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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
178,01
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
- Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus - Haus-im-Haus Konzept - ca. 178m² - Direkte Rheinnähe - Videogegensprechanlage - Holzflügeltür (Eingangstür) - Alle Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Badezimmer und Küche gefliest - Kellerraum -
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Quelle: www.immowelt.de
658.900,00 €
3 Zi.
85
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen mit Stil und Komfort: Ihre Traumwohnung in Düsseldorf-Golzheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, 2016 erbaut, erwartet Sie mit ca. 85 m² Wohnfläche
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in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim. Hier trifft modernes Design auf höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Platz zum Träumen und Entspannen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ein Ort zum Verweilen und Genießen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche verspricht Wellness-Momente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Praktisch und clever: Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese im Jahre 2013 sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet familiären Wohnkomfort im grünen Urdenbach mit einem atemberaubenden Ausblick! Bereits beim Betreten dieses Mehrfamilienhauses besticht der Hausflur und der Aufzug durch einen sehr gepflegten
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Gesamteindruck. Die beeindruckende Wohnung auf der 6. Etage beginnt mit der gemütlichen Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet. Das absolute Highlight folgt - Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem sich ein hochwertiger Eichenparkettboden befindet. Der Zugang zu 2 Loggien in Süd-West und Nord-West Ausrichtung wird Sie faszinieren! Die großzügigen und doppelt verglasten Fenster laden das Sonnenlicht förmlich in diese tolle und knapp 80m² große Wohnung ein! Neben dem Essbereich links befinden sich nebeneinander die beiden geräumigen Schlafräume. Gegenüber liegt die helle und großzügige Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einer modernen Hochglanz-Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier wir
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Quelle: www.immowelt.de
3.790.000,00 €
655
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Diese einmalige Immobilie befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, direkt gegenüber dem Rathaus. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem beidseitig angebauten, voll unterkellerten, viergeschossigen Vorderhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss sowie ein- bis zweigeschossigen, teil unterkellerten Hofanbauten besteht. Ursprünglich aus der vorletzten Jahrhundertwende stammend und aus zwei schmalen Baukörpern bestehend, wurde das Gebäudeensemble, das zwei Flurstücke umfasst, 1945/46 vom Keller aufwärts wieder aufgebaut. Bis auf eine kleine und hochwertig gestaltete Hoffläche ist das Grundstück voll überbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eines der schönsten und idyllischsten Cafés in Düsseldorf. Die Außenterrasse ist bei gutem Wetter stets ausgelastet.
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Eintreten und wohlfühlen. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen, hellen und individuellen Wohnung im begehrten Düsseltal. Über einen ruhigen Innenhof gelangt man in das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich die
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Wohnung im 3. Obergeschoss. Über eine kleine Diele betritt man die außergewöhnlich helle Wohnung, die unter anderem durch den gelungenen Grundriss, große Fensterelemente und hohe Räume von ca. 2,70 m besticht. Die offene Wohnküche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer, verbunden durch eine breite Türöffnung. Hier steht dem neuen Eigentümer frei, diesen offenen Wohn-, Essbereich so zu nutzen, oder durch eine große Doppel-Flügeltür zu schließen. Der helle Boden in gekälkter Eichenoptik unterstreicht den luftigen und sonnigen Charme. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen, von hier aus betritt man den zauberhaften Balkon mit Blick in die grünen Hinterhöfe. Ein kleines Idyll mitten im Leben, und das mit eigenem Stellplatz im Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
3 Zi.
103
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse und luxuriöser Ausstattung Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem 2018 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Gebäude mit
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nur sechs Wohneinheiten wurde vom Keller bis zum Dach modernisiert, inklusive einer umfassenden Neugestaltung des Dachgeschosses. Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie komfortabel mit dem Aufzug, der direkt in Ihre Einheit führt. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei stilvollen Tageslichtbädern und einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Einbauküche im Wert von ca. 50.000 Euro, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie umfasst eine elegante Koch-Spülinsel, modernste Geräte und einen integrierten Weinkühlschrank - perfekt für kulinarische Genießer. Die große Dachterrasse in sonniger Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen
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Quelle: www.immowelt.de
169.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf kommt ein helles und geräumiges Appartement aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Am Wald 67a + 67b ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 1.OG.
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Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
5 Zi.
144
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das perfekte Gesamtpaket: die Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem top gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2009 mit Aufzug und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Ausblick, zwei TG-Stellplätze, in einer ruhigen aber
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dennoch äußerst zentral gelegenen Anliegerstraße in Toplage von Düsseldorf-Benrath. Die Einheit erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet 144,14 m² Wohnfläche sowie absolute Privatsphäre, ohne störende Nachbargeräusche oder neugierige Blicke. Der Aufzug befördert Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt vor Ihre Wohnungstür. Gleich beim Betreten eröffnen sich Ihnen die großzügigen und offen gestalteten Räumlichkeiten mit viel Licht und einem attraktiven Weitblick über die Dächer der Benrather Innenstadt. Der Grundriss teilt die Einheit in einen Wohnbereich auf der unteren und den Schlafbereich in der oberen Ebene auf. Der Dielenbereich bietet ausreichend Stauraum und ist mit Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Liebe Interessenten, wir bieten Ihnen hier eine tolle 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Düsseldorf-Garath an. Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (West-Seite) und zur Küche, sowie ausreichend
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Platz für eine Essecke. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon (Ost-Seite). Weiterhin gibt es ein Duschbad und ein separates WC, sowie einen großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung, befindet sich eine Abstellkammer, die zu der Wohnung dazu gehört. Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es zwei Waschräume, in denen je eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner steht. Sie haben aber auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung zu platzieren. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung trockenen Fußes. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird ste
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ca. im Jahre 1970 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubaren sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches man nach nur
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wenigen Stufen über das gepflegte Treppenhaus erreicht. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den gut durchdachten Grundriss und die gemütliche Loggia. Vom gut dimensionierten Eingangsbereich, der Diele mit Nische für einen praktischen Einbauschrank, erreicht man alle Räume. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich bietet viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Von hier aus betritt man die Loggia in Süd-Ausrichtung, welche ausreichenden Platz für Tisch und Stühle bietet. Die praktische Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Essecke. Das Schlafzimmer bietet eine ideale Stellfläche für einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann sehr gut als Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
117,3
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garten, Keller und ausbaubarem Dachgeschoss. Auf zwei Wohnetagen mit vier Zimmern und drei Bädern wird Ihrer Familie viel Platz geboten. Während im Obergeschoss drei Schlafzimmer
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untergebracht sind, besticht das Erdgeschoss mit einer großen Küche und einem offenen, zum Garten ausgerichteten Wohnbereich. Im Untergeschoss wurde ein zusätzliches, großes Bade- und Waschzimmer eingebaut. Daneben befindet sich ein Hobbyraum sowie ausreichend Stauraum. Das Reihenmittelhaus liegt in dem Düsseldorfer Stadtteil Garath und ist Teil einer Einfamilienhaussiedlung, an dessen Rand es sich befindet. Dadurch bietet es einen besonderen Ausblick ins Grüne. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Grünfläche, die nicht bebaut werden darf und die Grenze zu der benachbarten Mehrfamilienhaussiedlung bildet. Auf der anderen Seite der Grünfläche befindet sich in weniger als 50 Metern Entfernung ein Spielplatz. KiTas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
2 Zi.
70,29
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Objektnr: 1063682 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue
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Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnens bildet. Insgesamt 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für individuelles Wohnen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein helles und modernes Design. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.039,09 € monatlich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete a
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Quelle: www.immowelt.de
218.500,00 €
2 Zi.
64,03
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektnr: 1063628 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca.
...
9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 824,84 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 63,98 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit schön
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1064094 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich bietet 75 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie das
...
ruhige Wohnviertel, das von viel Grün umgeben ist und dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet - eine tolle Kombination für all jene, die sich ein harmonisches Umfeld wünschen. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung für vielfältige Wohnbedürfnisse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit einem schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage zum Entspannen einlädt. Durch den Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und/oder eine zusätzliche Kom
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
...
mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des großen, gepflegten Gartens haben, welcher von hohen Hecken umrandet ist, sodass Außenstehende hier nicht hinein schauen können. Das Grundstück ist 913 qm groß. Die EG-Wohnung teilt sich aktuell auf in 2 Zi
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395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
...
mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des großen, gepflegten Gartens haben, welcher von hohen Hecken umrandet ist, sodass Außenstehende hier nicht hinein schauen können. Das Grundstück ist 913 qm groß. Die EG-Wohnung teilt sich aktuell auf in 2 Zi
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649.000,00 €
4,5 Zi.
135,29
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3-Parteien-Hauses aus den 1920er Jahren. Über das gepflegte und von warmtonigen Holzelementen geprägte Treppenhaus begehen Sie die klassisch aufgeteilte Wohnung. Das
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großzügige und gut beleuchtete Entrée verspricht ein herrschaftliches Wohnambiente. Das Entrée bietet Zugang zum Wohn- Esszimmer, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Die drei Schlafzimmer sowie die Küche mit Balkon und das Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls über die Diele zu erreichen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Fenster. Um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten, wurde eines der Schlafzimmer nicht abgebildet.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
...
mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Bei einer Vermietung beider zum Verkauf stehenden Wohneinheiten inkl. Garagen sowie Stellplätzen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 24.000,- zu erzielen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartens haben. Das Grundstück ist 913 qm
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955, in welcher sich insgesamt 2 Wohneinheiten befinden (EG+OG) sowie ein, unmittelbar an das Haus anschließendes, Nebengebäude
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mit einer weiteren Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche, der zum Verkauf stehenden Wohneinheiten EG-Wohnung sowie Nebengebäude, beträgt zusammen ca. 114 qm, welche sich aufteilen in ca. 66 qm EG-Wohnung und das Nebengebäude mit ca. 48 qm Wohnfläche sowie 2 Kellerräumen. Bei einer Vermietung beider zum Verkauf stehenden Wohneinheiten inkl. Garagen sowie Stellplätzen wäre eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 24.000,- zu erzielen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine geräumige Terrasse zum, in Westrichtung befindlichen, großen Garten. Als Besonderheit ist hier festzuhalten, dass gemäß der Teilungserklärung die Eigentümer der EG-Wohnung ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartens haben. Das Grundstück ist 913 qm
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
85,46
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gut aufgeteilte, modernisierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz in Düsseldorf-Golzheim Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die rd. 85 m² große Wohnung wurde als 3-Raum Wohnung
...
konzipiert, so dass sie perfekt für den 2-3 Personenhaushalt geeignet ist. Empfangen werden Sie von der der geräumigen Diele mit Wannenbad und dem separaten Gäste-WC. Zur rechten Seite befinden sich die beiden Schlafräume mit rd. 16 m² und 10 m². Die praktische Küche und das knapp 27 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon befinden sich zur anderen Seite. Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr gepflegt, präsentiert sich allerdings überwiegend mit baujahrsbedingter Ausstattung. Sie können sich hier also frei entfalten und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzelkeller und eine Gemeinschaftswaschküche. Ihren PKW parken Sie auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, so d