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1/9
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3,5 Zi.
68,64
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Hamborn. Das Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1999 umfassend saniert. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie,
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Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „37040-35-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus Flur, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Das weiße Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Es ist kein Bodenbelag vorhanden ! Die Wohnung könnte ab 2 Personen vom Jobcenter übernommen werden.
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1/24
Quelle: immo.swp.de
139.950,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Nachbarschaft bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die separate, neue Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Über die Diele gelangt man auf den ca. 6,5 m² großen Balkon. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, es ist ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und eine gemütliche Schlafgelegenheit.
Im zweiten Zimmer befindet sich der Treppenaufgang zum ca. 16 m² großen Dachgeschoss. Von dort gelangen Sie auf die herrliche ca. 16 m² große Dachterrasse.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
478.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 bietet auf einem 254 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 3 Etagen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine
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angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, der Zugang zum beheizten Wintergarten und zum schön angelegten, umzäunten Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die für 20.000 € günstigst übernommen werden kann. Von der Küche aus führt eine Tür zu einer weiteren überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige und helle Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und großer Eckdusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
18,5 Zi.
347
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses solide MFH befindet sich in gut bürgelicher Lage. Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz. Hier haben Großeltern - Eltern - Kinder und Enkelkinder gut gewohnt und schöne Zeiten miteinander erlebt. Das Haus wurde stets
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sorgfältig gehegt und gepflegt. Jetzt ist die Zeit gekommen, dass das Haus (mit einem lachenden, aber auch mit einem weinenden Auge) an freundliche Käufer übergeben werden soll. Gesucht werden Käufer, die die solide Gebäudesubstanz und das großartige Potential dieses Hauses erkennen. Gesucht werden Käufer, die schnell handlungsfähig sind. Das Haus verfügt über folgende Flächen: EG: ca. 70,76 m² 1. OG: ca. 53, 72 m² plus 77,53 m² 2. OG: 75,33 m² DG: 69,34 m² Das gesamte Haus wird freigezogen. Daher eignet es sich ideal zur Selbstnutzung. Das Haus ist aber natürlich auch als Kombi für Selbstnutzung plus Vermietung interessant. Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassen-Hof mit hübschen, kleinen Pflanzen-Inseln. Es gibt keine Rasen- bzw. Wie
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
15 Zi.
461,5
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage gelegen ist die neue Sparkasse Duisburg , das Rathaus und auch der Altmarkt in direkter Nähe. Die Immobilie wurde umfangreich renoviert / saniert (1 und 2 Etage /Hausflur usw.). Die Wohnungen im Erdgeschoss (renoviert / saniert
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2024) und in der 1 Etage (saniert 2022) sind vermietet - die Wohnung in der 2 Etage mit Balkon ist gerade fertig saniert und kann neu vermietet werden. Für das Dachgeschoss existiert eine Baugenehmigung zum Ausbau und kann ausgebaut werden. Insgesamt ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand und eines der Fix-Gebäude in Alt Hamborn. Weiter verfügt das Gebäude über einen zentralen Hof mit drei weiteren Nutzflächen (Lager z.B. Fahrradraum / Werkstatt o.ä.) und einem größeren Garten zum Vorderhaus. Das Grundstück ist eingefriedet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
108
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise erreichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (ca. 1992) beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die
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letzten Modernisierungen fanden überwiegend in den 80er Jahren statt. Die Immobilie verfügt über einen Kabelanschluss und DSL. Das Haus kann als Einfamilienhaus aber aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Garten mit Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 54 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, - ca. 54 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer - ca. 46 m² ausgebaute Nutzfläche Das Gebäude wird nach Verkauf freigestellt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
177,36
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen großen Bungalow, der 1973 auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der Bungalow wurde einseitig an ein Mehrfamilienhaus angebaut und bildet mit den acht Wohneinheiten dieses
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Hauses eine Eigentümergemeinschaft (WEG). Trotz dieser wohnungsrechtlichen Gemeinschaft besteht eine klare Abgrenzung mit einem alleinigen Sondernutzungsrecht für den Garten auf der Hofseite des Bungalows sowie für die seitliche Freifläche mitsamt beider Garagen und einer Werkstatt. Vom Eingangsbereich des Hauses erschließt sich eine stilvoll gestaltete Diele und führt über einige Stufen hinauf zu den verschieden Bereichen der repräsentativen Wohnebene. Vom oberen Teil der Diele ist zunächst das eindrucksvolle Wohnzimmer mit seiner imposanten Fensterfront und einem gemütlichen Kamin zugänglich. Aufgrund der Dimensionierung des Raumes verteilen sich die Bereiche zum Wohnen und Speisen großzügig und werden optisch unterteilt durch eine hochwertig g
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
79 Zi.
2.137,91
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die äußerst gepflegte Wohnanlage in Duisburg-Hamborn, an einer Straßenkreuzung gelegen, besteht aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1993. Insgesamt finden Sie hier 30 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die
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Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 46 qm und 80 qm und bieten insgesamt eine Wohnfläche von rund 2137,9 qm Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Hier können es sich Ihre Mieter gut gehen lassen und Ihren Feierabend genießen! Alle Häuser werden mittels Gas beheizt. In dieser reizenden und gepflegten Wohnanlage fühlen Sie und Ihre Mieter sich mehr als wohl! Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in einladender Wohngegend mit familiärer Atmosphäre und guter Nachbarschaft überzeugt! Das spiegelt sich u.a. in der aktuellen Mietaufstellung wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die gesamte Wohnanlage mit Ausnahme einer Wohneinheit vollvermietet. Die Wohneinheiten sind zu Mieten zwischen € 4,90 /m² und 5,38 € /m² vermiet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1 Zi.
749
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Ensemble bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit Balkonen und drei Garagen aus dem Jahre 1991. Die beiden Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln errichtet,
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so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die öffentlichen Mittel wurden Ende 2021 abgelöst, die Bindung endet zum 31.12.2031. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1 Zi.
398
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Jahre 1964. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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IST-Miete: 26.900,76 EUR netto/JahrSOLL-Miete: 31.877,14 EUR
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585.000,00 €
1 Zi.
398
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Jahre 1964. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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IST-Miete: 30.131,16 EUR netto/Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1 Zi.
749
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Ensemble bestehend aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit Balkonen und drei Garagen aus dem Jahre 1991. Die beiden Objekte wurden mit öffentlichen Mitteln errichtet,
...
so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die öffentlichen Mittel wurden Ende 2021 abgelöst, die Bindung endet zum 31.12.2031. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
1 Zi.
648,39
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen aus dem Jahre 1976. Es wurden gerade neue Stellplätze eingerichtet, die sich in der Vermietung befinden. Das Objekt wurde mit öffentlichen
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Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die Bindung endet zum 31.12.2032, so dass hier nach Ablauf der Bindung ein sehr gutes Mieterhöhungspotential besteht. Die Wohnungen verfügen - bis auf die Dachgeschoss-Wohnung alle über Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. IST-Miete: 39.029,52 EUR netto/Jahr SOLL-Miete: 41.309,52 EUR netto/Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
1 Zi.
648,39
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen aus dem Jahre 1976. Es wurden gerade neue Stellplätze eingerichtet, die sich in der Vermietung befinden. Das Objekt wurde mit öffentlichen
...
Mitteln errichtet, so dass es sich (noch) um preisgebundenen Wohnraum handelt. Die Bindung endet zum 31.12.2032, so dass hier nach Ablauf der Bindung ein sehr gutes Mieterhöhungspotential besteht. Die Wohnungen verfügen - bis auf die Dachgeschoss-Wohnung alle über Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. IST-Miete: 39.029,52 EUR netto/Jahr SOLL-Miete: 41.309,52 EUR netto/Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Instandhaltungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
944.000,00 €
9.994
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, brachliegendes mit einem ehemaligen Altenheim sowie einem
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Wohnhaus bebautes Grundstück, die nicht überbaute Grundstücksfläche ist brachliegend und weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
2 Zi.
53
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
47166 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.100,00 €
13 Zi.
325
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
478.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte