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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
280.000,00 €
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
...
Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
280.000,00 €
56
m2
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/5
349.000,00 €
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
...
Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.125.000,00 €
82223 Eichenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RENDITEOBJEKT. IN ZENTRALER LAGE. LANGFRISTIG VERMIETET. Dieses attraktive Ladengeschäft für den Lebensmitteleinzelhandel befindet sich in einer erstklassigen Lage. Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und guter
...
Sichtbarkeit. Die Nähe zu Wohngebieten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände sowie auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, was das Einkaufen für den Kunden besonders bequem macht. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG Das Geschäft erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 701,47 qm, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Die Ausstattungen innerhalb der Ladenfläche gehören dem
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Quelle:
www.immowelt.de
2.125.000,00 €
82223 Eichenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RENDITEOBJEKT. IN ZENTRALER LAGE. LANGFRISTIG VERMIETET. Dieses attraktive Ladengeschäft für den Lebensmitteleinzelhandel befindet sich in einer erstklassigen Lage. Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und guter
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Sichtbarkeit. Die Nähe zu Wohngebieten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände sowie auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, was das Einkaufen für den Kunden besonders bequem macht. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG Das Geschäft erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 701,47 qm, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Die Ausstattungen innerhalb der Ladenfläche gehören dem