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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
187.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ab 2012 umfassend sanierte und renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und
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ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Mit einer Wohnfläche von 69 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und eine separate Toilette ergänzt die Ausstattung. Eine Diele verbindet alle Räume miteinander und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der geflieste Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Des weiteren bietet die Wohnung einen zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vo
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dachgeschosswohnung
Objekt
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² besticht die Wohnung durch eine klug durchdachte
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Raumaufteilung. Ein Highlight ist die ca. 12 m² große Loggia, die sich über die gesamte Breite erstreckt und mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft mit Freunden und Familie. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/9
639.000,00 €
11,5 Zi.
280
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer überaus gut gepflegt, wodurch es keinen nennenswerten Renovierungsbedarf oder gar Sanierungsbedarf mit sich bringt. Auch die verbaute Ölheizung wurde erst kürzlich bei der jüngsten
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Wartung vom Installateur als 'guter alter Mercedes' bezeichnet, welcher keinesfalls erneuert werden sollte. Final liegt eine solche Entscheidung natürlich im Ermessen des jeweiligen Eigentümers, es besteht aber zumindest kein Signifikanter Bedarf. Die 3 Parteien des Hauses gestalten sich wie folgt: 1x DG Wohnung 55 m2 1x 1.OG Wohnung 110 m2 1x EG Pizzeria 115 m2 Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert, wenngleich der Keller zu einer leichten Mehrheit zur Lagerung von Lebensmitteln des gastronomischen Betriebes genutzt wird. Im Rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der Außenbereich der Pizzeria, welche ihren Pachtvertrag erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert hat. Letzterer beinhaltet auch die nutzung aller 3 Garagen, welche eben
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1/6
486.346,00 €
4 Zi.
114
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/3
990.000,00 €
436,8
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses 6-Parteienhaus steht in einer der beliebtesten Lagen Dormagens. In Zons! Das Haus ist 1965 in massiver Bauweise erbaut worden. Es bietet insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss liegt
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eine 3-Zimmer mit 77,9 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 78,8 m². Eine der beiden Obergeschosswohnungen wurde vor wenigen Jahren bereits umfangreich saniert. Diese umfasst 77,4 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die zweite Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich auf 3 Zimmern mit insgesamt 76,4 m². Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und schaffte so Platz für zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 62 m² und 64 m². Neben den 6 Wohneinheiten werden zwei Garagen mitverkauft. Insgesamt erwirtschaftet das Objekt inklusive Garagen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 51.909 €. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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960.000,00 €
3.000
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer exklusiven und bestechend schöne Lage in Dormagen, welches Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Charme bietet, die durch den Wohn-Charakter zusätzlich betont wird. Diese Lage vereint
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die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 3.000,00m². Es ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Laut Bebauungsplan darf das Grundstück nur mit einem Haus bebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eine großzügige Villa nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Chorbusch, einem wunderschönen Waldgebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt. Der Chorbusch bietet v
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184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 11.87%, Obergeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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326.000,00 €
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Dormagen:
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1/10
419.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
7 Zi.
143
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen eines späteren Anbaus aus den 1980er Jahren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, originale Details und das
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Potenzial für individuelle Modernisierungen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², ergänzt durch einen ca. 1985 errichteten Anbau mit ca. 36 m² inkludierter Fläche. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon mit Stahlgeländer für zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Grundstück mit großem Potenzial: Das 900 Quadratmeter grosse Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 48 Metern. Diese großzügige Dimension eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Bebauungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksbreite könnte auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften realisiert werden, wodurch sich auch Bauträger angesprochen fühlen sollten. Für Neubauprojekte: Bauherren, die
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
127
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
frei stehendes Einfamilienhaus
Objekt
Dieses frei stehende Einfamilienhaus von 1954 sah noch vor gut 10 Jahren völlig anders aus und ist heute kaum wiederzuerkennen. Äußerlich hat es ein nachträgliches "Makeover" bekommen. Diese
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Änderungen sind jedoch gering, verglichen mit der Verwandlung im Inneren. Eine Besonderheit der Immobilie ist die hybride Heizungsanlage des Hauses. Nach geschaffener Basis hat man hochwertige Materialien stilvoll zu einem einheitlich zeitlosen Design kombiniert. Bei weiterem Platzbedarf ist ein Ausbau der Bonusflächen in Spitzboden, Keller und Nebengebäude mit Speicher denkbar. Insgesamt ist in diese Immobilie viel Arbeit, Liebe zu hochwertigen Materialien und Herzblut geflossen, sodass man ohne großen Aufwand sofort einziehen kann. Dennoch gibt es Potenziale, die insbesondere handwerklich Begabte, Platzbedürftige und kreative Köpfe hellhörig werden lassen. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur machen das Ha
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