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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
100
m2
87471 Durach
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne und hochwertig ausgestattete, in 2020 und 2021 komplett sanierte 3-Zimmerwohnung liegt im Herzen der Gemeinde Durach, unweit der Stadt Kempten im Allgäu in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Die Wohnung im 1. OG ist nach Westen
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ausgerichtet und bietet ein helles und lichtdurchflutetes Raumprogramm. Über den Wohnungseingang erreichen wir die Diele, die genug Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Der daran anschließende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, so dass die hauswirtschaftlichen Tätigkeiten direkt in der Wohnung stattfinden können. Das moderne Tageslichtbad hat eine schöne, bodengleiche Dusche sowie ein WC und lässt schon morgens die Sonne herein. Das großzügige und helle, Richtung Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer schließt direkt an. Hier ist genügend Platz für einen großen Schrank und eine Kommode. Gleich nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gäste
Passende Immobilien in der Umgebung von Durach:
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
370.000,00 €
3 Zi.
93
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights:
93m² Wohnfläche Loggia mit Südwest Ausrichtung Hochwertige Ausstattung Einbauküche, teilmöbliert, Garage, 10min zu Fuß ins Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Einliegerstraße, unweit der Fachhochschule Kempten.
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In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem verschiedene Lebensmittelmärkte.
In das Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 10 Minuten und zum Bahnhof 5 Minuten.
Das massive Haus wurde 1975 errichtet und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei durch die elektrische Eingangstüre und den Aufzug zugänglich.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und zeichnet sich durch großzügig geschnittene Zimmer sowie einen durchdachten Grundriss aus.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, gut ausgestattete Küche.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Ein separates Gäste-WC sorgt f
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Kempten-Lenzfried erwarten Sie zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Obergeschosswohnungen mit Terrasse und Garten in Südausrichtung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, als attraktives Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung.
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Diese neuwertigen 2-Zimmer-Wohnungen wurden 2023 nach KfW40 + Standard erbaut.
Jede Einheit im Erd- und Obergeschoss ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, können jedoch auch selbst bezogen werden.
Preise:
Wohnung 1 inklusive Stellplatz: 319.000 €
Wohnung 2 inklusive Stellplatz: 319.000 €
Wohnung 3 inklusive
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
50
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienobjekt und wird durch Fernwärme (Müllheizkraftwerk) beheizt. Für Kapitalanleger ergeben sich hier attraktive Renditechancen.