Immobilien in Dortmund-Hörde kaufen

Top Premium Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle steht in Dortmund Hörde für Sie zum Verkauf!
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790.000,00 €
14 Zi.
260 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1918, im Dortmunder Stadtteil Hörde gelegen, könnte Ihre neue Investition werden. Hier erwartet Sie auf ca. 649 m² Grundstück mit viel Handlungsspielraum eine Wohnfläche im Haus von ca. 263,43 m². Auf vier
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Etagen aufgeteilt findet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit ca. 75,72 m² (EG=51,42 m² & KG=24,30 m²), die momentan an einen Kiosk vermietet ist. Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss findet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor kurzem saniert. Zugehörig zu dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden und die Dachterrasse. Abschließend finden sich im Anbau zwei Apartments mit jeweils ca. 25,39 m² Wohnfläche. Der Keller ist im Zuge der Sanierung, optisch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut worden. Baurechtlich liegt hier jedoch keine Genehmigung zur wohnwirtschaftlichen Nutzung vor. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder durch Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. So wurde das Objekt unter a
Top Premium Charaktervolle Kapitalanlage im Hörder Zentrum
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
14 Zi.
615 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten. Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler. Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt ü
Top Premium Neu Keine Provision---Außergewöhnliches 1-3 Familienhaus in Dortmund / Berghofen
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299.000,00 €
16 Zi.
332 m2
Kaufpreis
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
!!! Bitte keine Makleranfragen !!! ---Keine Provision, da direkt vom Eigentümer--- -Positiver Vorbescheid für den Umbau zu einem Wohnhaus (-3 Wohneinheiten) liegt vor- - Immobilie aus dem Jahr 1909 und anschließend laut Bauakte in den Jahren
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1937, 57, 69 und 82 geändert bzw. erweitert - Ursprünglich gebaut als Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Schankwirtschaft - Ehemals genutzt als Club-Hotel - Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 332 m², im EG ca. 197 m², im OG ca. 110 m², im DG ca. 25 m² - zusätzlich Keller ca. 110 m² - Moderner, offener Grundriss - Im EG: Flur, Küche, offener Bar-, Kamin-, Wellnessbereich, 3 Zimmer, Gäste WC - Im OG: Flur, diverse Zimmer, Bäder - Im DG: Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder - Riesiger Gartenbereich - Kfz-Stellplätze - Eigenlandgrundstück, in der Größe von 1360 m² - Umgestaltung zum 1-3 Familienhaus möglich, positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung vom Stadtplanungs- und Bauordnungsamt liegt vor - Das Gebäude genießt Bestandsschutz, es kann n
Top Premium Dortmund - Zukunftsweisende Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Top-Lage Dortmund-Hörde
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
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alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
Top Premium 3-Zimmr-Wohnung + provisionsfrei +
Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 57,65 Quadratmetern und besteht aus Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 1998 (Dachsanierung), 2004-2005 (Ausbau des Dachgeschosses, Fassadenanstrich) und 2019-2022 (teilweise Erneuerung der Fenster) modernisiert. Heizung und Warmwasserbereitung durch Gasheizung in der Wohnung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 74.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
Top Premium Architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund-Hörde!
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795.000,00 €
491,2 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
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geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
Top Premium Dortmund-Hörde - Charaktervolle Kapitalanlage im Hörder Zentrum
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
998.000,00 €
14 Zi.
615 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht weitere Infos...
Top Premium Erdgeschosswohnung in 44263 Dortmund, Willem-van-Vloten-Str.
Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
Top Premium Neu Provisionsfrei Erdgeschosswohnung in 44263 Dortmund, Willem-van-Vloten-Str.
Quelle: www.immobilienscout24.de
74.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Großzügig mit hohen Decken... und Weitblick bis zum Phoenixsee!
1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Wannenbad
Diese geräumige Altbau-ETW befindet sich in einem schönen Jugendstilhaus, ... mitten im Zentrum von Do.-Hörde - nur knapp 600 Meter vom Phoenixsee entfernt. Diese Wohnung ist ideal für jung- und junggebliebene Aufsteiger und solche, die es werden
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bzw. bleiben wollen. Sie ist hell und transparent gestaltet und verfügt über 3 - 4 Räume, Küche, Diele und Bad. Besondere Highlights sind - das schöne Rund-Erkerzimmer, - der Balkon mit phantastischem Weitblick und - die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräte. Die ETW ist ab sofort frei!
Top Premium Charaktervolle Kapitalanlage im Hörder Zentrum
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
998.000,00 €
14 Zi.
615 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund-Hörde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund-Hörde, gelegen in einer begehrten Einkaufsstraße. Dieses historische Gebäude fasziniert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine
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schützenswerten architektonischen Merkmale aus dem Baujahr 1889. Es steht auf der Denkmalliste der Stadt Dortmund und bewahrt somit den Charme vergangener Zeiten. Das Haus bietet eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 615 m², die sich auf ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 422 m² Wohnfläche verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Gewerbe, welches sich zusätzlich auf Teile des Kellergeschosses sowie auf eine Zwischenebene erstreckt. Diese flexible Nutzung macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren und Einzelhändler. Ab dem ersten Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die kleinste Wohnung umfasst ca. 54 m² und die größte verfügt ü
Top Premium Neu *** gepflegtes 6-Parteien-Haus mit Garagen am Phönixsee ***
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
372 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in Dortmund Hörde, nur wenige Schritte vom beliebten Phoenixsee entfernt. Das charmante Haus bietet insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von 506 Quadratmetern – der
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perfekte Ort zum Leben. Der Komfort dieses Anwesens wird durch drei Stellplätze und ebenso viele Garagen abgerundet. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet und genießen hohe Anerkennung seitens der Mieter, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die bevorzugte Lage in direkter Nähe des Sees ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig von der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend profitieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Mehrfamilienhaus zu besichtigen. Hier erwartet Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, die das Beste aus Wohnkomfort und Lage vereint! Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie si
Top Premium + Provisionsfrei - Jetzt zugreifen! Erdgeschosswohnung in Dortmund
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
57 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 5.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
Top Premium Neu Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Gartenanteil in der südlichen Gartenstadt
479.000,00 €
2 Zi.
93,6 m2
Kaufpreis
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Diskrete Vermarktung: In der ersten Reihe des Phoenixsees
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
206 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Moderne Maisonette in Dortmund-Hörde – 4 Zimmer und purer Wohnkomfort auf zwei Ebenen
409.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top Premium Wohnen mit Seeblick – Exklusive ETW am Phoenix-See
Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Exklusives Wohnen mit herrlichem Ausblick in der Gartenstadt-Süd!
Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
3 Zi.
87,03 m2
Kaufpreis
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Dortmund Hörde
110.000,00 €
2,5 Zi.
66 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Lichtdurchflutete ETW am Phönixsee
Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse