Zi.
104
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eichendorf/Aufhausen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Eingangsbereich führt in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die separate Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten (zur Nutzung), der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch ein Abstellraum, ein Keller sowie eine Garage (zur Nutzung) und ein Außenstellplatz gehöre
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
74,44
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung
!!VERHANDLUNGSBASIS!!
NEUBAU SONNIGE TERASSENWOHNUNG
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1/20
790.000,00 €
12 Zi.
315,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen (Anlage-)Objekt? Dann ist diese charmante Ensemble genau das Richtige für Sie!
Ursprünglich um 1900 erbaut, später als Gasthaus genutzt und 1977 durch einen Anbau erweitert, wurde das Gebäude 2016 vom
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jetzigen Eigentümer umfassend kernsaniert und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Durch die Umgestaltung im EG und OG sowie den Ausbau des DG entstanden vier stilvolle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche. Eine Pellet-Heizung, 3-fach verglaste Fenster und überwiegend Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Insgesamt belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 32.000 €.
Das Angebot wird durch einen erneuerten Stadl, ein praktisches Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand abgerundet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstück.
Die acht Stellplätze auf dem Gelände sind aktuell in der Miete enthalten
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
12 Zi.
315,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann ist diese charmante Ensemble genau das Richtige für Sie!
Ursprünglich um 1900 erbaut, später als Gasthaus genutzt und 1977 durch einen Anbau erweitert, wurde das Gebäude 2016 vom jetzigen
...
Eigentümer umfassend kernsaniert und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Durch die Umgestaltung im EG und OG sowie den Ausbau des DG entstanden vier stilvolle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche. Eine Pellet-Heizung, 3-fach verglaste Fenster und überwiegend Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Insgesamt belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 32.000 €.
Das Angebot wird durch einen erneuerten Stadl, ein praktisches Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand abgerundet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstück.
Die acht Stellplätze auf dem Gelände sind aktuell in der Miete enthalten und b
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1/22
299.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit... Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre
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ruhige Oase entstehen.
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Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten.
Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeit
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1/14
450.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses modernisierte und teilweise renovierte Haus in Eichendorf. Das Haus bietet mit 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Auf einer Wohnfläche von 170 m² verteilen sich 2 Bäder, Gäste WC,
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Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer und Abstellräume, auf 2 Etagen.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und PVC und verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch ein Keller mit Abstellraum ist vorhanden.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen. Eine Einbauküche in der Wohnung und eine in der Einliegerwohnung ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Garten und der Wintergarten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und der Strom läuft über das öffentliche Netz. Die letzte Modernisierung stand im Jahr 2024 an, somit ist das Haus in einem guten Zusta
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1/12
169.000,00 €
9 Zi.
195
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1894 in Massivbauweise errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet sich viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 336 m²
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umfasst neben dem Wohnhaus auch zwei Garagen mit Nebengebäude. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung und zusätzlich sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Aufteilung:
EG: Flur, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, Speis, 2 Bäder mit
Wanne/Dusche/WC.
OG: Flur, 6 Schlafzimmer.
DG: Speicher.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 27.11.2024
Wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1894/1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Endenergiebedarf: 261,63 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf.
Das Haus besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Aufteilung :
UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum.
EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche.
OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen ist am Haus angebaut.
ENERGIEAUWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
233
m2
84180 Loiching GT Kronwieden
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Büro- und Werkstattgebäude, Pool & Grilllounge, 30kW-Photovoltaikanlage, TESLA-Powerwall und vielem mehr
Dieses großzügige, modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2012 in Massivbauweise auf zwei Etagen erbaut
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und bietet einen einladenden Garten mit Urlaubsflair. Zur Immobilie gehören eine große Doppelgarage, ein separates Bürogebäude mit Werkstatt und zahlreiche hochwertige Details, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit verbinden.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf / Haidlfing
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren renoviert.
Die Strom- sowie Wasserleitungen wurden 2003/04 neu verlegt. Im Jahre 2006 wurde eine Aufdachdämmung (ca. 12-15 cm) vorgenommen. Die Fenster stammen aus
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dem Jahr 2000 (Isolierglas)
Aufteilung:
KG: kleiner Kartoffelkeller
EG: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ofenanschluss (Holzofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Wanne, WC, Nische als Waschraum/Heizung, Terrasse
Die Terrasse wurde komplett verkleidet und ist für eine Einliegerwohnung vorbereitet (Strom, Zu- und Abwasserleitungen wurden bereits verlegt).
Auf dem größtenteils uneinsichtigen Grundstück, welches eine Größe von 820 m² hat, befinden sich ein Carport, ein Aussenstellplatz sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torbetrieb und Dachboden. Ein Schuppen und eine Holzlege befinden sich ebenfalls auf dem eingezäunten Grundstück.
Gas-Zentralheizung mit Aussentank. Öffentliche Wasserversorgung.
Bei dem Gru
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1/19
259.000,00 €
5 Zi.
94
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer überdachten Terrasse die zum
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Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Gewölbekeller.
EG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin , Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 396,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1904
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1/14
479.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94419 Griesbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggestellt. Es verfügt über eine
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Garage, mehrere Stellplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €.
Aufteilung:
KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Energieausweis:
Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz
Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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1/14
249.000,00 €
5 Zi.
94
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1953 erbaut. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer Terrasse die zum Entspannen einlädt
...
sowie ein großer Schuppen, Brunnen.
Aufteilung :
KG: 4 Kelleräume.
EG: Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Büro, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 356,03 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1953
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1/23
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt
...
über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia.
Speicher:
Die Wohnfläche beträgt ca.170 m².
Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1976