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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Hallo zusammen, Wir suchen einen Nachmieter für unsere super schöne Altbau Wohnung, in Dortmund Hörde, direkt am Phoenixsee. Trotz der Nähe zum See, ist die Wohnung, sowie der Garten in ruhiger Lage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße.
Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
...
schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten.
Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler.
Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt ü
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
16 Zi.
332
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
---Keine Provision, da direkt vom Eigentümer---
-Positiver Vorbescheid für den Umbau zu einem Wohnhaus (-3 Wohneinheiten) liegt vor-
- Immobilie aus dem Jahr 1909 und anschließend laut Bauakte in den Jahren
...
1937, 57, 69 und 82 geändert bzw. erweitert
- Ursprünglich gebaut als Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Schankwirtschaft
- Ehemals genutzt als Club-Hotel
- Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 332 m², im EG ca. 197 m², im OG ca. 110 m², im DG ca. 25 m²
- zusätzlich Keller ca. 110 m²
- Moderner, offener Grundriss
- Im EG: Flur, Küche, offener Bar-, Kamin-, Wellnessbereich, 3 Zimmer, Gäste WC
- Im OG: Flur, diverse Zimmer, Bäder
- Im DG: Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder
- Riesiger Gartenbereich
- Kfz-Stellplätze
- Eigenlandgrundstück, in der Größe von 1360 m²
- Umgestaltung zum 1-3 Familienhaus möglich, positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung vom Stadtplanungs- und Bauordnungsamt liegt vor
- Das Gebäude genießt Bestandsschutz, es kann n
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
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alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
58
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 57,65 Quadratmetern und besteht aus Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 1998 (Dachsanierung), 2004-2005 (Ausbau des Dachgeschosses, Fassadenanstrich) und 2019-2022 (teilweise Erneuerung der Fenster) modernisiert.
Heizung und Warmwasserbereitung durch Gasheizung in der Wohnung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
132
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett
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ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt und der vorgelagerte Ankleidebereich. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
...
schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
57
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
2 Zi.
93,6
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Projekt PHOENIX WOHNEN verfügt über all jene Attribute, die eine Wohnung zu einem Zuhause werden lassen. Eine Vielzahl durchdacht aufgeteilter Grundrisse bietet jedem Lebensentwurf ein Zuhause und sorgt damit für eine
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lebendige Vielfalt im Quartier. Ein hoher Wohnkomfort wird durch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen erreicht und unterstreicht den Anspruch des Wohnprojekts, vor allem Lebensqualität in Dortmund auf einen neuen Kurs zu bringen. Für diesen Zweck sind auch die zum See ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen geschaffen. Der erstklassige Blick auf den PHOENIX See bietet den Bewohnern damit ein Panorama, dass man in einer innenstadtnahen Lage wohl kein zweites Mal findet.
Raumaufteilung
- Balkone und Terrassen mit Seeblick- Fußbodenheizung- Wohn- und Schlafräume mit Parkett- Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen hochwertige Sanitärausstattung- bodengleiche Duschenschwellenfreie Zugänge- Aufzug über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
14 Zi.
615
m2
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße.
Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
...
schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten.
Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler.
Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt ü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
89,35
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Port PHOENIX – Wohnen am Kai ERSTBEZUG - 94 Exklusive Mietwohnungen in 6 Stadthäusern im Hafenquartier am PHOENIX See. Das INTERBODEN Wohnungsbauprojekt Port PHOENIX ist eines der Kernprojekte im neuen Hafenquartier im
...
Dortmunder Süden, da es die Hörder Altstadt mit dem Neubaugebiet am See verbindet. Genau diese Entwicklung, die Verbindung aus Alt und Neu, macht den Reiz des PHOENIX Sees und von Port PHOENIX aus. Die Unternehmensgruppe INTERBODEN ist als seit über 60 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Im innovativen, konzeptbezogenen Wohnungs- und Gewerbebau versteht sich das Unternehmen als ganzheitlicher Architektur- und Dienstleistungsbauträger, der Lebens-, Wohn- und Arbeitswelten schafft. Wer auf das lebendige Treiben der Stadt genauso wenig verzichten möchte wie auf die beruhigende Beschaulichkeit de Natur, wohnt in Port PHOENIX genau richtig. Leben in Port PHOENIX bedeutet modernes Wohnen auf ca. 33 m² bis ca. 137 m², mit hochwertiger Ausstattung, he
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Quelle: www.immowelt.de
4.749.500,00 €
1.064
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Immobilie aus 2024, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet! Die gesamten Mieteinnahmen von Gewerbe- und Wohneineiten, sowie Stellplätzen und Garagen belaufen sich auf um die 224.424,00€ pro
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Jahr. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Dortmund vereint modernes Wohnen und innovative Geschäftsmöglichkeiten auf einem Grundstück von 1.150 m². Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 1.060 m² und einer durchdachten Aufteilung über fünf großzügige Etagen ist dieses Objekt ein echtes Highlight für Investoren. Die Architektur des Hauses besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien, die ein elegantes Ambiente schaffen. Jede Etage wurde optimal genutzt, um vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu gewährleisten - sei es für stilvolles Wohnen oder kreative Gewerbeideen. Die Kombination aus 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (weniger als 27% der Gesamtfläche) ermöglicht eine attraktive Diversifizierung Ihrer Mieteinnahmen. Das Gebäu
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Dortmund-Hörde bietet auf großzügigen 130 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Paare und junge Familien. Das Gebäude aus dem Jahr 1987 wurde solide gebaut, während die Wohnung selbst
...
2023 umfassend renoviert wurde und nun in einem modernen und hochwertigen Zustand erstrahlt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lassen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster, die eine freundliche und warme Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Dortmund-Hörde. Sie bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort un
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
14 Zi.
260
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
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Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
...
geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
372
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde, nur wenige Schritte vom beliebten Phoenixsee entfernt. Das charmante Haus bietet insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 506 Quadratmetern – der
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perfekte Ort zum Leben. Der Komfort dieses Anwesens wird durch drei Stellplätze und ebenso viele Garagen abgerundet. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet und genießen hohe Anerkennung seitens der Mieter, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die bevorzugte Lage in direkter Nähe des Sees ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Mehrfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, die das Beste aus Wohnkomfort und Lage vereint! Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie si
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
57
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2,
...
Miteigentumsanteil: 5.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
206
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
4 Zi.
130
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette