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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
197
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel
Sehr gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu.
Nutzung: Einzelhandel, Dienstleistung.
Diskretes Vorgehen erwünscht.
Flächen bis Mitte 2025 vermietet.
Nach Vereinbarung früher verfügbar.
Bestlage Ortszentrum Gauting.
...
Hochfrequenz.
Herausragende Sichtbarkeit.
ca. 10,8 m Schaufensterfront
Kundenzugang 1 Stufe.
Zweiter Zugang über Treppenhaus.
Erdgeschoss: ca. 120 m² Nutzfläche
Untergeschoss: ca. 78 m² Nutzfläche
Keller, Lager, Büro
verbunden über interne und externe Treppe
1 Nutzungsrecht an einem Stellplatz
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung: Baujahr Gebäude 1960, Wärmeerzeuger 2004.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in Herrsching am Ammersee bietet eine ideale Gelegenheit für ein attraktives Einzelhandelsgeschäft. Mit insgesamt zwei Räumen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 63 qm bieten, präsentiert sich dieses Objekt als
...
vielseitige Einzelhandelsfläche. Der erste Raum, der direkt am Eingang liegt, besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 30 qm. Ein beeindruckendes Schaufenster zieht die Blicke der Passanten auf das Geschäft und bietet die Möglichkeit, die Produkte ansprechend zu präsentieren. Dank des großen Schaufensters ist der Laden von außen gut sichtbar und zieht viele potenzielle Kunden an. Der zweite Abschnitt im hinteren Teil des Ladens verfügt über eine Fläche von ca. 32,50 qm. Diese zusätzliche Fläche kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Büro oder weiteren Verkaufsraum. Die separate Abtrennung ermöglicht es, diesen Raum flexibel zu gestalten und optimal auf die Bedürfnisse des Geschäftes anzupassen. Zusätzlich zum Erdgeschoss verfügt
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225.000,00 €
3 Zi.
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in Herrsching am Ammersee bietet eine ideale Gelegenheit für ein attraktives Einzelhandelsgeschäft. Mit insgesamt zwei Räumen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 63 qm bieten, präsentiert sich dieses Objekt als
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vielseitige Einzelhandelsfläche. Der erste Raum, der direkt am Eingang liegt, besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 30 qm. Ein beeindruckendes Schaufenster zieht die Blicke der Passanten auf das Geschäft und bietet die Möglichkeit, die Produkte ansprechend zu präsentieren. Dank des großen Schaufensters ist der Laden von außen gut sichtbar und zieht viele potenzielle Kunden an. Der zweite Abschnitt im hinteren Teil des Ladens verfügt über eine Fläche von ca. 32,50 qm. Diese zusätzliche Fläche kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Büro oder weiteren Verkaufsraum. Die separate Abtrennung ermöglicht es, diesen Raum flexibel zu gestalten und optimal auf die Bedürfnisse des Geschäftes anzupassen. Zusätzlich zum Erdgeschoss verfügt
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225.000,00 €
3 Zi.
63
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in Herrsching am Ammersee bietet eine ideale Gelegenheit für ein attraktives Einzelhandelsgeschäft. Mit insgesamt zwei Räumen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 63 qm bieten, präsentiert sich dieses Objekt als
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vielseitige Einzelhandelsfläche. Der erste Raum, der direkt am Eingang liegt, besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 30 qm. Ein beeindruckendes Schaufenster zieht die Blicke der Passanten auf das Geschäft und bietet die Möglichkeit, die Produkte ansprechend zu präsentieren. Dank des großen Schaufensters ist der Laden von außen gut sichtbar und zieht viele potenzielle Kunden an. Der zweite Abschnitt im hinteren Teil des Ladens verfügt über eine Fläche von ca. 32,50 qm. Diese zusätzliche Fläche kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Büro oder weiteren Verkaufsraum. Die separate Abtrennung ermöglicht es, diesen Raum flexibel zu gestalten und optimal auf die Bedürfnisse des Geschäftes anzupassen. Zusätzlich zum Erdgeschoss verfügt
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225.000,00 €
3 Zi.
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das charmante Ladenlokal in Herrsching am Ammersee bietet eine ideale Gelegenheit für ein attraktives Einzelhandelsgeschäft. Mit insgesamt zwei Räumen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 63 qm bieten, präsentiert sich dieses Objekt als
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vielseitige Einzelhandelsfläche. Der erste Raum, der direkt am Eingang liegt, besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 30 qm. Ein beeindruckendes Schaufenster zieht die Blicke der Passanten auf das Geschäft und bietet die Möglichkeit, die Produkte ansprechend zu präsentieren. Dank des großen Schaufensters ist der Laden von außen gut sichtbar und zieht viele potenzielle Kunden an. Der zweite Abschnitt im hinteren Teil des Ladens verfügt über eine Fläche von ca. 32,50 qm. Diese zusätzliche Fläche kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Büro oder weiteren Verkaufsraum. Die separate Abtrennung ermöglicht es, diesen Raum flexibel zu gestalten und optimal auf die Bedürfnisse des Geschäftes anzupassen. Zusätzlich zum Erdgeschoss verfügt
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350.000,00 €
82131 Gauting
Immobilientyp: Sonstiges
Sehr gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu. Nutzung: Einzelhandel, Dienstleistung. Diskretes Vorgehen erwünscht. Flächen bis Mitte 2025 vermietet. Nach Vereinbarung früher verfügbar. Bestlage Ortszentrum Gauting. Hochfrequenz.
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Herausragende Sichtbarkeit. ca. 10,8 m Schaufensterfront Kundenzugang 1 Stufe. Zweiter Zugang über Treppenhaus. Erdgeschoss: ca. 120 m² Nutzfläche Untergeschoss: ca. 78 m² Nutzfläche Keller, Lager, Büro verbunden über interne und externe Treppe 1 Nutzungsrecht an einem Stellplatz Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Ergänzung: Baujahr Gebäude 1960, Wärmeerzeuger 2004. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.